7090 találat a(z) ÁFA cimkére
Külföldi ingatlan értékesitése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. vásárolt egy osztrák ingatlant. Ezt az ingatlant most szeretné egy osztrák cégnek értékesiteni. Abban kérném a segitségét, hogy ezt a kft. milyen formában számlázhatja ki és milyen áfavonzata van? Számvitelileg nyilván bekerül a bevétel a kft. könyvelésében, mert az ingatlant ki is kell vezeti a könyveiből. Várom mielöbbi válaszukat Üdv: Gáspár Ildikó
Versenyautó-alkatrész áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem az lenne, hogy versenyautóhoz vásárolt alkatrészek áfatartalma levonásba helyezhető-e? Mi számít versenyautónak? Milyen egyéb adókötelezettségek merülhetnek fel? Másik kérdésem, hogy személygépkocsi-kereskedelemmel foglalkozó cég esetén az alkatrészek áfatartalma levonásba helyezhető-e, ha azt beépíti, tehát mi számít továbbértékesítési célnak, ha egy az egyben kiszámlázom az alkatrészt, vagy az is, ha beépül egy, egyébként áfásan (nem KAD) értékesített autóba? Köszönöm a válaszát!
Ingatlanértékesítés, áfatartalom
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunk nagy értékű ingatlant értékesít egy magyar társaságnak. Társaságunk mint eladó nem jelentkezett be az ingatlanértékesítés áfája alá, az ingatlan több, mint 20 éve használt ingatlan. Hogyan kell kiállítanunk a számlát és mely paragrafusokra kell hivatkoznunk? A mi olvasatunkban, mivel használt ingatlanról beszélünk, az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j) és k) pontja alapján adómentes körbe tartozik az ingatlan értékesítése. És mivel nem jelentkeztünk be áfa alá, így fordított adózás sincs. Viszont a vevő ügyvédje az alábbi szöveget tette az adás-vételi tervezetbe, amitől a cég vezetése megijedt. "3.1. A Szerződő Felek az 1./ pontban meghatározott Ingatlan tehermentes vételárát 70 000 000,- Ft, azaz hetvenmillió forint összegben állapítják meg. " "Az Eladó nyilatkozza, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bekezdés j) és k) pontjai alapján adómentes körbe tartozik a jelen ingatlanértékesítése, mivel azt nem tette adókötelessé az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88. § (1) bekezdés a) szerint. A Felek megállapodnak és rögzítik, hogy ha az adóhatóság a jövőben a jelen ingatlan értékesítéssel kapcsolatban bármilyen okból általános forgalmi adó kötelezettséget állapítana meg az Eladó terhére, a 3.1. pontban meghatározott vételár és a Vevők fizetési kötelezettségének összege abban az esetben sem változik."Ön szerint helyes, ha mentes számlát állítunk ki a 86. §-ra hivatkozva? Köszönöm
Közösségi használtszemélygépkocsi-beszerzés áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérem a szíves állásfoglalását az alábbi ügyben. Közösségi használt személygépkocsi beszerzés. Németországból használt elektromos személygépkocsi vásárlás történt. A vevő magyar cég, az eladó német cég, közösségi adószámmal rendelkeznek, így áfát nem tartalmazó német számla került kiállításra. Ebben az esetben a magyar vállalkozásnak az áfát a bevallásban meg kell állapítania és be kell fizetnie? Köszönöm a szíves fáradozását. Üdvözlettel. P. Sándor
Volt evások, figyelem! Be kell jelenteni, hogyan akarnak áfázni
Cikk
A volt evásoknak január 15-éig be kell jelenteniük az adóhatóságnak, ha alanyi adómentességet kívánnak választani, vagy az áfamegállapítás valamely különleges módját alkalmaznák. Ha ezt nem teszik meg, akkor az általános áfaszabályok vonatkoznak rájuk – hívja fel a figyelmet honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Fordított áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném a segítségét kérni. Áfakörös kft. tevékenysége: víz-, gáz-, fűtésszerelés. Tevékenységét magánszemélyeknek és áfaalany gazdasági társaságoknak is végzi, önállóan, vagy alvállalkozóként. Munkáinak zöme építési engedélyköteles, tehát az Áfa tv. 142.§. 1) bekezdés b) pontja alá tartozik. Kérdésem, hogy a víz-, gáz-, fűtésszereléshez szükséges anyagok költsége, amelyeket a kft. szerez be és épít be, és a teljesítés igazolásakor, a számla kiállításakor áthárít a megrendelőre, az Áfa tv. 70. §. 1) bekezdés b pontja szerint beletartoznak-e az adó alapjába, és felveszik-e a főszolgáltatás áfakulcsát. Tehát, ha a munka/szerződés a víz-, gáz-, fűtésszerelést és az azokhoz szükséges anyagok beszerzését is tartalmazza, és a főszolgáltatás (maga a szerelés) fordított adózás alá esik, akkor a mellékszolgáltatás (az anyagok továbbszámlázása) is fordítottan adózik-e? És megfordítva is, ha a víz-, gáz-, fűtésszerelés, mint főszolgáltatás egyenes adózás alá esik (pl. magánszemélynek végzett munka esetén), akkor a hozzá beszerzett anyagok is egyenes adózás alá esnek-e? A szerződésben külön ki kell-e térni arra, hogy a víz-, gáz-, fűtésszereléshez a kft. szerzi be a szükséges anyagokat? Köszönettel: Mónus Gyöngyi
Prestige Club tagsági díj
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. Prestige Club éves tagsági díjat fizet, ami tartalmazza a felső vezetőknek (kapcsolatépítési tőke céljából) étkezéssel összekötött találkozót más lehetséges jövőbeni partnerrel, továbbiakban előadásokat gazdasági/üzleti témában. Ez milyen módon számolható el el költségként, illetve az áfa tartalma levonásba helyezhető? Köszönettel: Mezeiné Vachaja Szilvia
Csökkent egyes élelmiszerek áfája Szlovákiában
Cikk
Január elsejétől 10 százalékra csökkent egyes élelmiszerek általános forgalmi adója Szlovákiában. A pozsonyi törvényhozás szeptemberben Eva Antošová, a Szlovák Nemzeti Párt (SNS) képviselőjének törvénymódosítási javaslatának elfogadásával csökkentette az adókulcsokat. Az áfacsökkentés mindenekelőtt a tejtermékekre, továbbá a mérsékelt égövi növényekre és a zöldségekre vonatkozik – írja a magyarmezogazdasag.hu.
