Műemlékekkel kapcsolatos adókedvezmények. Példákkal

Megosztás Tetszik

Számos kedvezmény érvényesíthető a műemlékekkel kapcsolatos beruházások, felújítások és karbantartások után. A bónuszok 2017-től tovább bővülnek.

Az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények, valamint a Nemzeti Adó- és Vámhivatalról szóló 2010. évi CXXII. törvény módosításáról szóló 2016. évi LXVI. törvény 2017. január 1-jei hatályba lépéssel a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvénybe (Tao törvény) iktatva műemlékek és helyi egyedi védelem alatt ingatlanok karbantartási, beruházási, felújítási költsége alapján adóalap-kedvezményt fogalmazott meg. E kedvezmény szélesebb körű a hatályos előírások szerinti kedvezménynél és további bővítésére vonatkozó rendelkezést tartalmaz az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2016. évi CXXV. törvény.

Kedvezmény a 2016-ban hatályos előírások szerint

A költségelszámolás mellett csökkenti az adózás előtti eredményt a műemlék, illetve a helyi egyedi védelem alatt álló épület, építmény értékét növelő felújítás költsége a tárgyi eszközt nyilvántartó adózónál [Tao. tv. 7. § (1) bekezdés ty) pont. A csökkentés a gyakorlatban a költség felmerülésének adóévében érvényesíthető, akkor is, ha ezáltal negatívvá válik az adóalap. Ugyanakkor, ha a költséget a vállalkozás aktiválja, akkor a felújítási költség mellett értékcsökkenési leírás címen is csökkentheti az adóalapot. A műemléki ingatlan értéke a használat során nem csökken, ezért a számviteli előírások szerint terv szerinti értékcsökkenés ezen ingatlanra nem számolható el. Ugyanakkor a Tao törvény lehetővé tesz minden épületnél, építménynél adózás előtti eredményt csökkentő értékcsökkenési leírás érvényesítést. Ezek alapján a vállalkozás 2016. adóévi adózás előtti eredménye a műemlék épület felújítása következtében a következő tételekkel csökkenthető:

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyben több példával is illusztráljuk, hogy milyen kedvezmények érvényesíthetők a műemlékekkel kapcsolatosan az idén és 2017-től.

A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.

A 2017-es változásokról itt olvashat bővebben!