136 találat a(z) tételes költségelszámolás cimkére
Magánszemély ingatlan-bérbeadásánál elszámolható tételes költségek
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemélyként ingatlant ad bérbe az ügyfél, tételes költségelszámolás mellett hogyan alkalmazhatja az szja törvény 11. mellékletében felsorolt értékcsökkenések közül a 100-200 ezer forint között beszerzett tárgyi eszközökre vonatkozó 2 év alatt 50-50 százalékos leírást, ha az első évben év közben történik a beszerzés, akkor arra az évre a beszerzési ár 50 százaléka is elszámolható, vagy ezt csak időarányosan veheti figyelembe a 365 napot arányosítva? Köszönettel
Ingatlanbérbeadás tételes költségelszámolással
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban szeretném a segítségét kérni. Ügyfelem kiadja az ingatlanát. A kiadást követően még néhány dolog beszerzésre került, hűtő, mosógép, ágy stb. Ezek egyedi értéke 100 000 forint alatt van. A havi bérleti díj 80 000 forint, erre az évre 09-10-11-12. hóra összesen 320 000 forint. A vásárolt bútorok értéke 400 000 forint (mind 100 000 forint alatti). Lenullázhatja-e az ezévi ingatlan bérbeadásból származó jövedelmét ezekkel a beszerzésekkel? Ami maradt költség, azt a jövő évi bevételnél figyelembe lehet-e venni? Köszönjük szépen a segítségét!
Gépkocsi-költségtérítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő: gépjármű-költségtérítést kapnék a cégemtől a saját tulajdonú gépjárművemre, mellyel a cégem érdekében járok el. A megtett útról km-nyilvántartást vezetek. Mivel kiküldetési rendelvényem nincs, ezért cégautóadó fizetésére kötelezett vagyok, amit viszont nem kell megfizetnem, mert a tulajdonomban álló gépjármű olyan pick-up terepjáró, mely megfelel azon kritériumoknak, melyekkel mentességet élvez a cégautóadó-fizetési kötelezettség alól (vagyis a megengedett legnagyobb össztömege eléri a 2500 kg-ot és a vezetőn kívül még 2 személy szállítására alkalmas). Kérdésem, hogy amikor az útnyilvántartásomat készítem a munkáltatóm felé, akkor használhatom-e az átalányamortizációt a tételes költségelszámolás helyett? Számomra egyszerűbb lenne az útnyilvántartást vezetve egyszerűen az átalányamortizációra támaszkodni, mint számlákat gyűjteni. Van erre lehetőségem? Válaszát köszönöm.
Átalányadózás melletti költségelszámolás önálló tevékenység bevételénél
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy mezőgazdasági őstermelő, aki mezőgazdasági tevékenységére átalányadózást választott 2015 évben későn (március 20-a után) érvényesítette az őstermelői igazolványát. Korábbi levelükben kifejtették, hogy ilyenkor a köztes időszak alatti bevétel önálló tevékenységből származó bevételnek minősül. Kérdésem az lenne, hogy az így szerzett, önálló tevékenység bevételével szemben alkalmazhatja-e a tételes költségelszámolást a mezőgazdasági átalányadózása mellett? Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Kiss Ferencné
Ingatlan bérbeadás költségei a választott tevékenységi forma függvényében
Kérdés
Tisztelt Szakértők! A magánszemélyként történő ingatlan-bérbeadás (hosszú távra) megértésem szerint történthet egyéni vállalkozói, illetve adószámos és adószám nélküli magánszemélyi formában. A kérdésem az lenne, hogy a magánszemélyi forma esetében, akár adószámmal, akár anélkül történik, van-e lehetőség a tételes költségelszámolás választására, illetve az amortizáció kapcsán a bevételek csökkentésére vagy az kizárólag az egyéni vállalkozási forma esetében lehetséges? Köszönettel: NG
Bérbeadás
Kérdés
Egy magánszemély a házastársával közös tulajdonában álló ingatlant ad bérbe. Adószámmal rendelkezik, alanyi mentes számlát állít ki a bérleti díjról. A lakás mérőórái nincsenek a bérlő nevére átírva. A rezsiköltséget a bérbeadó havonta, a szolgáltatók által kiállított számlák alapján számlázza ki a bérlőnek (kft). A bérbeadó magánszemély munkaviszony keretében dolgozik és mellette őstermelői tevékenységet is folytat. Őstermelői tevékenységre tételes költségelszámolást alkalmaz. Hogyan kell elszámolni a bérbeadásból származó bevételt? Hogyan kell levonni az szja-előleget? A bérbeadásra válaszható-e a 10 százalékos költségelszámolás vagy erre is tételes költségelszámolást kell alkalmazni? A bérlőnek az általa továbbszámlázott rezsiköltség bevételnek minősül-e? Köszönettel
Őstermelők negyedéves adóelőlege – bevétel, költség, kedvezmény
Cikk
Közeledik az őstermelők számára is a 2017. évi II. negyedéves adóelőleg-fizetési kötelezettség az őstermelésből származó jövedelem után, amennyiben a fizetendő összeg nagysága eléri a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott összeget.
