Tisztelt Szakértő! Egy úszómester megbízási szerződéssel dolgozik egy uszodában. A bevételét kifizetőtől kapja. A tételes költségelszámolást választotta. Milyen költségeket számolhat el a bevételével szemben? Munkába saját gépjárművével jár. Hogyan, és milyen költséget számolhat el a gépjármű-használattal kapcsolatban? Kell-e cégautóadót fizetnie?
Tisztelt Szakértő! Magánszemélyként – önálló tevékenység keretében – két tevékenységet végzek. Igazságügyi szakértés, valamint egy egészen más jellegű, hostel ház működtetése. Mindkét tevékenység tekintetében tételes költségelszámolás szerint állapítom meg a jövedelmemet. Kérdésem az, hogy a két tevékenységet szét kell-e választanom, azaz külön analitikában kell megállapítani a tevékenységek eredményét, és aszerint adózni, vagy összevonhatom az önálló tevékenységeket? A külön jövedelem megállapítása esetén a igazságügyi szakértés nyereséges, míg a hostel veszteséges, tehát abból nincs adóztatható jövedelmem, de összességében fizetek adót. A másik esetben, ha nem választom külön a tevékenységeket, úgy veszteséges vagyok, tehát nem fizetnék adót. A hostelt ebben az adóévben kezdtem üzemeltetni, és a tervek szerint még két évig a kiadások meghaladják a bevételeket. Mivel nem vállalkozás keretében végzem, így nincs lehetőségem veszteség-elhatárolásra. Válaszát előre is köszönöm. Bereczk Zsuzsi
Magánszemély ingatlanát bérbe adja, tételes költségelszámolást választott, meghatározott bevétel esetén mikor keletkezik egészségügyi hozzájárulás (eho) fizetési kötelezettsége? – érdeklődött kérdésében olvasónk. Surányi Imréné szakértőnk válaszolt.
Tisztelt Szakértők! Magánszemély ingatlanát bérbe adja havi 120 ezer forintért (bérleti díj+ rezsiköltség). Tételes költségelszámolást választott, így a bevétel 50 százaléka a költség. Kérdésem az, hogy az éves kiszámlázott 1 millió 440 ezer forint kell az ehót megfizetni, vagy nem keletkezik ehofizetési kötelezettség, mivel a költségekkel csökkentett jövedelem 720 ezer forint? Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Felhasználási szerződésnél 50 % tételes költség elszámolásáról nyilatkozott az adószámos magánszemély. Ez a költség a személyes közreműködésért járó díjból és a vagyoni oldalból is egyaránt levonható? Milyen járulékokat kell levonni? Eho, vagy szocho fizetése terheli a kifizetőt? Válaszát előre is köszönöm.
Magánszemély adószámmal lakást ad bérbe. A bérbeadásról számlát állít ki, amelynek ellenértékéből a kifizetők nyilatkozat alapján 10 százalékos költségátalányt érvényesítve levonták az adóelőleget. A magánszemélynek egyéb jövedelmei is vannak (tagi kivét, osztalék). A 2013. évi szja-bevallását túl hamar adta be, és egy jövedelmet elfelejtett feltüntetni. Ebben a bevallásban a bérbeadását 10 százalékos költségátalány elszámolásával adta be az önálló tevékenységeire vonatkozóan. Amikor az önrevíziót készítette felhívtam a figyelmét, hogy a bérbeadással szemben jogszerűen érvényesíthet értékcsökkenési leírást. (Az ingatlant kizárólag a bérbevevők használják). Kérdésem: beadhatja-e most az önrevíziót jogszerűen, úgy, hogy a költségelszámolási módot utólag változtatja meg, tételes költségelszámolást érvényesít, és ezáltal visszaigényelhető adója keletkezik? Köszönöm.
Olvasói kérdésre Angya József okleveles adószakértőnk válaszolt.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték