37 találat a(z) ingatlanbérbeadás cimkére

Alapítvány tao ingatlanbérbeadás esetén Kérdés

Katás kérdések Kérdés

Magánemberként ingatlanbérbeadás tárgyi adómentes befolyásolja-e a kata egyéni vállalkozói bevételt? Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magánemberként szja-val leadózott bérbeadás, amely tárgyi adómentes, befolyásolja-e a katás egyéni vállalkozó havi egymilliós alanyi mentes bevételét? Hol lehet megkeresni erre a jogszabályt?

Ingatlanbérbeadás adóelőlege magánszemély–magánszemély között Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magánszemély lakóingatlant adott bérbe magánszemélynek, aki nem minősül kifizetőnek. A bérbeadó év közben megfizette az adóelőleget negyedévenként. Kérdésem: a 2019. évi szja-bevallásban azon túl, hogy bevalljuk a 7. sorban (kiemelve a bérbeadást a 8. sorba is) az ingatlan bérbeadás, mint önálló tevékenységből származó jövedelmet és annak adóját, a bevallás C lapján a 70-től 73-ig sorokban be kell-e vallani az adózót (bérbeadó) terhelő tényleges adóelőlegek negyedéves kötelezettségeit? Válaszát előre is köszönöm: Rozika könyvelő

Adószámos ingatlanbérbeadás számla Kérdés

Adószámos magánszemély ingatlanbérbeadása esetén számla kiállítása kötelező vagy elég a számviteli bizonylat? Ha számlát állít ki, akkor július 1-jétől online számlajelentés kötelező? Még akkor kezdte a lakáskiadást, mikor kellett hozzá adószám. Köszönöm!

Ingatlanbérbeadás, osztalék után fizetendő szociálishozzájárulásiadó-fizetési kötelezettség Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy apa gyeden van. Gyed alatt munkaviszonyból származó jövedelmet nem vesz föl. Egyéb összevonandó jövedelme keletkezik hosszú távú ingatlanbérbeadásból: összege bruttó 700 ezer forint/hó. Az ingatlanbérbeadásból származó jövedelme után kell-e neki szociális hozzájárulási adót is fizetni az szja mellett. Ha osztalékot vesz föl a fenti ingatlanbérbeadásból származó jövedelemmel csökkenthető-e az osztalék után fizetendő szociális hozzájárulási adója.

Ingatlanbérbeadás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy cég rendezvényszervezéssel foglalkozik, és az adott alkalmi rendezvényekkel kapcsolatban külön számlázza a rendezvényterem bérleti díját. Kérdésem, hogy ebben az esetben alkalmazható-e az ingatlanbérbeadásra vonatkozó áfamentesség?

Ingatlanbérbeadás utalással fizetés esetén Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magánszemély magánszemélyként ad bérbe ingatlant másik magánszemély számára. A bérbeadásról szerződés készült, mely tartalmazza, hogy a bérbevevő mely időpontokban és mennyi összeget köteles bérleti díj jogcímén fizetni a bérbeadó bankszámlájára. Kell-e a bérbeadónak más számviteli bizonylatok kiállítania a bérbeadásról, vagy a szerződés és az átutalást alátámasztó bankszámla-kivonatok elegendőek? Válaszát előre is köszönöm!

Őstermelő, katás egyéni vállalkozó, ingatlanbérbeadás – alanyi adómentesség határa Kérdés

Kedves Szakértő! A tények: 20% tulajdoni részesedéssel rendelkező tulajdonos 4 órában mint alkalmazott dolgozik a cégénél. Ezen felül őstermelő, és a kompenzációs felárat alkalmazza, egyben kiváltotta a katás egyéni vállalkozást is. Mindemellett magánszemélyként ingatlanbérbeadással foglalkozik. Kérdés: áfa szempontjából az alanyi adómentesség határértékének számításánál figyelembe kell-e venni a mezőgazdasági kompenzációt is tartalmazó bevételt? Nagyon köszönöm válaszukat!

Szálláshely-szolgáltatás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem szálláshely szolgáltatással foglalkozik. Panziót üzemeltet. Megkereste egy cég, aki szeretné dolgozóit elszállásolni a panzióban hosszabb ideig. A szerződéstervezetben, amely kereskedelmi szálláshely szolgáltatásra szól, meghatározott fő elhelyezését kéri. A díjat fő/éjszaka árban határozzák meg. Kérdésem, hogy azáltal, hogy hosszabb időre szóló szerződést kötnek, továbbra is tekinthető ez szálláshely-szolgáltatási tevékenységnek? 2020.01.01-jétől alkalmazhatjuk rá az 5 százalékos áfakulcsot? Felmerülhet ebben az esetben az ingatlanbérbeadás?

Általános szabályoktól eltérő ingatlanértékesítés áfa-visszaigénylése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Adott egy vállalkozás építőipari tevékenységgel, mely az ingatlanértékesítésre és a bérbeadásra is az általános adózási szabályokat alkalmazta. 5 évvel ezelőtt vásárolt 2 lakást, az áfát az általános szabályra való bejelentkezés miatt nem vonta le. Az egyik lakást tárgyi eszközként aktiválta és bérbe adta, a másikat átépítette. 2018-tól a könyvelő átjelentette a céget az általános adózási szabályoktól eltérő adózási módra, vagyis áfakörössé tette az ingatlanértékesítést és a bérbeadást is. 2019. évben a fenti átjelentkezés miatt a vállalkozás áfásan értékesíti mindkét lakást. A kérdésünk az lenne, hogy a vásárláskor le nem vont áfa ebben az esetben elveszik, vagyis kizárólag költségként korrigálja a vállalkozás eredményét, vagy a 135-136. szabály miatt ott meghatározott arányban visszaigényelhető? Válaszát előre is köszönöm!

Ingatlan-bérbeadás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ha egy magánszemély bérbe adja a lakását, és tételes költségelszámolást alkalmaz, akkor mik azok a felújítási költségek, illetve berendezések, amelyek elszámolhatók? Vásároltak a lakásba beépített konyhabútort, hűtőszekrényt, mosogatógépet, ágyat, kanapét. Ezen költségek hogyan számolhatók el? Köszönettel.

Katás vállalkozó Kérdés

Tisztelt Szakértő! A kata-értékhatárba beszámít-e a katás vállalkozó magánszemélyként kapott, ingatlan-bérbeadásból származó bevétele? Köszönettel: Horváth István

Ingatlanbérbeadás bizonylatolása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Erre a kérdésre adott válaszát gondolnám tovább :) http://adozona.hu/kerdesek/2017_12_30_Ingatlan_berbeadas_bizonylatolasa_ejw Számviteli bizonylatnak megfelel, ha banki átutalással rendezik a bérleti díjat és maga a bankszámlakivonat a bizonylat? Köszönöm.

Airbnb: ezek a közterhek, ha cég adja ki az ingatlant Cikk

Milyen adók terhelik a céget, ha a saját tulajdonában lévő ingatlanban kialakított apartmanokat zrt.-ként adja ki airbnb formájában? – kérdezte egyik olvasónk. Erdős Gabriella adószakértő, a TaxMind Kft. munkatársa válaszolt.