Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy ha az ingatlanomat egy cég kiveszi bérleti használatba, akkor, ha én magánszemély vagyok, hogyan kell a NAV felé bevallani ezt az ügyletet abban az esetben, ha a cég fizeti a rezsiköltséget? Várom válaszát.
Tisztelt Szakértő! Kérem szíves válaszát az alábbi kérdésre. A vállalkozás lakást szeretne vásárolni munkásszálló céljára. A munkásszállót azok a munkavállalók vehetnék igénybe, akik a munkahelyüktől 100 kilométernél távolabb laknak. Egyértelmű, hogy a lakásvásárlásra és -felújításra fordított anyag-, illetve kivitelezői számlákból az áfa nem vonható le. A lakásrezsi áfája levonható? Terheli a a céget más adókötelezettség (például szja, vagy eho)? A munkavállalók részére a lakhatás ingyenes lenne, a cég a rezsiköltséget sem téríttetné meg. Ebben az esetben a munkavállalókat terheli adókötelezettség? Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértő! Egy kft. nevére szeretnénk lakóingatlanként nyilvántartott lakást vásárolni a közeljövőben. A lakásban teljes mértékben irodai tevékenység folyna. Kérdés, hogy a rezsiköltségek, amennyiben a cég nevére szólnak a számlák, áfa levonásával elszámolhatóak lesznek? A felújítás áfája csak akkor lenne levonható, ha nem lakóingatlan lenne a lakás besorolása? A közelgő törzstőke-emelési kötelezettségbe (a jelenlegi törzstőke 500 ezer forintról 3 millióra történő emelése) beszámíthatna valamilyen formában az ingatlan értéke? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésekre szeretnék választ kapni. Cégünk kft. formájában működik a székhelyként használt ingatlan, ahol a működés zajlik, az egyik ügyvezető tulajdonában van, az ingatlan használatért jelenleg nincs bérleti díj. A székhelyként működő ingatlanban magánszemélyként is életvitelszerűn ott élünk, csak egy részét használjuk a cégünk működtetéséhez. A számlák a tulajdonos nevére vannak kiállítva, nem a cég nevére. Egyelőre a közüzemi számlákat nem kívánnánk átíratni a cég nevére.Kérdéseim: elszámolhat-e a cég közüzemi költséget a tulajdonos nevére kiállított számla alapján, ha igen, akkor milyen módon? Szükséges-e bérleti/haszonkölcsön szerződés a tulajdonos és a cég között? Számláznia kell-e a tulajdonosnak a cég felé a rezsiköltségeket? Szükséges-e ehhez magánszemélyként adószámot kiváltania a tulajdonosnak? Keletkezik-e a tulajdonosnak adófizetési kötelezettsége, amiatt, hogy a cég fizeti a számlák egy részét? Milyen mértékben hárítható át a rezsi költsége a cégre? Kérem szíveskedjen leírni, milyen lehetőségek vannak, hogy a közüzemi díjak jogszabályszerűen elszámolhatóak legyenek a cégben. Válaszát előre is köszönöm!
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték