Új építésű lakóingatlan értékesítése Kérdés
Projektcég lakóparkot épít. A lakóparkból az új építésű lakóingatlanokat társaságok részére is értékesíti. Kérdésünk: ebben az esetben is 5 százalékos az áfa? Köszönöm válaszát!
1014 találat a(z) áfakulcs cimkére
Szilveszteri áfakulcs Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mi a teendő szilveszterkor, mikor a vendég szállodában fogyaszt az új évre átnyúlva? Amikor megkezdi az italfogyasztását még 2016-ot írunk és az alkoholmentes helyben készített italt 27 százalékos áfa terheli. Az éttermi PC kasszagép 2016.12.31-re van megnyitva, hiszen ekkor még ezt írjuk. A fogyasztást folyamatosan az asztalához ütjük az egész este folyamán. 2017.01.01-tól az említett italokból már a 18 százalékos áfakulcs illetné meg, azonban a gép még nem tudja értelmezni a 18 százalékos kulcsot, mert ahhoz, hogy azt érvényesíteni tudjam az italok bizonyos fajtájára, le kellene zárnom a gépet (napi, havi, és éves zárás), ami viszont azért nem kivitelezhető, mert nyitott tételeim vannak az asztalokon, így a zárást nem engedi a gép. Ha párhuzamos vinnék fel minden engedélyezett tételből 18 és 27-es áfást, akkor viszont a zárásom lenne valótlan, hiszen a 18 százalékos tételeket is a 2016.12.31-es bevételben jelenítené meg. Helyes megoldás, ha megvárom a szilveszteri bál végét, mindenkit lefizettetek a 27 százalékos áfával és zárás után állítom át a gépet 18 százalékos áfakulcsra? Az étel, miután eddig is 18 százalékos csomagba tartozott (szállodai csomag), nem releváns.
Vendéglátás áfája Kérdés
Ma jelent meg a cikkük http://adozona.hu/2017_es_valtozasok/Mennyi_az_annyi_Fejtoro_az_afakulcsokrol_ZAH865#utm_source=adozona.hu&utm_medium=email&utm_campaign=ado_daily&utm_content=201609_nodm_nosubscribed Azonban ez már nem aktuális, mert a szakmában voltak további egyeztetések a NAV-val és NGM-mel. Lásd http://turizmus.com/fokusz/forum-az-ettermi-afacsokkentesrol-1140682 Tisztelettel Nagy Péter NP Audit Tanácsadó Kft.
Mennyi az annyi? Fejtörő az áfakulcsokról Cikk
Hosszú kérdés-felelet szimulációs játék alapján dönthetik el a vendéglátósok 2017-től azt, hogy a felszolgált, eladott ételre és italra milyen áfakulcsot számíthatnak fel.
Vendéglátás áfája elvitelkor Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem meleg-konyhás büfét, falatozót üzemeltet, van ülőhely, evőeszköz, asztal, de van pultos része is, bárszékes, illetve álló (szabadon választható, ki hol fogyaszt.) Önkiszolgáló jellegű, pultból adják ki az ételt, viszi vissza a tálcát. A személyzet tisztán tartja a vendégek által használt asztalokat, sőt ezek mind a büféhez tartoznak. Úgy értelmezem, hogy ez 2017-ben 18 százalékos áfa alá tartozik. Nincs alkoholtartalmú ital, csak szörp, szóda stb. Az a kérdés, hogy amikor a vevő kifejezetten elvitelre kéri, és eleve dobozban adják ki neki az ételt, akkor az 27 százalékos lesz? Válaszát előre is megköszönöm Tisztelettel Lengyel Krisztina
Vendéglátás áfája 2017 Kérdés
Egy hotelben éttermet üzemeltetünk. Az étterem célja elsősorban, hogy az ott megszálló vendégeket kiszolgálja, de természetesen bárki bemehet, és be is szokott menni. A hotelt egy másik vállalkozás üzemelteti, az éttermet (konyhával együtt) mi, tehát mi végezzük a felszolgálást, meg mindent, ami az étteremhez tartozik. Azonban a vendég nem nekünk fizet, hanem a hotel üzemeltetőjének, akinek mi számlázzuk ki a szolgáltatást. Ez esetben alkalmazható-e a kedvezményes áfakulcs?
Fel van adva a lecke: áfakulcs étteremben, menzán, diszkóban Cikk
Bonyolult előírások szabályozzák, hogy milyen esetekben alkalmazható januártól kedvezményes áfakulcs ételre, italra. Erre utal a KSH, a NAV és az NGM alábbiakban közölt közös tájékoztatója is.
Kávé áfája a piaci büfében 2017-től Kérdés
2017.01.01-től a piaci vendéglátással (büfé) foglalkozó vállalkozás által helyben készített kávé az összes hozzá kapcsolódó ízesítéssel (tej, tejszín, csokoládé, tejszínhab,, aprósütemény), melyeket az ár tartalmazza, 18 százalékos áfakörbe tartozik-e? Számít-e, hogy helyben fogyasztják a terméket, vagy elviszik? A kávé így alapanyag-e, vagy elábé? Köszönettel.
Melegkonyhával nem rendelkező szálloda esetén italértékesítési áfa mértéke Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy melegkonyhával nem rendelkező, de étkezőhellyel és helyszínen készített hidegkonyhai készítményeket értékesítő szállodai bárban helyben készített nem alkoholtartalmú italra alkalmazható-e a kedvezményes adómérték vagy sem, 2017. január 1-jétől? Tanácsát előre is köszönöm.
