Új lakások adó-visszatérítési támogatása – változások

Megosztás Tetszik

2021 októberével hatályba léptek az új lakások építéséhez és vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. kormányrendelet változásai. Cikkünkben az adó-visszatérítési támogatás módosult szabályait foglaljuk össze.

Új lakás építése esetén az adó-visszatérítési támogatás két esetkörben vehető figyelembe.

Egyfelől az adó-visszatérítési támogatás igénybe vehető:

– legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű egylakásos lakóépület természetes személy építője vagy építtetője által az építési bekerülési költség megfizetéséhez, illetve

– az építkezés helyéül szolgáló építési telek vételárához.

E tekintetben kizárólag 27 százalékos áfatartalmú számlák nyújthatóak be. Tehát nem vehető figyelembe az 5 százalékos adattartalmú számla.

Másfelől szintén igénybe vehető az adó-visszatérítési támogatás legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű új lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű új, egylakásos lakóépület vásárlása vagy építése esetén – a családi otthonteremtési kedvezmény igénylésével egyidejűleg – a telekárat is tartalmazó vételárra, illetve a hitelintézet által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költségre. E tekintetben azonban 2021. október 1-jét megelőzően kizárólag 5 százalékos áfatartalmú számla volt igénybe vehető. 

Ugyanakkor 2021. október 1-jétől lehetőség van a lakóingatlannak nem minősülő, a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség adóalapjára eső rész tekintetében a 27 százalékos áfamértékkel kiállított számla figyelembe vételére is.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, hogy megtudja az egyéb változásokat!