Ingatlan értékesítése

Tisztelt Szakértő! Cégünk megvásárolt 5 db új építésű lakást 5 százalékos áfatartalomú számlával. Vissza is igényeltük az áfát. A cégből kiválással létrejött egy zrt., aki megkapta a lakásokat. Szeretné most értékesíteni. Az első rendeltetésszerű használatbavétel óta még nem telt el két év. Az új zrt. nem tette az értékesítést adókötelessé. Milyen áfakulccsal értékesítheti az ingatlant most vagy két év eltelte után? Köszönöm a segítségét.