Olcsóbb lehet a szilveszteri menü: így is számlázhatnak a szállodák Cikk
Szállodában év végén értékesített csomagajánlatok keretében ételt és nem alkoholtartalmú italt is fogyasztó vendégeknek hány százalékos áfával kell számlázni, ha már 2017-ben jelentkeznek ki a szállodából, amikor 18 százalékra csökken az említett termékek áfatartalma az idei 27 százalékról? – kérdezte olvasónk. Dr. Kelemen László jogász, adószakértő válaszolt.
Áfaváltozás 2017 Kérdés
Szállodánkban év végén értékesített csomagokban több napos szállás, étkezés (szilveszter) tartozik. Várható távozás, számlázás 2017.01.01-én. Közben az étel, helyben készített nem alkoholtartalmú ital (kávé) áfája 18 százalékra változik. Hogyan kell helyesen számlázni? A számlán minden dátum 2017. évi, ezért 18 százalékkal az ételt és az említett italt is? Minden tételt rögzítünk a pénztárgépben. Ha a vendég 2016.12.30-án étkezik, és nem alkoholtartalmú italt fogyaszt, az még 27 százalékos áfa. Szobával együtt fogja fizetni, 2017. évben, akkor meg már áfaváltozás van. Mi a teendő, ha a pénztárgépbe 27 százalékos áfával rögzítjük a terméket, a számlán pedig 18 százalékos áfa szerepel? Helyes ez így, vagy mi a jó megoldás?
Mobilház értékcsökkenésének áfája Kérdés
Ügyfelem kempingszolgáltatással (szálláshely-szolgáltatással) foglalkozik. Úgy döntött, hogy mobilházakat is vásárol, és azt is majd hasznosítja szálláshelyként, illetve mobilházként. Ez egy motor nélküli kis mobilház, ami motorral rendelkező gépjárművel húzható. Ebből következik, hogy le is parkoltatható, lakható. Társasági adószempontból kérdés, hogy ez hány év alatt amortizálható? Hány százalék lehet ennek a mobilháznak az értékcsökkenése? Áfaszempontól érdekelne az, hogy ennek kiadásként történő hasznosítása hány százalékos áfakulcs alá esik?
Alanyi áfamentes egyéni vállalkozó számlázása Kérdés
Tisztelt Szakértő! Alanyi áfamentes egyéni vállalkozó egy amerikai egyetemmel közösen dolgozik egy tankönyv elkészítésén. Szolgáltatását az amerikai egyetem felé kell dollárban számláznia. Kérdéseim: 1. Megfelelő bizonylat-e a nyomtatványboltban kapható angol nyelvű számlalapnyomtatvány csak angol nyelven kitöltve, az összeg csak dollárban feltüntetve? 2. A számlán fel kell-e tüntetni, hogy az egyéni vállalkozó alanyi áfamentes? Ha igen, akkor elég-e angolul? 3. Kell-e áfát felszámítani, az áfakulcshoz mit írjon? 4. Milyen egyéb megjegyzéseket kell a számlán szerepeltetni? Például "áfa területi hatályán kívül", "fordított adózás", "az áfa összegét a szolgáltatást igénybevevő fizeti" stb.? 5. Kell-e áfabevallást benyújtani, mely időszakban, és melyik sorban kell szerepeltetni a bevételt. Keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége? 6. Alanyi áfamentes egyéni vállalkozóként nem rendelkezik vállalkozói bankszámlával, csak lakosságival. Az említett ügylet miatt kötelezetté válik bankszámlanyitásra? Vagy kérheti az átutalást saját lakossági számlájára, esetleg devizában vezetett számlájára, esetleg külföldön vezetett számlájára? Köszönettel: Nagy Gábor
Lakóingatlan továbbértékesítési céllal Kérdés
Adott egy kft., aki lakóingatlanokat fog generálkivitelezővel építtetni továbbértékesítési céllal. A terveik szerint az ingatlanokat elkészültük után azonnal el tudják adni, így nem kértek az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j) és k) pontjára adókötelezettséget. 1. Ilyen esetben levonható az ingatlan építésével kapcsolatos előzetesen felszámított áfa? 2. Befolyásolja a levonhatóságot, hogy a kft. vagy a vevője fogja megkérni majd a használatbavételi engedélyt? 3. Amennyiben magánszemély a vevő, akinek 5 százalék áfával értékesítik az ingatlant, a gererálkivitelező (áfaalany) fordított áfás számlát kell hogy a mi kft.-nk részére kiállítson? 4. Amennyiben az ingatlant mégsem sikerül 2 éven belül eladnia, akkor önellenőrzéssel kell az eredeti áfabevallásokat javítani vagy a 240 hónapból hátralévő 198 hónapra kell elvégezni a levonható áfa korrekcióját? Vagy esetleg még ilyenkor is megtehető az áfakötelezettség választása, és akkor nincs korrekció? Köszönöm segítségüket!
5 százalékos áfa: NAV-NGM tájékoztató a baromfitermékekről Cikk
Tájékoztatót tett közzé a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Nemzeti Adó- és Vámhivatal arról, hogy mely esetekben alkalmazható az egyes baromfitermékek értékesítésekor 2017. január elsejétől az 5 százalékos áfakulcs. Kiderült: a pácolt hús drága marad.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
