282 találat a(z) fordított adózás cimkére
Fordított adózás 2015-ben: átmeneti és részletszabályok
Cikk
Ingatlanügyek, munkaerő-kölcsönzés, iskolaszövetkezet: összefoglaltuk, hogy 2015. január 1-jétől a fordított adózás kiterjesztése miatt milyen előírásokra kell figyelni.
Fordított adó?
Kérdés
Ügyfelünk áfaalany cég építésiengedély-köteles szolgáltatást végez alanyi adómentes egyház részére. Az egyház fordított adózás szerinti számlát kér. Értelmezésünk szerint a fordított adózás nem alkalmazható az igénybevevő alanyi mentessége miatt, hanem bruttó értékű számlát kell felé kiállítani. Ebben kérjük a segítségüket. Köszönettel, Boldog Zsuzsanna
ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magyar áfaalany a közösség területén végez ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatást (ingatlan értékelése), a szolgáltatás igénybevevője az ingatlan elhelyezkedése szerinti országban bejegyzett közösségi adószámmal rendelkező áfaalany. Egyik cégnek sincs a másik országában telephelye, csak a saját országában. Kérdéseim: Pontosan hogyan határozható meg, hogy egy szolgáltatás ingatlanhoz kapcsolódik-e vagy sem? Hogyan kell eljárnunk a szolgáltatás számlázásakor (a teljesítési hely az ingatlan fekvése szerinti ország, ahol a magyar adóalany nincs bejelentkezve)? Be kell-e jelentkezni és alkalmazni a külföldi áfamértéket? Számlázhatunk áfa nélkül és ő fordított adózással állapítja meg a saját áfamértékkel? Köszönettel
Romániai szolgáltatás
Kérdés
Ügyfelem egy EU-s adószámmal rendelkező magyar cég, amely Romániában vásárolja fel a kukoricát, majd behozza Magyarországra. Mivel nedves kukoricát vásárol, ezért azt szárítani kell, amit Romániában el is végez egy román cég, amely EU-s adószámmal rendelkezik. A szárítási szolgáltatásról a magyar cég milyen számlát fog kapni (áfát tartalmazót vagy nem tartalmazót)? Ha áfásat, akkor az áfa visszaigénylése milyen módon lehetséges?
Környezetvédelmi szakértői tevékenység
Kérdés
Tisztelt Szakértő ! A cég, amelyet könyvelek, környezetvédelmi szakértői tevékenységet végez. Egy olasz cég megbízott minket, hogy végezzünk ilyen jellegű munkálatokat egy Magyarországon lévő (harmadik) cég telephelyén. A pontos munka leirása: a talaj szennyezettségének folyamatos vizsgálata (mintavétel), kármentesitési tevékenység tervezése, kivitelezése, a szennyezettség mértékéhez mérten vegyi anyagos beavatkozás, ha szükséges, ehhez kutakat kell létesiteni, karbantartani, tehát mérnöki kivitelezési tevékenység is kapcsolódik hozzá. A kérdés, hogy e tevékenység a kimenő számla kiállitásakor az uniós partner részére, az áfatörvény 37. paragrafusa szerint a megrendelő székhelye szerint adózik, tehát nem áfás számlát bocsátok ki, vagy a 39-es paragrafusba tartozik, azaz az ingatlan helye határozza meg, hogy ki fizeti az áfát, és így 27 százalékos áfás számla kerül kiállitásra. Köszönettel: Vné Andrea
Fordított adózás számlázáskor
Kérdés
A fordított adózással kapcsolatban lenne egy gyakorlati kérdésem: Alanyi adómentes egyéni vállalkozó (villanyszerelő) szolgáltatást végez egy építési engedéllyel rendelkező, áfakörös adóalany részére. A számlán feltüntetheti a fordított adózásra vonatkozó 142. § paragrafust?
Fordított adózás: egyáltalán nem minden áfamentes, ami annak látszik!
Cikk
Jár-e tényleges adófizetési következménnyel az, ha a számlán a „fordított adózás” szerepel. Nem feltétlenül. A következőkben azt vizsgáljuk meg, hogy mikor igen, s mikor nem.
Kivett beépítetlen terület vásárlása áfa
Kérdés
Vállalkozás kivett beépítetlen terület elnevezésű ingatlant vásárolt egy kft.-től. Adóalanyi szerződésben rögzítették: A 2007. évi CXXVII (áfa) törvény 142. §-ában szabályozott fordított adózás alkalmazásához az eladó élt az áfatörvény 86. § (1) bekezdésének j) és k) pontja alá tartozó termékértékesítés esetében a 88. §-ban foglalt választási jogával. A vevő az ingatlant, mint belföldön nyilvántartásba vett adóalany vásárolja meg, a vevő vonatkozásában az áfatörvény 142. § (3) bekezdésében említett feltételek teljesülnek. Adásvételi szerződésben rögzítették: Vevő eladja, vevő megveszi:............9000 m2 területű, kivett beépítetlen terület elnevezésű ingatlant..........(teherautói parkoltatásához) Az áfatörvény 86. § (1) bekezdése j) és k) pontja alapján az ingatlan értékesítése általános feltételek mellett adómentes, ugyanakkor eladó, mint belföldi adóalany a törvény 88. §-ában biztosított lehetőségével élve az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján ide vonatkozóan az adókötelezettséget választotta. Szerződő felek kölcsönösen tájékoztatják egymást arról, hogy mindketten belföldi adóalanyok, így e szerződés szerinti ingatlan értékesítése az áfatörvény 142. § (1) bekezdése e) pontja alapján a fordított adózás alá esik, azaz az áfát a vevő fizeti meg, illetve vonhatja le, ugyanakkor az eladó a 142. § (7) bekezdése értelmében áfa nélküli számlát bocsát ki. Kérdésem: a fenti beépítetlen ingatlan után a szerződő felek megegyezhetnek-e a fordított áfa alkalmazásában?
Fordított adózás – elszámolás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! „A” Kft. felszámolás alatti „B” Kft.-től bérel egy irodát. A bérleti díjról szóló számlát tévesen áfásan állították ki, valamint egy egyeztetés során kiderült, hogy csak pár hónapja van „B” tevékenységei között a bérbeadás. „A” Kft. hogyan jár el jogszerűen, és körültekintően? Az áfabevallásokat önellenőrzi, de az elmúlt évekre vonatkozóan kérdésként merült fel, hogy a bérleti díj számlák egyáltalán költségként elszámolhatóak? Ennek ismeretében társasági adóbevallás javítása is szükséges? Vagy a „B” Kft. felelőssége, hogy olyan számlát állított ki, melyre nem volt jogosult, és befizette ezután az áfát? Segítségét köszönjük.
Építőipar fordított áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni az alábbi kérdésben: van egy építésiengedély-köteles bontás, amit egy T nevű vállalkozás végez. A T nevű vállalkozás megbízza társaságunkat, hogy a munka során keletkezett olajos vizet szállítsuk el veszélyes hulladékként. A szolgáltatásról, mint veszélyes hulladék szállításáról számla készült. A T nevű cég ragaszkodik, hogy az általunk végzett szállítás – mivel építési engedélyhez kötött – az áfatörvény 142. § b) pontja alapján fordítottan adózik. Álláspontunk szerint viszont a szállítást, mint önálló szolgáltatást végeztük, így annak számlázása is az általános szabályok szerint történik a T társaság részére. Köszönettel.
Ingatlanvagyon-felosztás felszámolásnál
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Felszámolási eljárás alatt álló társaság elkészítette a záró dokumentumait, a vagyonfelosztási javaslatot, amely alapján a vagyonfelosztás során a társaság osztrák adóalany tulajdonosának tulajdonába kerülnek az ingatlanok. Kérdésem, hogy felszámolási eljárás végén, a vagyonfelosztás során az ingatlan átadása az áfatörvény szerinti ingatlanértékesítésnek minősül-e, és alkalmazni kell-e rá az áfatörvény ingatlanértékesítésre vonatkozó speciális szabályait? Például, ha a felszámolás alatt lévő társaság adókötelessé tette az ingatlanértékesítéseit, és beépített ingatlanokról van szó (nem új ingatlanok), akkor ez az ügylet az osztrák adóalany tulajdonos felé áfás lesz-e? Erről az átadásról milyen bizonylatot kell kiállítani? Ha az osztrák tulajdonos közben kér Magyarországon adószámot, akkor alkalmazható lenne a fordított adózás?
Fordított adózás alá tartozó termék előlegszámla
Kérdés
Mezőgazdasági termék értékesítéséhez kapcsolódó előleget számláznék. Mit kell tartalmaznia a számlának?Kérem segítségüket.
Magyar cég Ausztriában végzett lakás-felújitási szolgáltatása
Kérdés
Magyar építőipari cég lakás-felújítási munkálatokat végez Ausztriában osztrák közösségi adószámmal rendelkező egyéni vállalkozók, cégek részére. Kérdéseink: 1. Köteles-e a magyar cég osztrák adószámot kérni, vagy telephelyet létesíteni Ausztriában? 2. Jogosult-e a magyar cég az osztrák munkákhoz a magyar közösségi adószámával fordított adózású anyagbeszerzési számlákat kérni? 3. Ha nem jogosult, mert a vásárolt anyag nem hagyja el az országot, akkor ennek a szabálytalan anyagbeszerzésének milyen következményei lehetnek a magyar, illetve az osztrák adóhatóság részéről? 4. Hogyan helyesbíttetheti utólag ezeket a fordított adózású, így az összesítő nyilatkozatban is szerepeltetett számlákat? 5. Ha nem kaphat csak áfás számlát, mi az áfa visszaigénylésének menete? Mi a válasz a fenti kérdésekre, ha a jövőben adószámmal nem rendelkező magánszemélyek részére is szándékozik dolgozni? Kell adószám? Telephely? Milyen áfát számítson fel? Hogyan igényelje vissza a vásárláskor megfizetett osztrák áfát? Köszönettel: Dr. Géressy Ilona
Fordított adózású bontási költségek továbbszámlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném szíves véleményét: Társaságunk évek óta ingatlan-bérbeadással foglalkozik, mely tevékenységre az áfakötelessé tételt választotta. A társaságunk tulajdonában álló ingatlan egy részére bérleti szerződést kötöttünk egy másik gazdasági társasággal. Az ingatlanon álló épületet társaságunk – a szükséges bontási és építési engedélyek birtokában – lebontatta. A bontásról a kivitelezőtől az Áfa tv. 142. paragrafus alapján ún. „fordított adózású” számlát kaptunk. Társaságunk – a már tiszta ingatlanrészen – térburkolatot építtetett, amit bérbe fog adni a korábban említett gazdasági társaságnak. Társaságunk a bontási költségek egy részét – szerződés alapján –, mint „beruházási hozzájárulás” megtérítteti a bérlővel. Kérdésem: a bontási költségek részbeni megtérítése esetén a társaságunk által kiállított számlát szintén fordított adózással kell kiállítanunk (az Áfa tv. 15. paragrafusában foglaltak alapján), vagy azt egyenes adózással kell kibocsátanunk, mivel kapcsolódik a később (a térburkolat elkészülte és használatba adását követően) hatályba lépő bérleti szerződéshez? Köszönettel.
Megjelent a júliusi VálaszAdó
Cikk
Ahogy megalakult az új Országgyűlés, a kormánypárti képviselők önálló indítványokkal kezdték bombázni a T. Házat, nem kímélve a korábban már alaposan – és javarészt általuk – átszabott adótörvényeket sem.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
