Lakóingatlan esetében a kedvezményes áfakulcs alkalmazásának egyik feltétele, hogy a hasznos alapterület ne haladja meg a jogszabályi maximumot, amely többlakásos lakóingatlanban kialakítandó vagy kialakított lakásnál legfeljebb 150 négyzetméter, egylakásos lakóingatlannál pedig legfeljebb 300 négyzetméter. Ezen feltétel teljesítése során fontos annak vizsgálata, hogy mely helyiségek számítanak bele a hasznos alapterületbe.
Egy magánszemély telket vásárolt, amelyen kivitelezővel házat építtet. Olvasónkban felmerült a kérdés, hogy a kivitelezőnek a munkavégzését és az anyagköltséget a magánszemély felé 27 százalék áfával kell-e kiszámláznia. Olvasói kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
A lakóingatlan-piac lehet 2026 legaktívabb ingatlanpiaci szegmense Magyarországon, miközben a szállodaszektor is fontos befektetési célpont marad. Ezzel szemben az irodapiacot továbbra is óvatosság jellemzi, ahol az egyre szelektívebbé váló bérleti piacon a minőség, a fenntarthatósági szempontok és az üzemeltetési hatékonyság döntő tényezőkké váltak – derül ki a DLA Piper Hungary Hazai Ingatlanpiaci Körkép 2026. évi kiadásából.
Novemberben a lakáspiaci aktivitás az év végi lecsendülés jeleit mutatja, de a kereslet és a kínálat dinamikája teljesen eltérő dinamikát tükröz, ami a lakásvásárlók számára jelent előnyt. A kereslet csökkenése éves összevetésben annak is köszönhető, hogy tavaly november kiugróan erős volt az állampapírból kiszálló befektetők fokozódó jelenléte miatt. A kínálati oldalon pedig két számjegyű bővülés következett be a frissen meghirdetett lakóingatlanoknál – derül ki az ingatlan.com novemberi kereslet-kínálati összesítőjéből.
Szeptemberben tovább erősödött az ingatlanpiaci aktivitás: országosan 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző év azonos időszakához képest 37,6 százalékos növekedés – közölte saját adatain alapuló becslése alapján a Duna House szerdán az MTI-vel.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték