Tisztelt Szakértő! Egy áfamentes bt. (alanyi mentes), ha munkaerő-kölcsönzést is végezni fog, ami fordított áfás ügylet, hogyan kell számláznia? Illetve van-e ebben az esetben áfafizetési kötelezettsége? Egyáltalán végezhet-e ilyen (bármely fordított áfás) tevékenységet egy alanyi adómentes adózó?
Tisztelt Szakértő! Egy üzlet árukészlete tartalmaz 5, 18, 27 és fordított áfás termékeket is. Kérdésem, hogy amit nem 27 százalékosan vásárolt, azt neki is csökkentett áfatartalommal kell továbbadnia? Illetve a fordított áfás termékek esetén – mivel ez kiskereskedelmi egység, a végső fogyasztónak értékesít –, ha jól gondoljuk, 27 százalékos áfával kell számolni? Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésre szeretnék választ kapni Öntől. Fordított áfa hatálya alá tartozik az építőipari kivitelezési munka. A szerződésben vállalták a tervezési munka elvégzését is. A számlában külön feltüntetik a tervezés díját és az építőipari szolgáltatást. Ebben az esetben az áfatörvény 70. § (1) bek. b) pontja alkalmazható-e, azaz fordított áfával számlázandó a tervezés is? Vagy a tervezést 27 százalékos áfával kell kiszámlázni? Köszönettel: Nagy Magdolna
Tisztelt Szakértő! Az alábbi esetre tekintettel kérném szíves állásfoglalásukat. Belföldi gazdasági társaság használtnemesfém-kereskedelemmel foglalkozik. Aranyat, ékszert vásárolnak belföldi magánszemélyektől. A használt nemesfémet külföldre az unión belülre értékesítik. A kérdésem az lenne, hogy belföldi, illetve unión belüli értékesítés esetén terheli-e az eladást különbözeti áfa? Segítségüket előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Egy dekorációs termékek nagykereskedelmével foglalkozó társaság termékei között különféle kötöző drótok is szerepelnek. A vásárlók többnyire belföldi egyéni vállalkozók és kisebb társas vállalkozások, akik az 1-2 ezer forint értékű drótárut saját felhasználásra és nem továbbértékesítésre vásárolják. Ebben az esetben is kötelező a fordított adó alkalmazása az áfatörvény 142. paragrafusa szerint? E törvény alkalmazásától el lehet térni? Válaszát előre is köszönöm, Csányi Éva
Társaságunk egy kereskedelmi egység kivitelezését végezteti egy fővállalkozóval. Az épületet egy üzletlánc részére adjuk bérbe, amelyről a bérbeadási szerződést már szintén megkötöttük. A bérleti szerződés szerint a (leendő) bérlő az építkezés során több jogcímen is díjat fizet társaságunknak. Egyrészt a szerződés mellékletében rögzített konkrét kivitelezési munkákat átszámlázzuk neki, amit a számla alapján megtérít részünkre. Egy másik, szintén a szerződésben rögzített fix összeget "költséghozzájárulásként" nevesített jogcímen fizet meg számunkra.a kivitelezési ráfordításainkhoz való kvázi átalány hozzájárulásként. Az építkezés természetesen építésiengedély-köteles. Kérdésem: a fenti két jogcímen kiszámlázandó díj esetében melyikre kell a fordított áfa szabályait alkalmazni, illetve melyik tekinthető közvetített szolgáltatásnak? Egyáltalán van-e különbség ezek tekintetében a kétféle fizetendő összeg esetében?
A nemzetközi áfacsalás elleni küzdelem egyik leghatékonyabb eszközének Magyarország is a fordított adózás bevezetését tartja – jelentette ki Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter a cseh pénzügyi tárca által szervezett szakmai konferencián. Andrej Babiš cseh pénzügyminiszterrel közös álláspontot képviselve Varga Mihály a közös európai uniós stratégia mielőbbi kidolgozását sürgette.
Az adóhatósági ellenőrzés sokunkat érinthet, függetlenül attól, hogy vállalkozunk, vagy sem, van-e bevallási kötelezettség alá eső jövedelmünk. Az adóellenőrzést akár egy ingatlan vagy egy nagyobb értékű gépjármű vásárlása is kiválthatja. De okozhatja egy megromlott üzleti, baráti vagy házastársi kapcsolat miatt tett feljelentés is.
Tisztelt Szakértő! Alapítvány idősek otthona üzemeltetését végzi. Ennek keretében áfamentes tevékenység folytatása mellett van áfaköteles tevékenysége is, melyre az általános szabályok szerint van bejelentkezve. Az áfamentes tevékenységhez kapcsolódóan: az alapítványnak van saját konyhája, melyben az ellátottak ételeit készíti el saját munkaerővel (ez az áfamentes tevékenységéhez tartozik, az ételért külön térítési díjat nem fizetnek a gondozottak). Áfaköteles tevékenység, melyre az általános szabályok szerint be van jelentkezve az alapítvány: ugyanerről a konyháról kiszállítást is végez. A mai nap kaptunk az egyik nyersanyag-szállítónktól egy levelet, mely szerint a számlánk fordított adózás szabályai szerint került kiállításra, ezért csak nettó árat tartalmaz, az áfa összegét nekünk külön kell rendeznünk. Kérdésem, hogy ezt hogyan tehetjük meg? Az áfamentes tevékenységi körhöz kapcsolódóan is, vagy csak az áfaköteles részhez kapcsolódóan kell rendezni? A befizetendő és levonható áfa megállapítása bevallási időszakonként egy arányszám alapján kerül kiszámításra (a kiszállított ételek és az összes előállított adag arányában). Mi a teendő ebben az esetben? Köszönöm!
A kft. (áfalevonásra jogosult ingatlanvásárlás esetén) ingatlant vásárolt egy ingatlanforgalmazó cégtől. A szerződéskötés után az eladó cég foglalót kért, és kiállított egy számlát az összegről, fordított adózás megjelöléssel az áfára vonatkozólag. A vevő adószáma nem szerepel a számlán. Kérdésem, hogy ezt a foglalót, ami előlegnek számít a számvitel szerint, fordított áfásan könyvelhetem-e, vagy számlahelyesbítést kell kérnem az eladótól? Köteles lett volna-e a számlán a vevő adószámát is feltüntetni? A fordított áfás értékesítés előlegét (foglaló) szerepeltetni kell-e az áfabevalláson?
Tisztelt Szakértő! Jogerős építési engedély alapján végzett (átalakítással járó) építkezéshez ideiglenes építési áram kiépítése az ingatlan átalakítására irányul, azaz fordítottáfa-köteles? Vagy nem, mert nem az átalakításra irányul, hanem az építkezésre, organizációra, ezért áfás? Ez építési-szerelési munka biztos, hogy engedélyköteles házon. Az is az organizációra irányul vagy az átalakításra? Ez építési-szerelési munka-e? Tehát fordítottan adózik vagy egyenes áfás? Köszönöm!
Kérem tájékoztassanak a fenti ügy számáról, mert nem találom a Kúria honlapján. Köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném segítségüket: Németországban lévő ingatlan-felújítási munkálatokat közösségi adószámmal rendelkező szlovák gazdasági társaság végzi, fővállalkozóként. A szlovák cég megbízta az én – közösségi adószámmal rendelkező – magyar gazdasági társaságomat, hogy a munkálatokat irányítsa. A magyar gazdasági társaságom a munkálatokhoz igénybe vesz közösségi adószámmal rendelkező, MAGYAR szolgáltatót, amely a tényleges munkálatokat (burkolás, festés, stb) elvégzi. Kérdésem: jól gondolom-e, hogy a magyar cég a másik magyar cégnek – az áfatörvény 39. §-a.alapján – fordítottan, áfa nélkül fog számlázni, mivel az ingatlan fekvése az irányadó ezen szolgáltatás esetében? (A 2011. évi LXXXIV. törvény a Magyar Köztársaság és Németország közötti egyezmény 5. cikkének (3) bekezdése értelmében fióktelepet csak 12 hónapnál hosszabb tevékenység esetén kellene létesíteni, tehát, erre nem kötelezettek, ennél rövidebb időtartamú munkálatokról van szó.) Továbbá az én magyar cégem szintén az áfatörvény 39. §-a alapján nem számít fel áfát a számláza során a szlovák cégnek (áfa területi hatályán kívüli megjelölés). Hangsúlyozom, hogy mindegyik fél közösségi adószámmal rendelkező gazdasági társaság. Válaszukat köszönöm Vörösné Judit
Az alábbi fordított árfás kérdésekben kérném állásfoglalását: 1. Adott „A” és „B” Kft., mindkét cég áfás. Osztatlan közös tulajdonukban van egy telek, amelyből 15 darab építési telket alakítanak ki a közlekedő utakkal együtt . A telkek és az utak 50-50 százalékos tulajdoni hányaddal szerepelnek a kialakítás utáni telekkönyvi kivonaton. Az utak szilárd burkolatát és az alattuk elhelyezkedő közművezetékek megépítését „A” Kft. finanszírozta. Befogadta az áfás anyagszámlákat, és kifizette a kivitelező cég felé a fordított áfás építési-szerelési számlát. A költségek fele „B” Kft.-t illeti, ezért A” Kft. tovább kívánja számlázni a bekerülési összeg felét közvetített szolgáltatásként „B” Kft. felé. A kérdésem az, hogy fordított vagy egyenes áfás számlát állítson-e ki? A telkek értékesítése áfás lesz, az utakat és a közműveket szerződés alapján térítésmentesen át kell adniuk az önkormányzatnak. Kérdésem, hogy a térítés nélküli átadásnak lesz-e valamilyen áfavonzata? 2. Vasanyag-kereskedés (havi áfás) tévesen egyenes áfával állított ki vevőjének számlát. A hiba észlelésekor, két hónappal később kiállítja a helyesbítő számlát (áfás tétel mínusz, fordított áfás tétel plusz), és visszafizeti a korábban felszámított áfát. Kérdésem, hogy a helyesbítő számla miatt önellenőrizni kell-e az eredeti időpontban benyújtott áfabevallást, vagy helyesbítő tételként kell bevallani?
Tisztelt Szakértő! Acélterméket számláztak be a cégünknek, amely a fordított adózás hatálya alá esik. A számlán külön sorban áfásan számlázták le a kapcsolódó szolgáltatásokat: szállítási költség, csomagolási díj, útdíj. Véleményem szerint ezek a szolgáltatások mellékszolgáltatásnak minősülnek, és osztják a termékértékesítés áfajogállását, vagyis fordított adózással kellene a számlán feltüntetni. Több cég is számláz részünkre ilyen termékeket, és eltérő a gyakorlat. Van, amelyik áfásan számlázza ezeket a szolgáltatásokat, van, amelyik fordított adózással. Melyik a helyes? Segítségét előre is köszönöm.
dr. Bartha László
adójogi szakjogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték