Lakásvásárlási illeték: kedvezményről tárgyal a parlament

Megosztás Tetszik

Egyről három évre nőhet azt az időtartam, amely alatt a korábbi lakást értékesíteni kell ahhoz, hogy annak értékét – mint illetékalap-csökkentő tényezőt – figyelembe lehessen venni az illeték megállapításakor. Az ezzel összefüggő, az illetékekről szóló törvény és az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló törvény módosítását kedden tárgyalta az Országgyűlés.

A fideszes Balla György az általa és frakciótársa, Kucsák László által benyújtott törvénymódosításról kifejtette: a hatályos szabály szerint annak, aki lakást vásárol és az előző lakását értékesítette, a tulajdonszerzési illetéket a két lakás árának különbözete után kell megfizetnie. A lakás eladása után egy éven belül kell új lakást vennie, hogy a kedvezményt igénybe tudja venni.

Balla György szerint van olyan eset, amikor ez az egy év kevés. Példaként a vállalkozó által szervezett társasházépítést említette, amikor jelentősebb összeggel be kell szállni induláskor, de a ház nem készül el egy éven belül, és így nem lehet érvényesíteni az illetékkedvezményt. Sokaknak a régi lakásukért kapott összeg az, amivel beszállnak egy ilyen építkezésbe – jegyezte meg. Ezért javasolják, hogy az egy év három évre emelkedjen.

Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium parlamenti államtitkára szerint a javaslat illeszkedik az otthonteremtést preferáló kormányzati célkitűzésekhez, ezért támogatja a kormány a módosítást.

Hozzátette: az új szabályokat mind az új, mind a használt lakás vásárlásakor lehet majd alkalmazni. Megjegyezte, továbbra is igénybe vehetik azok is az illetékkedvezményt, akik a az új ingatlan vásárlása után adják el régebbi lakásukat.

Kucsák László (Fidesz) szerint a Fidesz mindig is a családok oldalán állt és minden lehetséges eszközzel támogatták azokat, akik saját otthon szeretnének jutni. Felidézte a kormány családok otthonteremtését segítő intézkedéseket, illetve azt, hogy a jegybank bevezette fogyasztóbarát lakáshitel minősítést.

A módosítást a szocialisták is támogatják – közölte a párt nevében Józsa István. Felszólalásában utalt arra, hogy a lakásvásárlási kedvezményeket bőven elviszi a lakásárak emelkedése; a csok miatt 15-20 százalékkal nőtt a lakások ára. Véleménye szerint a törvényjavaslat összefügg azzal, hogy a munkaerőhiány miatt csúsznak az építőipari beruházások.

OLVASSA EL további cikkeinket is a 2018. évi változásokról!