Javítási költség áfájának levonása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az lenne a kérdésem, hogy járműkereskedő esetében az értékesítésre megvásárolt árura könyvelt javítási, karbatartási költség áfája 100 százalékban levonható? És az igénybevett szolgáltatások (szállítás, mosatás)?
A szerződés nem tér ki külön az áfára
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Két belföldi adóalany (és áfaalany) szerződő fél a szerződésben a szolgáltatás ellenértékének meghatározásakor nem tér ki külön az áfa kérdésére. Azaz a szerződés nem tartalmaz "bruttó" kifejezést vagy xx Ft + áfa fordulatot, csak egy összeget. Ebben az esetben ez nettó (áfa nélküli) összegnek tekintendő, vagy olyan összegnek, mint ami már az áfa összegét is tartalmazza? A fizetés nem készpénzben történik. Válaszát köszönöm.
B2B szolgáltatás áfája
Kérdés
Kérdésem a következő: amerikai cégtől számlát fogadunk be, nettóban kapjuk meg a számla ellenértékét, kell-e utána utólag itthon áfát fizetnünk? (Később szeretnénk majd egy céget is alapítani az USA-ban.) Szolgáltatást veszünk igénybe minden esetben. Olyant, mint szerverbérlés, szoftverlicenc, minden esetben cégnek fizetjük a havidíjakat, B2B értékesítés lesz. Ugyanez esedékes lesz az angol cégeknél is (ha tőlük igénylünk valami szolgáltatást, akkor mi lesz az áfával, mert ők is "kilibbennek" az EU-ból). Köszönettel: Kovács Katalin
Fordított adózás fennmaradási engedély esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Fordított adózással kapcsolatban lenne egy speciális kérdésem. Egy építőipari vállalkozás megvásárolt egy ingatlant, amelyen egy szerkezetkész ház áll, a földhivatali nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezéssel. Az ingatlannak már nagyon régen lejárt az építési engedélye. Az építési hatóságnál azt a tájékoztatást adták, hogy fejezze be az ingatlant, majd a végén kérjen rá fennmaradási engedélyt. Kérdés, hogy áfaszempontból hogyan kell kezelnie a vállalkozásnak az ingatlan befejezését, ha részben ő saját maga, részben más építőipari vállalkozókkal fejezi be a ház építését, mivel a hagyományos építési engedélyt (bejelentést) nem kell megkérnie, csak a végén kell fennmaradási engedélyt kérnie? Válaszukat köszönöm.
A vállalkozások kedd éjfélig választhatnak kedvezőbb adózási módot a teljes évre
Cikk
A vállalkozások december 31-én éjfélig választhatnak kedvezőbb adózási módot, a határidő lejártáig választható a kisvállalati adó (kiva), illetve a kisadózók tételes adója (kata), ha a teljes 2020-as adóévben így adózna a vállalkozó – közölte a Pénzügyminisztérium (PM) kedden az MTI-vel.
Új építésű családi ház kerítése: 5 vagy 27 százalék áfa
Cikk
Az építkezés és minden ezzel járó munka körültekintő tervezést és ütemezést igényel. A kivitelezés mellett azonban a számlázás is komoly fejtörést tud okozni még abban az esetben is, ha generálkivitelező végzi a munkát. Olvasónk az építkezés utáni udvar- és kerítéskialakítás munkálatainak számlázásával kapcsolatban kért segítséget tőlünk. A kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász adott választ.
Kilépés az áfából: mi lesz a korábban visszaigényelt forgalmi adóval?
Cikk
Áfakörös kft. több tízéves működése alatt többféle tárgyi eszközt vásárolt, ingatlant, tehergépkocsit és berendezési tárgyakat is, egyenes és fordított áfával is. Ha a forgalom nagy mértékű csökkenése miatt kilépne az áfából 2020-tól, milyen adóügyi következményekkel járna számára az elmúlt időszakban visszaigényelt forgalmi adó? – kérdezte olvasónk. Dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
