11 találat a(z) új építésű lakás cimkére

NAV: két évig marad az új építésű lakások 5 százalékos áfája Cikk

Tájékoztató jelent meg a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) oldalán az 5 százalékos lakásáfa 2025. január 1-je után hatályos szabályainak alkalmazásáról.

Új építésű lakás értékesítése 2 éven túl Kérdés

Új építésű lakás második értékesítése Kérdés

Új építésű lakás közeli hozzátartozó részé 5 százalékos áfa megítélése Kérdés

Ingatlan értékesítése Kérdés

5%-os lakásépítésre fizetett 27%-os előleg beszámítása 2021-ben Kérdés

Társasházi ingatlan – telek értéke Kérdés

Új építésű lakáson végzett pótmunka áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Társaságunk új építésű lakást vásárolt, melynek értékéről az egyes készültségi szintek teljesítését követően fordított adózással, 5 százalékos kulccsal állítunk ki számlát. A kivitelezővel kötött szerződés szerint végszámla a lakás birtokba adását követően, a használatba vételi engedély kiadása után készül. Valamint a tervdokumentációtól eltérő munkák külön megállapodás tárgyát képezik, a kivitelezési ár nem tartalmazza azt. Cégünk a még el nem készült lakásnál pótmunkát rendelt meg, belsőépítészeti kialakítás területén (padlózat, csempézetváltoztatás), melynek elvégzését követően a kivitelező 27 százalékos áfakulccsal, nem fordított adózású számlát állított ki felénk. Kérdésem: a vállalkozó helyesen állította-e ki a számláját a pótmunkálatokról? Milyen áfakulccsal és adózási móddal kell kiállítani a számlát használatba vételi engedély kibocsátása előtt és után?

Új építésű lakás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Milyen áfával történhet a már 2 évet meghaladóan használatbavételi engedéllyel rendelkező új építésű társasházi lakás értékesítése? A cég az adókötelessé tételt választotta az Áfa tv. 86. § (1) j) és k) pontja szerint. Felmerül-e az Áfa tv. 124. § áfa levonhatóságára vonatkozó előírásainak figyelembevétele? Köszönöm segítő válaszát.

Új építésű lakás beépített bútorainak áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Cégünk saját kivitelezésben új lakásokat épít. A lakásokba a tulajdonosokkal egyeztetve a lakás átadása előtt beszereltünk konyhabútorokat béépített gépészettel együtt, mennyezeti lámpákat, karnisokat. Az anyagról és a munkadíjról egy számla érkezett. A kérdésem az, hogy ezt a műszaki eltérést is számlázhatom 5%-os áfa összeggel a vevők felé? Előre is köszönöm válaszát.

Új lakóingatlan minősítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Társaságunk 2014-ben vásárolt 1 db ingatlant, amely a tulajdoni lapja szerint "kivett lakóház, udvar", ugyanakkor szinte a földdel egyenlő szintre romos állapotban volt. 2016 májusában lett jogerős építési engedélyünk 17 lakásos társasház kialakítására. Ezen lakásokra használatba vételi engedélyt cégünk fog kérni, majd megkezdjük az értékesítésüket. Jól értelmezzük-e, hogy az Áfa tv. 3. melléklet I. rész 50. pontja szerint 5%-os mértékű forgalmi adóval kell számláznunk?