Lakást vesz? Nézze meg, mennyit nyer az áfacsökkentésen!

Megosztás Tetszik

Hogyan befolyásolja a 2015-ben adott 27 százalékos előleg a 2016-ban megépített lakások értékét, tekintettel az áfakulcs 2016-ban hatályba lépett csökkentésére? Példákon mutatjuk be a szabályokat.

A NAV  december utolsó napjaiban foglalkozott ezzel a kérdéssel, a kifejtett álláspont összhangban van azzal, amit korábban például a 2014/6. számú adózási kérdésben a sertés termékek áfájának 5 százalékra csökkentésekor is kifejtettek.

2016.  január 1. napjától kezdődően kedvezményes 5 százalékos adómértékkel adózik az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j) pont ja) vagy jb) alpontja alá tartozó olyan lakások (lakóingatlanok) értékesítése, amelyek összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 150, illetve a 300 négyzetmétert. A 150 négyzetméteres küszöbérték a többlakásos lakóingatlanban kialakítandó, vagy kialakított lakásra, míg a 300 négyzetméteres küszöbérték az egylakásos lakóingatlanra vonatkozik. Az áfatörvény 86. § (1) bekezdés j) pont ja) és jb) alpontja alá azok a lakóingatlanok tartoznak:

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, milyen lakóingatlanoknál csökken az áfakulcs, továbbá különböző esetekben hogyan kell kiszámolni az áfát!
A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.
A 2016-os változásokról külön rovatunkban is tájékozódhat!