5%-os lakásépítésre fizetett 27%-os előleg beszámítása 2021-ben

Tisztelt Szakértő! Magánszemély új építésű lakás építésére generálkivitelezővel kötött szerződést, melyre 2019-ben 5%, és 2020-ban 27%-os áfatartalommal előleget fizetett. Az ingatlan átadására (teljesítésre) feltehetően 2021 januárjában kerül sor. A lakás megfelel az 5%-os áfa alkalmazhatóságának, a szerződéses ár nettó áron meghatározott, és nincs részteljesítésre lehetőség. Szeretnénk megtudni, hogyan kell beszámítani a megfizetett kétféle áfás bruttó előleget a végszámlába. Az áfa csökkenése a vevő számára a már megfizetett 27%-os előleg tekintetében előnnyel jár? Köszönettel.