Új építésű lakás

Tisztelt Szakértő! Milyen áfával történhet a már 2 évet meghaladóan használatbavételi engedéllyel rendelkező új építésű társasházi lakás értékesítése? A cég az adókötelessé tételt választotta az Áfa tv. 86. § (1) j) és k) pontja szerint. Felmerül-e az Áfa tv. 124. § áfa levonhatóságára vonatkozó előírásainak figyelembevétele? Köszönöm segítő válaszát.