Új fejlesztés az szja-bevallásban: könnyebb bevallani a lakáskiadásból származó jövedelmet

Megosztás Tetszik

A lakáskiadóknak, az ingatlanjukat eladóknak mostantól nem kell számolgatni és bíbelődni a tervezet kiegészítésével, elegendő néhány egyszerű kérdésre válaszolni, és a program automatikusan kitölti a szükséges részeket a bevallásban – tájékoztatott Vágujhelyi Ferenc, a NAV elnöke. Az adóhatóság legújabb fejlesztése több mint 200 ezer magánszemélynek jelent segítséget.

A 2017 óta működő magyar bevalláskiajánlási rendszer, az eSZJA nemzetközi szinten kiemelkedik a tervezetek adattartalmában és a kedvezmények kezelésében, ugyanakkor az egyéb jövedelmet szerző magánszemélyek érdekében szükségessé vált a rendszer további fejlesztése. Az egyszerűen használható, közérthető úgynevezett kérdés-felelet mód a már kilencedik éve működő eSZJA legnagyobb informatikai újítása – ecseteli a közleményben Vágujhelyi.

Idén a NAV 5,6 millió magánszemélynek készítette el az szja-bevallási tervezetét. Az érintettek jelentős részének minden jövedelmét tartalmazza a kiajánlott tervezet, de vannak olyan bevételek, amelyekről a hivatalnak nincs adata a kitöltéshez, példa erre a lakáskiadás.

Mint mondta: a tavalyi szja-bevallás tanúsága szerint 170 ezren adták ki a lakásukat, közülük azoknak szerepelt csak a NAV által készített tervezetében az ebből származó jövedelem, akik cégnek, gazdálkodónak adták ki az ingatlanjukat. Ha a bérbe vevő nem vállalkozó, hanem magánszemély, arról a NAV-nak nincs adata, így az a kiajánlott tervezetben nem szerepel.

Tavaly például (a bevallási adatok alapján) 82 ezren adhatták ki magánszemélyeknek a lakásukat, hiszen ennyien egészítették ki az szja-bevallás ingatlan-bérbeadásra vonatkozó sorát. Tekintettel arra, hogy egyre fejlettebbek a NAV kockázatelemző modelljei, idén erre a kiegészítésre mindenképp érdemes odafigyelni – javasolta az elnök. Ha valakinek például több lakása van, akkor a kockázatkezelő rendszer könnyedén meg tudja vizsgálni, hogy szerepel-e az szja-bevallásában az ingatlan hasznosításából (például bérbeadásból) származó jövedelem.