1168 találat a(z) bérbeadás cimkére
Magánszemély,aki lakást ad bérbe, s Euróban számláz
Kérdés
Az MNB előző hónap középárfolyamán számoljuk a levonandó SZJA-t. A számviteli törvény szerint ugyanezen az árfolyamon könyvelhető, vagy csak a számla teljesítés napján érvényes választott banki árfolyamon?
Haszonélvező/gyám ingatlan bérbeadás
Kérdés
Ha kiskorú gyermekek tulajdonában álló ingatlant a haszonélvező, aki egyben édesszülő is bérbeadja, kinek az szja bevallásában kell számot adni? A gyermekek vallanak, mint tulajdonosok vagy a szülők, mint a jövedelemszerzők?
Mennyibe kerül kiadni a nyaralót?
Cikk
Üzletszerű gazdasági tevékenység keretében üdülés, pihenés céljára szálláshely és az ezzel közvetlenül összefüggő szolgáltatások nyújtása (szálláshely-szolgáltatás) engedélyköteles. Az engedélyt az illetékes jegyző adja ki.
Magánszemélytől bérelt ingatlan számviteli bizonylata
Kérdés
A vállalkozás magánszemélytől szeretne ingatlant bérbevenni. A magánszemély nem váltott ki adószámot, így nem tud számlát kiállítani. Mit lehet tenni?
Tagi kölcsön, járulékok, költségelszámolás
Cikk
Adószámos magánszemély költségelszámolása, bt. megszüntetése, kft. ügyvezetőjének járulékai - az Adózóna szakértői válaszolnak.
Olvasó kérdés az áfáról: törvényes egy tévedésért kétszer büntetni?
Cikk
Ingatlanértékesítés és bérbeadás áfája - olvasóink kérdéseire az Adózóna áfa-szakértje, dr. Csobánczy Péter válaszolt.
Kétszer is gondoljuk meg, alkalmazzuk-e bérbeadásnál a 78 százalékos szabályt
Szakértői Kommentár
A magánszemély 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévben megszerzett, ingatlan-bérbeadásból származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetében a teljes jövedelem után. E kötelezettsége mindaddig fennáll, míg az adóévben a magánszemély biztosítási jogviszonyában megfizetett 6 (2012-től már 7) százalék mértékű egészségbiztosítási járulék összege a tárgyévben el nem éri a 450 ezer forintot.
Lakás bérbeadásánál kedvezőbbek a feltételek 2012-ben
Szakértői Kommentár
Januártól spórolhat a bérbeadó a bérleti díjon, elszámolható a napidíj külföldi kiküldetésnél és csoportos személyszállításnak minősülhet kevesebb, mint négy személy szállítása.
Jogi káosz a bérbeadásnál, számlázásnál
Cikk
A magánszemélyek általi bérbeadás túlbonyolított helyzetén szeretett volna egyszerűsítési a jogalkotó, csakhogy a szándék a gyakorlatban jogi káoszt okozott.
Ingatlan bérbeadása és a vagyonadó: kiskapuk 2010-ben
Cikk
A gazdasági válság következtében nagyon sok családnak csökkent a bevétele. A kieső bevételek pótlásának egyik kézenfekvő módja, hogy a család bérbe adja a második, harmadik ingatlanát. Hogyan változnak a szabályok 2010-től és mire célszerű ügyelni a bérbeadás utáni adózásnál?
Fordított adózás, áfás értékesítés és bérbeadás - mi változik?
Cikk
Kötelező-e jövőre áttérniük általános szabályok szerinti adózásra azoknak, akik idén egyszerűsített áfamegállapítást alkalmaztak? Nyilatkoznia kell-e annak, akire a fordított adózás vonatkozik? Ha valaki a bérbeadást áfásan választja, az értékesítést pedig nem, akkor milyen szabály vonatkozik rá? Ha áfás értékesítést választ, akkor a lakás eladása is áfás lesz, hiába vette azt korábban áfamentesen? Olvasóink kérdéseire a Deloitte szakértői és Béres Molnár Gergely független szakértő közösen válaszoltak.
Tandíj, adókedvezmény és a bérbeadás feltételei
Cikk
Részesülhet adókedvezményben az alapítványi iskolának tandíjat fizető szülő? A kft. nyugdíjas ügyvezetője milyen jogviszonyban és milyen járulékfizetés mellett láthatja el feladatát? Lakás bérbeadójának milyen fizetési kötelezettsége van, megilleti-e valamilyen kedvezmény? Termelőszövetkezetből földhoz jutó tulajdonosok az ingatlan értékesítésekor hogyan adóznak?
Dupla közteher és láthatatlan adóforintok
Cikk
Magyarországon az ingatlanok bérbeadása egyre nagyobb jövedelem-forrást biztosít. Ha a bérlő cég, akkor a bérleti díjról minden bizonnyal számla készül. Ha a bérlő magánszemély, már nem merném az előző tézist megismételni. Nálunk az adózatlan (láthatatlan) gazdaságot a nemzeti össztermék (GDP) 20-22 százalékára teszik a kutatók. Mennyibe kerülhet a bérbeadónak, ha kiderül "láthatatlan" adóforintjai nem is léteznek?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
