1004 találat a(z) áfakulcs cimkére

Jó lehetőségek mellett sok a bizonytalanság az ingatlanpiacon Cikk

Tavaly már a válság előttit meghaladó szintre, 2 milliárd euró közelébe ugrott a magyarországi ingatlanfejlesztések értéke, és ez idén is elérhető, sőt meghaladható. Az irodapiacon és a kereskedelmi ingatlanok piacán jelentős tér van még a bővülésre, a lakáspiacnak pedig újabb lendületet ad a csok-igénylések egyszerűbbé tétele, ugyanakkor a kockázatok is erősödtek – tájékoztatta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke az MTI-t.

TEAOR 5610 Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó vendéglős 2008-ban váltotta ki vállalkozását. NAV törzsadatában a kódja 5610. Éttermi szolgáltatást nyújt. Alkalmazhatja-e az 5 százalékos áfakulcsot, illetve fizetnie kell-e a turizmusfejlesztési hozzájárulást, mivel a törvény ezt az 5530 kódra írja elő. A NAV úgy tájékoztatott, hogy ők tartalmában vizsgálják a tevékenységet. Át kellene jelenteni esetleg az ügysegéden keresztül a TEAOR számot vagy maradhat így?

Nyomtatott folyóirat elektronikusan is elérhető Kérdés

Kedves Szakértő! Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy ha egy vállalkozó nyomtatott folyóiratot értékesít (megfelel az 5 százalékos áfa szabályának), és ugyanezt a folyóiratot elektronikus formában is értékesíti, akkor az elektronikusan (letölthető) formában értékesített terméket 5 százalékos vagy 27 százalékos áfával kell számlázni? Ha mindkét formában elérhető (nyomtatott és elektronikus), attól függetlenül a nyomtatott folyóirat értékesítése történhet 5 százalékos áfával)? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm! Gulyás Éva

Vállalkozói munka külföldön Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy Magyarországon bejegyzett és csak magánszemélyek tulajdonában lévő kft. a tulajdonában lévő mozgó büfékocsival alkalomszerűen zenei fesztiválokon kíván részt venni, EU-s és EU-n kívüli országokban. A fesztivált külföldi cég szervezi, akivel a kft. szerződést kötne, ami a bérleti díjat és az egyéb szolgáltatást tartalmazná. Ez sok esetben a bevétel százalékában van megadva. Kérdésem, mivel Magyarországon pénztárgépet használ a kft., ez a fenti esetekben hogyan működik? Külföldön is használnia kell? Hol adózik a kft.? Az áfakulcsok hogyan alakulnak? Kérem, hogy az idevonatkozó törvényi hivatkozásokat is adja meg . Köszönettel és üdvözlettel GG

Vendéglátó egység áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Vendéglátó egység (pizzéria) helyben készített, pincér által helyben felszolgált, asztalnál fogyasztott meleg ételeire alkalmazható-e az 5%-os kedvezményes áfakulcs? Könyvelőnk szerint nem, mert cégünk nem tartozik az SZJ 55.30.1 étkezőhelyi szolgáltatás hatálya alá, viszont olyan SZJ-számot mond számunkra, amilyen nem létezik (56.10). Válaszát előre is köszönöm.

Családi ház kivitelezésének áfája II. Kérdés

Tisztelt Bartha László! Az adókamara fórumán, az alábbi választ kaptam az Önnek is feltett kérdésemre "RE: Családi ház kivitelezés, áfa 1. Az 5 százalékos áfakulcs alkalmazásának a feltétele az, hogy az épület legalább szerkezetkész állapotban legyen átadva. 2. Utána már csak 27 százalékos áfával lehet számlázni." Ön szerint mit is takarhat a szerkezetkész állapot? Ha a falak állnak, tető elkészült,esetleg az ablakkeretek beépítésre kerültek? Ettől ugyan az ingatlan még egyáltalán nem lakható, áram,víz, burkolás, külső pucolás stb. nincs készen. Ha csak szerkezetkész, és új vállalkozó fejezi be a kulcsrakész ingatlant, akkor ő már csak 27 százalékos áfával számlázhat? Ha nekünk kell a helyes áfa felszámításához tanácsot adnunk, ezt hogyan tegyük meg, mi alapján döntsünk? Kérem, ne a törvény pontjait sorolja fel, ezt mi is ismerjük, de a válasz megadásához nem találok sehol állásfoglalást. Segítségét előre is köszönöm!

Telek értékesítése társasházi lakás eladásánál Kérdés

Tisztelt Adózóna! Ügyfelem társasházak, társasházi lakások építésével és értékesítésével foglalkozik. Az alábbi kérdés merült fel, melyben a segítségüket kérem. A kivitelező cég külön megvásárolja az építési telket, parcelláztatja, közművesíti, majd felépíti a társasházat. Az így előállított társasházi lakásokat értékesíti, túlnyomó részt magánszemélyeknek, családoknak. Kérjük állásfoglalásukat, hogy az értékesítésről kötött szerződésben, illetve a számla kiállításában mi a helyes eljárás? 1.) Külön-külön kell feltüntetni és számlázni a lakáshoz tartozó telekhányadot és külön a lakást, autóbeállót, stb.-t? Amennyiben igen, jól gondoljuk-e, hogy a lakáson felszámítandó áfa 5%, a többi tétel esetén pedig 27%? 2.) Vagy esetleg a lakáshoz szorosan (elválaszthatatlanul) hozzátartozó telekhányadot nem kell külön nevesíteni és külön értékkel ellátni? Ilyen esetben a telek a lakás vételárának része, és 5% áfa alá esik? Csak a garázs, autóbeálló, egyéb nem lakás céljára szolgáló részt kell külön feltüntetni, és 27% áfát felszámolni rá? Válaszukat előre is nagyon köszönöm. Pasztorális Éva Júlia

