1279 találat a(z) áfalevonás cimkére
Lakóingatlanon végzett beruházás áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az áfatörvény 124-125. paragrafusaiban leírtak alapján több Önök által adott válaszban is a következő mondat olvasható: A lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges termék, szolgáltatás áfatartalma csak abban az esetben vonható le, ha a lakóingatlan igazoltan egészben vagy túlnyomó részben adókötelesen kerül bérbeadásra, vagy az értékesítésre az adókötelessé tételt választották korábban. Ha nem bérbeadási (TEÁOR: 6820), hanem szálláshely-szolgáltatási (TEÁOR: 5520, 5590) tevékenység végzése céljából történik a lakóingatlanon beruházás, akkor már nem vonható le a beruházáshoz kapcsolódó előzetesen felszámított áfa. A logikus az lenne, tekintve, hogy a szálláshely-szolgáltatás bevételét is áfa terheli, hogy ez esetben is élhessen az adózó a beruházás kapcsán az áfalevonás jogával. Kérném az Ön véleményét, vajon levonható-e az áfa, ha a lakóingatlanon szálláshely-szolgáltatás céljából végeznek beruházást? Köszönöm válaszát!
Céges személygépkocsi áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes kft. személygépkocsit vásárol nyílt végű lízinggel. Mi után lehet áfát levonni, és ennek mik a feltételei? A foglaló, illetve a teljes vételár áfája levonható? Illetve ha azt levonjuk, akkor mi van a lízingtörlesztés áfájával? Köszönettel
Útnyilvántartás lízingelt gépjármű tulajdonszerzését követőne
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozás nyílt végű pénzügyi lízing keretében személygépjárművet bérelt. A havi tőkerészek áfájának levonhatósága érdekében útnyilvántartást vezetett az üzleti célú felhasználás alátámasztására. A futamidő végén úgy alakult, hogy bár 3. felet jelölt volna meg vevőnek, mégis megvásárolta. Kérdésem az lenne, hogy a korábbi áfalevonások miatt szükséges-e az útnyilvántartás további vezetése? Köszönettel:
Iskolajavítás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy iskola épületének tetőszerkezete beázik, le kellene szigeteltetni, az iskola épülete az önkormányzat tulajdonában áll. A javítási költség bruttó 3,5 millió forint. Az iskolának van áfás (étkezési befizetések) és nem áfás bevétele is (támogatás). A javítási költséget csak részben fizetné saját pénzből, részben támogatásból finanszírozná. A kérdésünk az lenne, hogy ebben az esetben a javítási költség áfájával hogyan kell eljárnom az arányosítás során? Valamint abban az esetben, ha az iskola csak támogatásból tudná finanszírozni a javítást, akkor jól gondoljuk, hogy az áfát nem is lehet levonásba helyeznem? Válaszát előre is köszönöm.
EU-s vállalkozás bejelentkezése magyar áfaalanyként
Kérdés
Lengyel cég termékeit értékesítené magyar piacon, magyar magánszemélyeknek online hirdetések útján. Az áruját különönöző EU-s országokból szerezné be (Bulgária, Spanyolország, Portugália, Szlovákia stb.) és Magyarországra szállítaná. Magyarországon nem lesz saját, sem bérelt raktára. Itt lesz egy magyar vállalkozó, amelynek raktárában a lengyel cég tárolja és kezeli (kiadja, visszaveszi kézbesítetlen árut) az áruját, és magyar vásárlok, megrendelései alapján azt csomagolja és átadja GLS szállítmányozó cégnek, amely kiszállítja. Lengyel cég számlázza ki magyar magánszemélyeknek, arra kért magyar adószámot, mert az árbevétele éves szinten meghaladja a 35 000 eurót. Ilyen vállalkozásnak magyar áfával kell a számlát kiállítani, ezért be kell jelentkeznie magyar adóhatósághoz. Először be kell nyújtani T201 nyomtatványt, regisztrálni a külföldi vállalkozást, kérni magyar adószámot neki. Utána EGYKE nyomtatványt, hogy elektronikusan lehessen a bevallásait leadni. Lengyel cég más EU-s országokban lengyel EU-s adószámával áru szerez be, melyet Magyarországra szállítja tárolásra, kezelésre. Ezeket a vásárlásokat Lengyelországban vallja be EU-s beszerzésként, bár ezek a termékek nem kerülnek be Lengyelország területére. Esetleg nem kell-e ezeket magyar bevallásában szereltetni? Magyar vállalkozások (raktározó, szállítmányozó) magyar áfával számlázna, melyet lengyel cég 65-ös bevallásban levonásba helyezné. Helyes-e ez?
Cég adószámának törlése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. adószámát 07.14.-08.14-ig törölték a cégbíróságon, számviteli beszámoló letétbe helyezésének elmulasztása miatt. A beszámoló letétbe helyezése után aktiválta a NAV az adószámot, de a negyedéves áfabevallást (04-06. hó), mivel a törlés ideje alatt 07. 20-án lett benyújtva, visszautasítja az adóhatóság az előző időszaki és a 04-06. havi beszerzésre vonatkozó számlák áfalevonhatóságát. Ez milliós nagyságrendű áfafizetési kötelezettséget eredményezne a cégnek. Mi lehet a teendő a beszerzések áfájával? Később érvényesíthetők-e ezek a számlák? Havi bevalló lesz a cég, és akkor július hóban levonhatja-e a 2. negyedévi számlákat? Köszönettel várom válaszát.
Nylt végű lízing és az áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A kérdésem az alábbi lenne. Társaság cégautót vásárol nyílt végű pénzügyi lízing keretében. Februárban előleget fizetett, arról áfás előlegszámlát kapott. Július 26-án előleget fizetett, arról is áfás számlát kapott, a kereskedő állítja ki az előlegről a számlákat. A szerződést 2018. 07. 20-ai teljesítéssel írják alá. A bank a két előleg értékével megegyezően kiad egy számlát 2018. 07. 20-ai dátummal, de a tartalma a számlájának "tőketörlesztés". Kérdésem: ez alapján az áfa levonható, mert nyílt végű a lízing, nem bérletnek kellene szerepelnie a banki számlán? Válaszukat nagyon várom, köszönettel: Birwin
Személygépkocsihoz kapcsolódó egyéb szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdéssel fordulok Önhöz: amennyiben egy cég személygépkocsiját 100%-ban adólevonásra jogosító gazdasági tevékenységhez használja (személyszállítást végez, de nem taxi, nem ad bérbe, nincs közvetített szolgáltatás sem és nem végez egyéb adómentes tevékenységet sem) jól értelmezem, hogy az Áfa tv. 124. § (4) bekezdése alá nem sorolható szolgáltatások áfája 100%-ban levonható? Tehát, ami személygépkocsival kapcsolatos egyéb szolgáltatás és nem tartozik az üzembentartás/karbantartás kategóriájába, ahhoz kapcsolódóan nincs áfalevonási tilalom/korlátozás? Válaszát előre is köszönöm.
Festménybeszerzés áfatartalmának levonhatósága
Kérdés
Egy ingatlanhasznosítással foglalkozó kft. nagyobb értékű festményt vásárol egy másik gazdálkodó szervezettől (nem az eredeti alkotótól). Az értékesítési számla áfa felszámításával került kiállításra és megfizetésre. A vásárló társaság levonásba helyezheti-e ennek a beszerzésnek az áfatartalmát? Köszönettel.
Sajátrezsis beruházás – 5 százalékos áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. kész lakóingatlanok generálkivitelezésével és értékesítésével foglalkozik. Idén 5 lakást értékesített 5 százalékos áfával (megfelelt a törvényi feltételeknek). A hatodik ingatlant nem tudta eladni, de jelentkezett a lakásra bérlő. A bérleti szerződés előtt a kft. bejelentkezett a lakásbérbeadásra vonatkozó különleges, 27 százalékos áfafizetési kötelezettségre. A bérbeadás előtt aktiválta az ingatlant, a használatba vétel ezt 3 hónappal megelőzte, de akkor még az eladás volt a cél. Sajátrezsis beruházásként, mint új tárgyieszköz-létesítés után élhet az 5 százalékos áfakötelezettség bevallással? (Megfelel a törvényi feltételeknek.) A tárgyieszköz-létesítés után megfizetett 5 százalék áfát levonható áfaként is kezelheti ezzel párhozamosan, mint sajátrezsis beruházás után levonható áfát? Eredeti cél az értékesítés volt, emiatt az elmúlt egy év során folyamatosan levonta, visszaigényelte az ingatlan építéséhez szükséges anyag-, fuvar-, stb. számlák áfatartalmát. Ezeket szükséges korrigálni arra tekintettel, hogy nem új akóingatlan eladása, hanem az eladás meghiúsulása miatt, lakásbérbeadási szerződés alapján került hasznosításra az ingatlan? A lakásbérbeadási tevékenység bejelentésére és az erre vonatkozó áfakötelezettség választására a bérleti szerződés előtt, de az ingatlan használatba vétele után került sor, ez milyen adózási problémát vet fel?
Bérelt ingatlannál a felújítási költség áfája levonható-e?
Cikk
Olvasónk vásárolt egy családi házat, egy melléképülettel, amelyet a saját kft.-nek ad bérbe, határozatlan időre. A felújítást a kft. aktiválja. Az áfát levonhatja-e a kft.? A kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
MÁV prémium kártya – áfalevonás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. ügyvezetője a Budapest (itt bérel egy házat, amelyben él) és Székesfehérvár (itt van a cég központja, ahol napi szinten dolgozik) közötti munkába járására a MÁV-ot veszi igénybe. Kérdésem, hogy milyen feltétellel számolható el költségként az utazás, akadály-e, hogy az ügyvezető nem az adott vállalkozásban fizeti a járulékait? Kérdésem továbbá, hogy ha bérlet helyett MÁV prémium kártyát vásárol egy évre a kft., akkor annak áfatartalma levonható-e, van-e adóvonzata (szja, eho), illetve elszámolható-e költségként? Előre is köszönöm a válaszát!
Levonható-e az áfa bérelt melléképület felújításakor?
Cikk
Vásároltunk egy családi házat, az udvaron van egy 200 négyzetméteres melléképület, amelyet határozatlan időre bérbe adunk a saját kft.-nknek. A felújítást a kft. végzi. Levonhatja az áfát a kft., mivel a melléképület nem lakóingatlan? – kérdezte olvasónk. Dr. Bartha László adójogi szakjogász szakértőnk válaszolt.
Nyílt végű pénzügyi lízing-áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy áfás kft., amelynek egyetlen tevékenységi köre maradt: az ingatlan-bérbeadás, amelyre az adómentességet választotta. Nyílt végű pénzügyi lízing keretében vásárolt egy 9 személyes (forgalmi szerint szgk.) gépjárművet. Levonásba helyezhetjük-e az áfáját, illetve ugyanezen gépjármű értékesítésekor kell-e áfát fizetni? Válaszukat előre is köszönöm!
Lakóépület kivitelezése
Kérdés
Tisztel Szakértő! Egyéni vállalkozó (áfakörös) lakóépület kivitelezésével szeretne foglalkozni. Családi házat építene, majd eladná. Milyen feltételek szükségesek a tevékenységi kör elindításához? Áfaelszámolás szempontjából a családi ház építéséhez szükséges anyagok áfatartalma levonható-e? Van-e annak jelentősége áfa szempontjából, hogy megveszi az anyagot az adott évben a vállalkozó, de lehet, hogy csak a következő, vagy az azt követő évben építi be? Az alvállalkozók milyen áfával számláznak a vállalkozók felé? Az elkészült ház értékesítésekor milyen áfával számlázzuk ki a vevő felé a vételárat? Válaszát előre is köszönöm!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