Őstermelő 20 százalék költsége
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Őstermelő tételes költségelszámolást alkalmaz. A bevétel támogatások nélkül nem éri el a 4 millió forintot, így nemleges nyilatkozatot szeretne tenni. Kérdésem az lenne, hogy a 20 százalékos költségbe beletartozik-e a tárgyévben megfizetett iparűzési adó és az előző évre vonatkozóan a tárgyévben befizetett eho? Válaszuk nagyon sürgős lenne! Köszönöm szépen!
Önálló tevékenység költséghányad
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Az adózó önálló tevékenységből szerzett kifizetőtől jövedelmet, ahol 10 százalékos költséghányadot választott. Emellett bérbeadásból származó jövedelme is van, ahol tételes költségelszámolás szerint adózik. Ha jól tudom az önálló tevékenységre vonatkozóan, csak egy fajta költségelszámolás választható, vagy a tételes, vagy a 10 százalékos. Így utólag hogyan tölthető ki az adóbevallás, mivel külön rovat kéri a bérbeadásból származó összegeket. Válaszukat előre is köszönöm.
Őstermelő negyedéves adóelőlege, ehója, kedvezményei
Cikk
Ma van a határideje az őstermelők 2017. évi I. negyedéves adóelőleg-fizetési kötelezettségének az őstermelésből származó jövedelem után. Az adóelőleg alapja speciális szabályoktól és a választott adózási módtól is függ.
Bérbeadás tételes költségelszámolása
Kérdés
Férj, feleség 50-50 százalékos tulajdonos abban az ingatlanban, melyet megegyezés alapján a feleség neve és magánszemélyes adószáma alatt kívánnak bérbe adni. A jövedelem meghatározásához a tételes költségelszámolást választanák. A lakás közüzemi számláinak egy része azonban a férj nevére szól. Kérdésem, hogy elszámolhatók-e a feleség bevételével szemben a férj nevére szóló közüzemi költségek, vagy szükséges ezen közüzemi szolgáltatásoknál a nevet átíratni a feleség nevére? Válaszukat megköszönve: SB
Bérbeadás mellett fizető-vendéglátás
Kérdés
Tisztelt szakértő! Egy magánszemély házastársával közösen bérbead egy vidéki ingatlant, mivel ketten a tulajdonosai. Bérbeadásnál a tételes költség-elszámolás szabályait alkalmazzák. A saját tulajdonú budapesti ingatlanját fizető-vendéglátással szeretné hasznosítani, költségátalány megfizetését követően. Ez lehetséges, hiszen mindkettő önálló tevékenység bevétele? Köszönettel!
Ingatlan-bérbeadás elszámolható kötlségei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemélyként ingatlan-bérbeadásból számolok el bevételt. Tételes költségelszámolást szeretnék alkalmazni, és az lenne a kérdésem, hogy a költségek elszámolhatósága, amortizációja hogyan történik. Az ingatlant teljesen felújítottuk. A 2%-os értékcsökkenés elszámolásának az alapját képezi az adásvételi szerződés szerinti ingatlanérték, illetve ehhez még hozzáadhatom pl. a konyha értékét? Gépekkel együtt, vagy a gépek értékére 14,5%-os értékcsökkenést kell számolnom? A kisebb összegű költségek (mint pl. az ülőgarnitúra) egy összegben, az adott évben számolódnak el, vagy azokra is alkalmazhatok értékcsökkenést? Köszönettel.
Tárgyi eszköz egyösszegű leirása
Kérdés
Tisztelt szakértő! Mezőgazdasági őstermelő, aki tételes költség lszámolást alkalmaz, vásárolt egy új, korábban még használatba nem vett nagy értékű vetőgépet. Kérdésem az lenne, hogy egy összegben elszámolhatom-e az eszközt, ha a település, ahol a tevékenységet folytatja, nem tartozik a szabad vállalkozási zónába. Válaszukat köszönöm
Tételes költségelszámolású őstermelő
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügyben kérném állásfoglalását: Egy tételes költségelszámolást választott őstermelő a 2016. évben zárt végű pénzügyi lízing keretében vásárolt egy traktort. Kérdésem, hogy a 2016. évben elszámolhatja-e a traktort költségként egy összegben az őstermelői tevékenységével szemben? Tisztelettel: T. Mária
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
