Frissítette a NAV a társasházak adózásáról szóló információs füzetet

Megosztás Tetszik

Tájékoztatót tett közzé honlapján a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a a társasházak adózási szabályairól.

1. Fogalmi meghatározás
2. Társasházak adószámigénylése
3. Szja-, biztosítási és járulékfizetési kötelezettség

• 3.1. Személyi jövedelemadó
• 3.2. Biztosítási, járulékfizetési kötelezettség

4. Szociális hozzájárulási adó
5. Áfakérdések

A társasház fogalmát a Polgári törvénykönyv (Ptk.) határozza meg. Ennek megfelelően társasház jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épületberendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül.

A társasház sajátos jogalanyiságára tekintettel azonban a társasházra vonatkozó részletes szabályokat külön törvény, a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Társasház tv.) állapítja meg.

A személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény külön nevesíti a társasüdülőt is, amely jogállását tekintve nem lakás céljára szolgáló épületként tartozik a társasház fogalmába. Erre tekintettel a társasházra vonatkozó ismertetés alkalmazható a társasüdülőre is.