Tisztelt Szakértő! Magánszemély 2008-ban megszerzett termőföldtulajdonát 2017. évben szeretné értékesíteni. Kérdésem: terheli-e-szja-fizetési kötelezettség, valamint a termőföld-értékesítésre az úgynevezett "időmúlási szabály" hogyan vonatkozik 2017. évtől? Várom szíves válaszukat. Tisztelettel.
Egy 90 fős társaság új székhelyre költözik, ahol egy mélygarázsban 30 férőhelyes parkolórészt bérelne. A parkolóhelyek napi 12 órás parkolási lehetőséget biztosítanak 7-19 óráig. A fenntartott parkolót igénybe vennék a dolgozók is, akik a saját gépkocsijukkal járnak be dolgozni. Adózás szempontjából van-e jelentősége, hogy a dolgozók esetleg a saját rendszámuk alapján veszik igénybe a mélygarázs parkolóját? A parkoló igénybevétele juttatásnak minősül-e a dolgozó felé? Van-e adó- és járulékvonzata a társaság, illetve a dolgozók esetében? Ha van adóvonzata, milyen megoldás(ok)ra lenne lehetőség, amellyel ez elkerülhető lenne?
A nagy cégeknél a munkavállalói érdekvédelem vívmányának tekintik, szívesen alkalmazzák a cafeteriát, ám sok kis létszámú munkavállalót foglalkoztató vállalkozás vezetője, könyvelője – gyakran félreértések miatt – idegenkedik tőle, vagy éppen kötelezőnek véli a bevezetését. Cikkünkben összefoglaltuk a legfontosabb szempontokat.
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném szíves segítségét igénybe venni. Ha egy bt. műanyag csomagolási hulladékot vásárol fel (ez a típusú hulladék hungarocellből, illetve fóliából áll, EWC kód: 150102) magánszemélyektől és közülettől is, akkor milyen módon kell a felvásárlását bizonylatolnia az egyes vásárlók felé? A bt. áfás. Mindenkinek számlát kell adjon, vagy a magánszemélyeknek esetleg másféle bizonylatot? A számlán fordított áfát kell felszámítani? A magánszemélynek juttatott jövedelemből kell, hogy szja-t (esetleg mást) vonjon a bt.? A bt. nem minősül méhtelepnek, pusztán azért vásárol ilyen jellegű hulladékot, mert azt az általa forgalmazott termékek előállításához használja fel alapanyagként. Erre a típusú felvásárlásra az engedély kibocsátása megtörtént. Válaszát köszönöm!
Magyar-ausztrál kettős állampolgár Magyarországon lévő építési telkét értékesítené. Hogyan alakul az ingatlanértékesítésből származó bevétel adózása, ha a telket több mint tizenöt éve szerezte mint magyar állampolgár?
Tisztelt Szakértő! Előfordulhat-e szabályosan olyan tétel egy étterem számláján, mely az étterem által külön felszámított szervizszolgáltatásért kerül rögzítésre, de ez nem képezné az alkalmazottak bevételét, mivel a szerződésük szerint csakis munkabérre jogosultak. Ha ez lehetséges, akkor nem kell megfizetni a 15%-os járulékot?
Ha a növekedés meglódul, el lehet gondolkodni az egy számjegyű szja bevezetésén is - közölte Varga Mihály. A nemzetgazdasági miniszter a közmunkaprogram átalakítását ígérte, és azt szeretné elérni, hogy a jövőben már a vállalkozók adóbevallását is az adóhivatal készítse el – olvasható a vg.hu tárcavezetővel készített interjújában.
A közteherfizetési kötelezettség változatlanul hagyása mellett az Országgyűlés 2017-től megduplázta a katás bevételi értékhatárt. Így felmerül a kérdés: egyéni vállalkozóként érdemes-e áttérni katára, és milyen szabályok szerint tehetjük ezt meg.
Tisztelt Szakértő! Magánszemély követelést vásárolt 5 millió forintért egy hitelintézettől, mely egy ingatlanfedezetű követelésre vonatkozik. Az ingatlant a végrehajtó árverés során értékesítette. A magánszemély nyerte az árverést, ahol a követelést beszámították. Az árverési jegyzőkönyvben feltüntették az ingatlan árverési vételárát, ami 7 millió forint. Majd ezt az ingatlant a magánszemély 8 millió forintért értékesítette. Hogyan adózik a magánszemély? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Van egy társaságunk, amely adószámos magánszemélytől bérel ingatlant, ő bejelentkezett a NAV-hoz, hogy áfás lesz. A bérletidíjszámlát a cég áfásan kapja, ezzel nincs is gond. A kérdésünk az lenne, hogy az 15 százalékos szja-t mi után számoljuk? A bérleti díj havi 750 ezer forint vagy 750 ezer forint plusz áfa után? Illetve a számla helyes kiállítását szeretném még megkérdezni, hogy a levont előleget kötelező-e a számlán feltüntetni. Segítségét előre is nagyon szépen köszönöm.
Termőföld-értékesítésnél számít-e, hogy mikor és mennyiért történt a beszerzés? Ha 15 évvel ezelőtt került az eladó tulajdonába, akkor az ingatlanértékesítés szabályai szerint már nem kell bevallani az annak eladásából származó jövedelmet? Az adásvételi szerződés megkötése 2016-ban történt, de a kifüggesztés miatt valószínűleg 2017-ben lesz a kifizetés. Ha adózni kell, melyik évi adóbevallásban kell szerepeltetni? Változik-e 2017-ben 2016-hoz képest a termőföldeladás és annak adózása?
Sürgős eljárás keretében már a mai napon már szavaz is az Országgyűlés a hétfőn benyújtott legeslegújabb adótörvénycsomagról, a közteherviselést és az állami szervek feladatellátását érintő egyes törvényeket módosító javaslatról. Huszonkét indítványról határoz a parlament – a tervek szerint – utolsó idei ülésnapján, egyebek között a polgármesterek fizetésének emeléséről rendelkező önkormányzati törvény módosításáról is.
Tisztelt Szakértő! Magánszemély 1995-ben ajándékozás útján jutott 5 hektár termőföldterülethez. 1999-ben ennek egy részét – 1,5 hektárt – kivonták a művelés alól, és átminősítették. A kivonás után a neve a területnek a födhivatali bejegyzés szerint "kivett udvar". Az egész terület külterületen helyezkedik el. Most a tulajdonos az 1,5 hektár átminősített területet eladná. Kérdésem az, hogyan adózik a bevétele után? Köszönöm.
Cégünk, amely vendéglátással foglalkozik, az adventi ünnepség alatt, amit az önkormányzat rendez egy városnak, szeretetvendégséget ajánlott fel. Meleg ételt és italt oszt a város lakóinak. Az önkormányzattal nincs szerződése. Önállóan ajánlotta fel. Bevétele nem keletkezik belőle, de költsége igen. Kérdésem, hogy ez társasági adónál adóalap-növelő lesz-e, valamint az szja-nál és az ehónál keletkezik-e fizetendő adó? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Társaságunk nemzetközi fuvarozással foglalkozik. A sofőröknek üzemanyag-megtakarítást szeretne fizetni. Kérdésem, hogy ez a könyvelésben elismert költségként viselkedik-e? Illetve a munkavállalónak a kifizetett összeg után van-e szja-fizetési kötelezettsége? Köszönöm.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték