141 találat a(z) ingatlan bérbeadás cimkére

Cikk

Bérbe adott üzlethelyiség esetén, amelyet a bérlő vendéglátóegységként használ, milyen amortizációs kulcsot alkalmazhat a tulajdonos, bérbeadó? A törvényben van kifejezett utalás arra, hogy bérbe adott ingatlan esetében 5 százalék a kulcs, vagy csak a a 2 százalékos kulcsot lehet alkalmazni? Választhatja ez esetben a társaság az 5 százalékos kulcsot is? – kérdezte olvasónk. Greff Magdolna okleveles adószakértő válaszolt.

Kérdés

Egy magánszemély évek óta közös őstermelés tagja már, majd pár éve lakásokat is ad ki bérbe (hosszútávra), ezek miatt nem kellett eddig adószámot kiváltania. Tavaly vett egy ingatlant a Balatonnál, amit magánszemélyként akar magánszálláshelyként kiadni. Ha jól gondolom ehhez már kell az adószám. Alanyi mentességet választana. Ilyenkor, mivel már folyamatosan volt neki magánszemélyként lakóingatlan miatti bérbeadás, amihez nem kellett az adószámot kiváltani, kell-e arányosítani az alanyi mentes értékhatárt? Úgy gondolom, hogy nem tehát 12 millió forinttal kell egész évben számolni, de az adószám kiváltása nem fogja ezt mégis befolyásolni? Válaszukat előre is köszönöm.

{{ item.ArticleTitle }}

{{ item.ArticleLead }}

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Kivás cég helyi adó

Antretter Erzsébet

adószakértő, adótanácsadási üzletágvezető

Niveus

Családi gazdaság tagja alapítványba fizet

Lepsényi Mária

adószakértő

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2026 május
H K Sze Cs P Sz V
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Együttműködő partnereink