Építőipari cég szerződött egy magánszeméllyel lakó ingatlan építésére. Az ingatlan megfelel minden feltételnek az 5 százalékos áfa tekintetében, illetve a fővállalkozó teljes kulcsrakész kivitelezést vállalja. Jól gondolom, hogy ebben az esetben a fővállalkozó alvállalkozója fordított áfás számlát állít ki az elvégzett munkáról?
Tisztelt Szakértő! Milyen áfakulccsal kell az új építésű lakóingatlan végszámláját kiállítani, ha korábban, 2015-ben több 27 százalékos áfatartalmú előlegszámlára történt már részfizetés? Az adásvételi szerződés bruttó összegben határozza meg a lakás árát. Üdvözlettel köszönöm válaszát.
Tisztelt Cím! Az alábbi ügyben kérném a segítségüket: Ha egy gazdasági társaság mint kivitelező tetőtér-beépítésre köt egy generál szerződést a magánszemély megrendelővel, akkor jogosult-e a vállalkozás 5%-os áfával kiadni a számlát? A tetőtér beépítése: - alapvetően a tetőtér teljes körű beépítését jelenti: minden építési-szerelési tevékenységgel, - az épület tetőtere tekintetében funkcióváltozás történik a beépítést követően, - a beépítéshez engedélyezési eljárás szükséges. Illetve ehhez kapcsolódó fontos kérdés lenne még, hogy abban az esetben, ha a vállalkozó jogosult 5%-os áfával értékesíteni a tetőtér teljes beépítését, kinek a nevére kell szólnia az építési engedélynek: a megrendelő nevére vagy esetleg a generálkivitelező nevére? Segítségüket és mielőbbi válaszukat előre is köszönöm! Üdvözlettel Kendra Ágnes
Tisztelt Szakértő! A segítségét szeretném kérni az alábbi kérdéskörben. 2017. 01. 01-jétől az áfatörvény 82. § (3) bekezdése alapján a 18%-os áfatartalom vonatkozik az internet-hozzáférési szolgáltatásra. Azt szeretném megkérdezni, hogy ez a szabály vonatkozik a bérelt internetvonal számlázására is? Bérelt vonal alatt azt értem, hogy az anyacég és köztünk egy adatátvitel történik a bérelt vonalon, semmilyen más internet-hozzáférésünk nincs, nem tudunk elérni más internetes oldalakat, tehát nem nyílt végű internetszolgáltatás. Ez esetben hány százalékos áfakulccsal kell számlázni a szolgáltatást? Segítségét és válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Elolvastam a témában adott eddigi válaszaikat, a "Fogas kérdések ..." című NAV-választ, illetve az NGM-NAV közös tájékoztatót. Jól értelmezem ezekből, hogy amennyiben nem tudjuk elérni azt, hogy a dolgozóink ne étkezzenek az 55.30.11 alá tartozó éttermünkben munkaidejük alatt, akkor egyáltalán nem alkalmazhatjuk a 18%-os áfakulcsot? Az étterem a haltermeléssel foglalkozó telephelyünkön működik, ahol szálláshely-szolgáltatást is nyújtunk, általában az árbevételünk 20-25%-a turizmusból származik. Ez egészíti ki az abból mintegy 55-60%-ban részesedő édesvízi halgazdálkodást, területileg nem különül el tőle, a majorság központjában van és életszerű, hogy a dolgozók egy része ott ebédel. A vállalkozásnak nem kifejezett célja a munkahelyi étkeztetés, földrajzilag máshol található telephelyeken egyáltalán nem foglalkoztatja, hogy a dolgozói hol étkeznek. Itt viszont kézenfekvő. A terület egyébként külterület, ahol más étkezési lehetőség nincs. Mi elkülöníthetjük esetleg, vagy ilyen esetben teljesen kizárt a 18%-os áfa a többi vendég fogyasztására is? Másik kérdésem a horgászcentrumunkban található büfére vonatkozik, amely 55.30.14-be tartozó, hidegkonyhás büfé, az üzletköre 2140 Egyéb vendéglátóhely. A szolgáltatásnyújtás feltétel teljesül: székek, asztalok, fogyasztáshoz szükséges eszközök, takarítás, mosdóhasználat van. Ez esetben ez az Egyéb étkezőhelyi vendéglátás kielégíti a kedvezményes áfakulcs alkalmazásának feltételeit? Köszönöm! Jászné
Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk nemcsak saját éttermében, hanem különféle rendezvényeken is felszolgál saját készítésű meleg ételt, szendvicseket, esetleg állófogadás keretében. Kérdésem, hogy számlázhatja-e ezt a "rendezvényi étkeztetés"-t 18%-os áfával?
Tisztelt Szakértő! Társaságunk tevékenysége: hobbiállateledel-kereskedelem. A baromfihús áfakulcsa okoz némi fejtörést, ebben kérnénk a véleményét. "B" nagykereskedés megvásárolja a vágóhídról az élelmezési célra alkalmas csirkehúst ömlesztett formában, 5 százalékos áfakulccsal. A terméket becsomagolja, kiméri, majd azt "állateledel" címke felragasztásával értékesíti. Megvásároljuk, a bejövő számlán 5 százalékos a továbbhárított áfa kulcsa. Üzletünkben értékesítjük a terméket, amelyen kötelező feltüntetnünk, hogy kizárólag állateledel, emberi fogyasztásra nem alkalmas. Kérném véleményét, hogy milyen áfakulcsot kell alkalmazni a vágóhíd, "B" nagykereskedés és a mi kiskereskedésünk tekintetében.
Tisztelt Cím! Azzal a tiszteletteljes kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy legyenek szívesek megerősíteni az alábbi kérdés megválaszolásában. Adott egy cukrászdai üzem, amelynek van vendéglátó része is külön helyiségben asztalokkal, székekkel, felszolgálókkal. A 2017.01.01.-től hatályos áfaváltozások értelmében a vendéglátórészben értékesített - saját előállítású - cukrászdai késztermékek/sütemények helyben történő felszolgálása 18 százalékos adókulccsal adózik-e? Segítő válaszukat köszönöm.
Tisztelt Cím! Az alábbi kérdésben kérem segítségüket: Egy étterem a helyben történő vendéglátás mellett, vállal olyan tevékenységet, melynek keretében céges rendezvényeken biztosít vendéglátási szolgáltatást úgy, hogy az ételt úgy biztosítja, hogy az étteremben elkészít mindent, kiszállítja az ételt és a rendezvényi helyszínen biztosítja felszolgáló személyzettel a teljes vendéglátási szolgáltatást. Ebben az esetben a vendéglátós, a megbízó részére kiállíthat-e 18 százalékos áfa kulccsal étkezőhelyi vendéglátásról számlát? Előre is köszönöm válaszukat!
Egy bt. bérel egy konyhát és azt üzemelteti. A helyi önkormányzattal a közétkeztetésre szerződése van, óvoda-iskola. Az étel elszállítása 500 m-en belül történik.Ebben az esetben milyen százalékos az áfakulcs? A környékbeli vállalkozások dolgozói a kialakított ebédlőben étkeznek helyben, illetve ételhordóban elvitelre is vásárolnak, ebben az esetben milyen áfakulcsot alkalmazzunk?
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésekben szeretném a segítségét kérni: egy étterem vendéglátóipari tevékenységet végez, saját konyhájában meleg ételt állít elő és annak egy részét a saját éttermében szolgálja fel, egy részét pedig rendelés alapján elvitelre készíti. Úgy tudom, hogy a helyben fogyasztott ételek, italok esetében 18%-os, míg az elvitt ételek esetében továbbra is 27%-os áfakulcsot kell alkalmaznia. Kérdésem, hogy amennyiben catering szolgáltatást végez, tehát a megrendelő konyhájában (ami után bérleti díjat fizet) készíti el a meleg ételt és ott a helyszínen szolgálja fel, milyen áfakulcsot kell alkalmaznia? Egy másik vállalkozó kórházakban, egyetemeken büfét üzemeltet. Ebben az esetben érzésem szerint akár helyben, akár elvitelre vásárolnak a 27%-os áfakulcsot kell alkalmazni az ételek esetében, még akkor is, ha a helyszínen készítik (például virsli, meleg szendvics... stb), mivel itt úgy gondolom nem éttermi szolgáltatásról van szó és követhetetlen a helyszíni fogyasztás is. Előre is köszönöm a segítségét!
Tisztelt Szakértő! Egyik cégünk éttermi vendéglátással foglalkozik. 2017.01.01-től e tevékenységre vonatkozóan kedvezményes áfakulcsot alkalmazhatunk az étkezőhelyi vendéglátásban az étel- és a helyben készített, nem alkoholtartalmú italforgalom (SZJ 55.30.1-ből). Szeretném megkérdezni, hogy 2017. évtől az ételszolgáltatás, ha felszolgálással párosul, és az áraink a felszolgálási díjat tartalmazzák, a blokkon külön bontásban szerepel, akkor a felszolgálási díjat is 18 százalékos áfa kulcs terheli? Nagyon köszönöm!
Tisztelt Szakértő! 1.) A vállalkozás a működési engedély alapján meleg- és hidegétel, ital forgalmazására jogosult ételbárt, pizzériát üzemeltet. Ennek keretében pizzát, hamburgert, melegszendvicset, salátát, gépi és palackozott üdítő italt értékesít helyben, illetve elvitelre történő fogyasztásra. Felszolgáló nincs, a pultnál történik a kiszolgálás. Az egység rendelkezik ülő fogyasztásra alkalmas asztalokkal és székkel, egészségügyi helyiséggel, van takarítás. Szeretném megkérdezni, hogy a felsorolt termékek, valamint a helyben készített italkészítő automatából a sűrítményből szódavíz hozzáadásával készített szénsavas üdítő, limonádé, kávé helyben történő fogyasztására alkalmazható-e a 18%-os kedvezményes áfakulcs? 2.) A fenti egységben a felsorolt termékek – pizza, hamburger stb. – elvitelre történő értékesítése mint termékértékesítés milyen áfakulcs alapján történhet? 3.) Helyben fogyasztásnál Szép-kártyával fizet a vendég. Hogyan lehet elkülöníteni a 18% és 27%-os értékesítéseket? Szükséges kártyás bevételnél is külün-külön 18, illetve 27%-os pénztárgépi kód paraméterezés? 4.) Másik egységben, ahol cukrászda üzemel 2017. január 1-jétől, alkalmazható-e a kedvezményes 18%-os áfakulcs a helyben fogyasztott sütemények és tortaszeletek, valamint a helyben készített nem alkoholos italok felszolgálása esetében, illetve elvitel esetén alkalmazható-e a 18% áfakulcs? A cukrászda nem rendelkezik meleg konyhával. Szíves válaszadásukat megköszönöm. Tisztelettel: Strausz Tibor
18 százalékos áfa terheli a szilveszteri éttermi étkezést, ha a vendég éjfél után már az újévben (2017. január 1-jén) fizet – közölte honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV). Az adóhatóság hozzáteszi ugyanakkor, hogy tekintettel ezen esemény sajátosságára, azonban nem kifogásolható, ha a szilveszteri éttermi szolgáltatásról 2017. január 1-jén történő fizetés esetén is 27 százalékos adómértéket alkalmaz a szolgáltató.
Tisztelt Szakértő! Azt szeretném kérdezni, hogy eddig a pizzakiszállítás áfája 18 százalék volt. Most, hogy a helyben készített étel és nem alkoholos italok áfája 18 százalékra változott, és a kiszállított vagy elvitelre kért étel áfája 27 százalékos, a kiszállított pizza továbbra is maradt 18 százalékos áfás? Köszönöm szépen!
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték