1127 találat a(z) bérbeadás cimkére
Bérbeadás és közüzemi díjak
Kérdés
Betéti társaság részére a magánszemély tulajdonos a vállalkozásnak használatba adja egy ingatlanát. Járható út-e, hogy a bérleti díj 0 Ft, viszont a közüzemi díjakat a m2-rel arányosan továbbhárítja a vállalkozás részére? Minderről a magánszemély számlát helyettesítő bizonylatot állítana ki a bt. részére.
Gépjármű bérbeadás válllakozási tevékenység-e
Kérdés
Tisztelt Szakértő!Egy magánszemély a saját tulajdonában lévő személygépjárművet bérbe kívánja adni egy kft-nek. Mint adóköteles tevékenység, adószám birtokában végezhető, az Art 22§ (16) nem mentesíti, csak az ingatlan bérbeadást. Mivel pedig mindez renszeres, üzletszerű, nyereségszerzés céljából történik (2009/CXV tv)egyéni vállalkozói státusz kell hozzá. Ön hogy gondolja? A NAV információs vonala szerint ugyanis a vállakkozói nem kell hozzá, adószámos magánszemélyként is lehetséges. köszönöm
Ingatlan vásárlás - társasági adó
Kérdés
Egy Kft. még az idén lakást vásárol irodának, esetleg bérbeadásra. Kérdésem, hogy a lakás vételára társasági adóalap csökkentő tétel-e?!
Bérbadás és munkábajárás - mit mond a szakértő?
Cikk
Lakás bérbeadása és az árfolyam, amelyen a levonandó szja-t kell számolni, s a saját autó használata esetén elszámolható költségtérítés - olvasóink kérdéseire szakértőnk, Surányi Imréné válaszol.
Magánszemély,aki lakást ad bérbe, s Euróban számláz
Kérdés
Az MNB előző hónap középárfolyamán számoljuk a levonandó SZJA-t. A számviteli törvény szerint ugyanezen az árfolyamon könyvelhető, vagy csak a számla teljesítés napján érvényes választott banki árfolyamon?
Haszonélvező/gyám ingatlan bérbeadás
Kérdés
Ha kiskorú gyermekek tulajdonában álló ingatlant a haszonélvező, aki egyben édesszülő is bérbeadja, kinek az szja bevallásában kell számot adni? A gyermekek vallanak, mint tulajdonosok vagy a szülők, mint a jövedelemszerzők?
Mennyibe kerül kiadni a nyaralót?
Cikk
Üzletszerű gazdasági tevékenység keretében üdülés, pihenés céljára szálláshely és az ezzel közvetlenül összefüggő szolgáltatások nyújtása (szálláshely-szolgáltatás) engedélyköteles. Az engedélyt az illetékes jegyző adja ki.
Magánszemélytől bérelt ingatlan számviteli bizonylata
Kérdés
A vállalkozás magánszemélytől szeretne ingatlant bérbevenni. A magánszemély nem váltott ki adószámot, így nem tud számlát kiállítani. Mit lehet tenni?
Tagi kölcsön, járulékok, költségelszámolás
Cikk
Adószámos magánszemély költségelszámolása, bt. megszüntetése, kft. ügyvezetőjének járulékai - az Adózóna szakértői válaszolnak.
Olvasó kérdés az áfáról: törvényes egy tévedésért kétszer büntetni?
Cikk
Ingatlanértékesítés és bérbeadás áfája - olvasóink kérdéseire az Adózóna áfa-szakértje, dr. Csobánczy Péter válaszolt.
Kétszer is gondoljuk meg, alkalmazzuk-e bérbeadásnál a 78 százalékos szabályt
Szakértői Kommentár
A magánszemély 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévben megszerzett, ingatlan-bérbeadásból származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetében a teljes jövedelem után. E kötelezettsége mindaddig fennáll, míg az adóévben a magánszemély biztosítási jogviszonyában megfizetett 6 (2012-től már 7) százalék mértékű egészségbiztosítási járulék összege a tárgyévben el nem éri a 450 ezer forintot.
Lakás bérbeadásánál kedvezőbbek a feltételek 2012-ben
Szakértői Kommentár
Januártól spórolhat a bérbeadó a bérleti díjon, elszámolható a napidíj külföldi kiküldetésnél és csoportos személyszállításnak minősülhet kevesebb, mint négy személy szállítása.
Jogi káosz a bérbeadásnál, számlázásnál
Cikk
A magánszemélyek általi bérbeadás túlbonyolított helyzetén szeretett volna egyszerűsítési a jogalkotó, csakhogy a szándék a gyakorlatban jogi káoszt okozott.
Ingatlan bérbeadása és a vagyonadó: kiskapuk 2010-ben
Cikk
A gazdasági válság következtében nagyon sok családnak csökkent a bevétele. A kieső bevételek pótlásának egyik kézenfekvő módja, hogy a család bérbe adja a második, harmadik ingatlanát. Hogyan változnak a szabályok 2010-től és mire célszerű ügyelni a bérbeadás utáni adózásnál?
Fordított adózás, áfás értékesítés és bérbeadás - mi változik?
Cikk
Kötelező-e jövőre áttérniük általános szabályok szerinti adózásra azoknak, akik idén egyszerűsített áfamegállapítást alkalmaztak? Nyilatkoznia kell-e annak, akire a fordított adózás vonatkozik? Ha valaki a bérbeadást áfásan választja, az értékesítést pedig nem, akkor milyen szabály vonatkozik rá? Ha áfás értékesítést választ, akkor a lakás eladása is áfás lesz, hiába vette azt korábban áfamentesen? Olvasóink kérdéseire a Deloitte szakértői és Béres Molnár Gergely független szakértő közösen válaszoltak.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
