hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Súrlódások a hazai lakáspiacon

  • adozona.hu

A lakáspiac kínálati oldalán több súrlódás is azonosítható, amelyek visszafogják a lakásépítések egészséges felfutását. Egyrészt az új lakások kedvezményes áfakulcsa körüli bizonytalanság miatt nehezen terveznek a lakásfejlesztők, másrészt az építőiparból mintegy 40 ezer szakképzett munkás hiányzik, ami növeli a kapacitások szűkösségét – írja az mnb.hu.

2017 során a kedvező makrogazdasági környezetben a hazai lakáspiac további élénkülését figyelhettük meg. A lakásárak 13,8 százalékkal emelkedtek nominális értelemben 2017-ben, és a növekedés 2018-ban tovább folytatódhat, míg az adásvételek száma 2 százalékkal bővült az elmúlt év során.

Az erős, éves szinten 5 százalék feletti rendelkezésre álló reáljövedelem dinamika, a kedvező munkaerőpiaci folyamatok és a dinamikusan – de egészségesebb szerkezetben – bővülő lakáshitelezés mind támogatták a piaci kereslet bővülését.

A lakáshitelezés további térnyerésére az alacsony GDP arányos hitelállomány tükrében azonban van még tér.

A lakáspiac kínálati oldalán több súrlódás is azonosítható, amelyek visszafogják a lakásépítések egészséges felfutását. Egyrészt az új lakások kedvezményes áfakulcsa körüli bizonytalanság miatt nehezen terveznek a lakásfejlesztők, másrészt az építőiparból mintegy 40 ezer szakképzett munkás hiányzik, ami növeli a kapacitások szűkösségét.

Mindezek eredményeképpen a fővárosban jelenleg építés alatt álló új lakások 63 százaléka csúszik időben, míg jelenleg 2020-tól nem terveznek a fejlesztők érdemi újlakás-átadásokat.

A lakásárakat tekintve országosan még nem beszélhetünk túlfűtöttségről, a fővárosban viszont már elérték az árak a fundamentumok által indokolt szintet, így a lakáspiacot továbbra is szorosan figyelemmel kell kísérni – olvasható az mnb.hu-n.

A teljes cikk elérhető az MNB honlapján.
Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Előfizetési csomagajánlataink:


Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!




További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!

Kérdések és válaszok

Kivaalap-módosítás

Szipszer Tamás

adószakértő

Beruházási csökkentő tétel

Szipszer Tamás

adószakértő

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2020 július
H K Sze Cs P Sz V
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
hirdetés

exit_to_app Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

close