Tisztelt Szakértő! Egy házaspár vett egy telket és házat épített rá. 1992-ben kapta meg a lakhatási engedélyt. 2015-ben a férj meghalt. A feleség magasabb áron értékesítette a lakást, mint ami a hagyatéki végzésben volt. A vételár egy részét 2015-ben, a maradék összeget 2016-ban kapta meg. Mikor, hogyan kell az ingatlaneladás után adóznia?
Tisztelt szakértő ! Kettős állampolgár magyarországi bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezik, lakcímkártyáján ez van és külföldi lakóhely megnevezés. Úgy tapasztaltam hogy a "külföldi" fogalmát az egyes törvények eltérő módon határozzák meg. Az szja törvényben a 3. § szerint: ... a kettős állampolgár akkor belföldi, ha van Magyaroszágon tartózkodási helye bejelentve a lakcím nyilvántartásban .. . Ez alapján belföldi illetőségű lenne! A Tbj. szerint 4. § u, j, pontok szerint: ... ha nem magyar állampolgár és nincs a lakcím nyilvántartásban bejelentett lakóhelye.... nem belföldi. Ez alapján külföldinek minősülne! Az illetőnek csak Magyarországon van biztosított jogviszonya, és jövedelme, de családja kint él és az idő többségét kint tölti. A kettős egyezményben az illetőség kérdésében mindkét államban lehetséges lakóhely, de a magyar hatóságok szerint lakóhely csak az egyik államban lehet, a másik tartózkodási hely. Hogyan van ez? Én ellentmondásokat látok! Lehet, hogy kétféleképpen kell megítélni, hogyan kell jelenteni a 1608-as adóbevallásban, ahol az szja-t és a járulékokat is be kell vallani, és csak egy lehetőség van az illetőség jelölésére? Köszönettel, várom válaszukat
Tisztelt Szakértő! A céget, amit könyvelek, a tulajdonosok, akik belföldi magánszemélyek, el akarják adni. A vállalkozás jól prosperál, a törzstőkéje 6 millió forint, de az eszköz értéke 200. millió forint is van. Szeretném megtudni, hogy ilyenkor milyen költsége van adózás szempontjából. tehát ha eladja például 200 millió forintért, akkor ezután szja-t fizet? Tehát mintegy 30 millió forintot, illetve ehót, aminek a plafonja 450 ezer forint. Jól tudom ezt, illetve még milyen vagyonátruházási adót kell fizetni, mi terheli még a magánszemélyeket? Tájékoztatásukat előre is köszönöm!
A NAV szja-bevallási ajánlatot készít, ha erre február 15-ig nyilatkozatban kéri az adózó. Azoknak tehát nem kell időt fordítani a bevallás kitöltésére, akik megfelelnek az egyszerűsített bevallás feltételeinek. Ezt a megoldást február 15-ig lehet kérni a 1553NY jelű nyomtatványon – tájékoztatta az Adózónát Dr. Kis Péter András, a NAV szóvivője.
Egy kft. ingyenes (vagy szívességi) használatba szeretné átadni ingatlanát egy egyesület részére. Az ingatlan nem lakás. A kft. teheti ezt adómentesen (áfa, tao)? Ha a kft. egyéni vállalkozónak adja ingyenes használatba (vagy szívességi használatba) az ingatlant (nem lakás) teheti-e adómentesen (áfa, tao)? Egy egyéni vállalkozó a beszerzett tárgyi eszközét egyesület részére szeretné ingyenes (vagy szívességi) használatra ideiglenesen átadni. A korábban levont áfát vissza kell fizetni? Szja szempontjából kell-e adózni?
Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy mely betegségek esetén érvényesíthető adókedvezmény, milyen igazolás szükséges hozzá? Rokkantsági járadék esetében érvényesíthető-e? Várom válaszát.
Tisztelt Szakértő! Kérdésem az lenne, hogy pajzsmirigy-alulműködés esetén, ami egy tartós endokrin betegség, érvényesíthető-e a súlyos fogyatékossági adókedvezmény? A 335/2009-es rendeletet néztük, abban nem igazán találtuk meg. Előre is köszönöm válaszát!
Tisztelt Adózóna! Napidíj számításában szeretném kérni a segítségüket. Az egyik cégnél nettó 50 euró a napidíj (rendes, napi 8 órás a dolgozó). Hogyan kell kiszámolni a járulékot, illetve az adót? (Tudom, hogy van a napi 15 euró adómentes rész.) Részletes levezetést kérhetnék? Köszönettel.
Tisztelt Szakértő! Főállású egyéni vállalkozó megrendelés hiányában csak járulékot fizet maga után, vállalkozói kivétet nem realizál. Jól értelmezzük, hogy ebben az esetben csak a minimálbér utáni kötelező járulékokat kell fizetni, és szja-t nem? Ha néhány hónap múlva lesz megrendelése legalább a minimálbért ki is venné, mint jövedelmet, és ebben az esetben már fizetne szja-t is. Van arra mód, hogy egyik hónapban csak járulékot fizet, és nem vesz fel jövedelmet, a másik hónapban pedig jövedelmet is vesz fel, és ezzel együtt a járulékok mellett szja-t is fizet? Köszönettel: Szabóné Sós Ildikó
Tisztelt Szakértő! Intézményünk diákjai és a kísérő oktatók tanulmányi kiránduláson vettek részt. A kirándulás résztvevői által hozott étel- és italfogyasztást igazoló bizonylatok alapján az szja-törvény70. § (1a) pontjának megfelelően egyes meghatározott jutattásként a juttatás hónapjában bevallottuk, és megfizettük a személyes fogyasztások utáni kifizetői szja-t és ehót. Kérdésem, hogy jelen esetben helyesen jártunk-e el, és az egyes meghatározott juttatás utáni adózási mód független-e attól, hogy a juttató munkaviszonyban áll-e a juttatásban részesített személlyel vagy egyéb (például hallgatói vagy megbízási) jogviszonyban? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel B.Gy.
1994-ben Dóra ingatlant vásárolt lakottan 116 000 forintért, a bent lakónak haszonélvezete volt az ingatlanon. A haszonélvező elhunyt 2011-ben. Dóra elajándékozza az ingatlant édesanyjának 2014-ben, az ajándékozás értékét 5 millió forintban határozták meg, illetékfizetés nem volt egyenes ági ajándékozás miatt, de Dórának haszonélvezete marad rajta. 2015-ben eladják az ingatlant 14 millió forintért. Dóra 37 éves, mennyi a haszonélvezet értéke, mert eladáskor nem lett megállapítva az eladási szerződésben, csak annyi, hogy az eladási ár azt tartalmazza. Helyes-e az adózás kiszámítása az alábbi levezetés szerint? Édesanya adózása: Eladási ár 14 000 000 Ft Haszonélvezet értéke - 5 600 000 Ft Ajándékozás értéke - 6 000 000 Ft Ingatlanos számla - 500 000 Ft Adóalap 1 900 000 Ft SZJA 16% 304 000 Ft Dóra adózása: Haszonélvezet értéke 5 600 000 Ft 1994 év szerzése - 116 000 Ft Számított összeg 5 484 000 Ft Jövedelem 30% 1 645 200 Ft SZJA 16% 263 232 Ft Kérdésem: helyes-e a levezetés? Választ előre is megköszönve.
Már csak ma lehet választani a bevallási nyilatkozatot, vagyis kérni, hogy az adóhatóság készítse el helyettünk a személyi jövedelemadó (szja) bevallást.
http://adozona.hu/2016_os_valtozasok/Adobevallasi_nyilatkozat_csak_hetfoig_JN5F07#comments Tisztelt szakértő, ezzel kapcsolatosan az lenne a kérdésem, hogy ha több munkáltatótól (folyamatos) jövedelme van a munkavállalónak, akkor is kérheti?
Annak a speciális adózási tényállásnak az adózási következményét járjuk körül, amely az internetes és mobil alkalmazásokhoz kapcsolódó személyszállításnál (például Uber-sofőrök) merült fel. Az ügy – specialitásai mellett – számos általánosabb tanulsággal is bír.
Ezekben a napokban nyilatkozhatnak az alkalmazottak arról, hogy ebben az évben milyen kedvezményekkel csökken a személyi jövedelemadójuk illetve adóalapjuk. A munkáltató ezt figyelembe véve állapítja meg a levonandó adóelőleg összegét. Ha év közben a kedvezmények szempontjából változik a munkavállaló helyzete, új nyilatkozatot kell kitöltenie a munkahelyén – hívja fel a figyelmet a NAV.
Szarvas Imréné
könyvvizsgáló, adószakértő, könyvelő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték