Nem a cég tulajdonában lévő ingatlan felújítása

Építésiengedély-köteles felújítást végezne egy kft. Az ingatlan viszont a tag tulajdonában van. Az építési engedélyt kiadják a kft. nevére. A kérdésem az lenne, hogy a kft. ilyen esetben az áfát levonhatja, a költségeket elszámolhatja? Illetve, ha nem, akkor milyen megoldás lehetne az áfa és a költség érvényesítésére? Válaszát előre is köszönöm.