A nap kérdése: adómentes-e a lakásvásárlási céllal nyújtott munkáltatói kölcsön a tartozás elengedésekor?

Megosztás Tetszik

Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy ha a munkáltató a munkavállalónak lakásvásárlási céllal adómentes munkáltatói kölcsönt ad, és későbbiekben elengedi a tartozást, keletkezik-e adófizetési kötelezettsége. A kérdésre Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.

A kérdés részletesen így szólt: A munkáltató adómentesen adhat a munkavállalónak 10 millió forint hitelt (építésre, lakás vásárlására, korszerűsítésre, felvett hitel törlesztésére), jegybanki alapkamat 5 százalékával vagy a szokásos piaci hitel kamatával számolva, így nem lesz kamatkedvezményből származó adóköteles bevétele a munkavállalónak. Ehhez miért kell hitelintézethez fordulni a munkáltatónak? Amennyiben a munkáltató elengedi a tartozást, létezik, hogy sem a munkáltatónak, sem a munkavállalónak nem kell fizetnie utána semmit?

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA

Az Szja tv. 72. § (4) bekezdés f) pontja értelmében, ha a munkáltató hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján saját lakás építéséhez, építtetéséhez, vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, vagy bármely említett célra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez nyújt 10 millió forint összeget meg nem haladó összegű hitelt, nem keletkezik kamatkedvezmény címén adókötelezettség akkor sem, ha a hitelt kedvezményes kamattal, vagy akár kamatmentesen adja.

A hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár kötelező közreműködésének szükségességét a törvény írja elő, amelyre nézve a törvény indokolása nem tartalmaz eligazítást. Feltételezem, a jogalkotó szándéka arra irányul, hogy az ilyen ügyletek során garantált (és ellenőrizhető) legyen a hitelezési tevékenységre vonatkozó jogszabályok betartása.

Ha a munkáltató elengedi a tartozást vagy annak egy részét, akkor az elengedett összeg a munkavállaló munkaviszonyból származó jövedelmeként szja-, járulék- és szochoköteles.