Családi ház kivitelezésének áfája Kérdés

Tisztelt Bartha László! Az alábbi kérdés merült fel: Magánszemély megrendelő generálkivitelezői szerződést kötött egy építési vállalkozóval családi házának megépítésére. A ház 60 százalékos készültségi fokon áll. A magánszemély felbontotta a szerződést a kivitelezővel, mert nem volt megelégedve a munkájával, és keresett egy másik kivitelezőt, akivel szerződni szeretne a háza befejezésére. Az első vállalkozó 5 százalékos áfakulccsal állított ki számlákat a magánszemély megrendelő felé. Kérdésem az lenne, hogy az új kivitelező milyen áfakulccsal állíthatja ki a számláit? Az Ön írásában ezt olvastam:" A létrehozott ingatlan a jogosult részére átadásra kerül. Az 5%-os adókulcs vonatkozik a szerkezetkész, félkész, kulcsrakész állapotban történő átadásra is, illetve mindazon részmunkákra kiterjed, amelyeket az ingatlan szerződésszerű átadásához a vállalkozónak teljesítenie kell. -A kérdésében leírtak alapján ezen feltétel feltehetően teljesül." Mi alapján kell eldönteni, hogy 5 vagy 27 százalékos áfát kell felszámítanunk, ha megfelel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 3. számú melléklet 86. § (1) bekezdés j) pontja és a 10. § (1) bekezdés d) pontja alapján az 5 százalékos adókulcs alkalmazási feltételeinek?

Éttermi szolgáltatás áfatartalma Kérdés

5 százalék áfa – éttermi szolgáltatás Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk melegkonyhás éttermet üzemeltet (SZJ55.30.1 alá tartozik a tevékenység), egy cukrászati üzemtől süteményt vásárol. Ezeket a süteményeket az étteremben értékesíti az étlapon lévő desszertként. Kérdésem, hogy a süteményt 5 százalékos áfás szolgáltatásként értékesíthetjük? A vállalkozás rendezvényeket is szervez cégeknek, a céggel kötött szerződésben külön szerepeltetjük a melegétel-catering szolgáltatást, 5 százalékos áfával. Az étel helyben készül saját meleg konyhánkban (saját szakáccsal), saját pincérekkel szolgáljuk fel. Helyes az eljárásunk? Válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel: Bruzsa Katalin

5 százalék áfa – éttermi szolgáltatás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk melegkonyhás éttermet üzemeltet (SZJ55.30.1 alá tartozik a tevékenység), egy cukrászati üzemtől süteményt vásárol. Ezeket a süteményeket az étteremben értékesíti az étlapon lévő desszertként. Kérdésem, hogy a süteményt 5 százalékos áfás szolgáltatásként értékesíthetjük? A vállalkozás rendezvényeket is szervez cégeknek, a céggel kötött szerződésben külön szerepeltetjük a melegétel-catering szolgáltatást, 5 százalékos áfával. Az étel helyben készül saját meleg konyhánkban (saját szakáccsal), saját pincérekkel szolgáljuk fel. Helyes az eljárásunk? Válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel Bruzsa Katalin

A kedvezményes lakásépítési áfa fenntartását javasolják a szakértők Cikk

A kedvezményes, 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) fenntartása szükséges a bővülő lakásépítési teljesítmény folytatódásához az MTI-nek nyilatkozó szakértők szerint, akik a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken kiadott adatait értékelték.

Webáruház termékének külföldi értékesítése és az áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magyarországi webáruház külföldre (unión belül) terméket értékesít, elsősorban magánszemélyek részére. Milyen áfatartalommal kell kiállítani a számlát (Magyarországon érvényben lévő kulccsal vagy a célország kulcsával)? Hol és milyen módon kell az adót megfizetni? Milyen nyelvű számla szükséges (magyar, célország hivatalos nyelve szerinti vagy kétnyelvű)? Be kell-e jelentkezni a célország valamely hivatalánál? Mi a helyzet, ha egy ausztriai webáruház értékesít Magyarországra? Van-e valamilyen eltérés? Válaszát előre is köszönöm!

Vendéglátóhely áfakulcsa Kérdés

Telekáfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Cégünk saját tulajdonú ingatlan adásvételével, illetve építéssel foglalkozik, általános szabályok szerint adózik. Magánszemélytől áfamentesen vásároltunk teleket, majd erre egy 9 lakásos társasházat építettünk, a lakásokon még nincs használatbavételi engedély. Többen szeretnének a lakásra CSOK-ot felvenni, viszont a bank kéri, hogy a telehányadot tüntessük fel külön a számlán. Kérdésem: Hány százalékos áfát számítsunk fel a telekrészre? Illetve, ha a bank eltekint a külön feltüntetéstől akkor hány százalékos az áfa? "Megúszhatjuk-e" bármilyen módon az áfamentesen vásárolt telek fizetendő áfáját? 2. kérdésem: Ha cégünk magánszemélytől vásárol telket továbbértékesítésre, tehát nem csinálunk semmit a telken csak megvásároljuk majd továbbértékesítjük, akkor milyen áfakulccsal kell ezt tennünk? Van-e jelentősége, hogy magánszemélynek vagy cégnek értékesítjük tovább? Válaszát köszönöm szépen!

Vendéglátás áfája Kérdés

Egy kávézó helyben készíti a teát, kávét, szendvicseket. Melegkonyhával nem rendelkezik. Jól értelmeztük a törvényt, hogy így nem jogosult a vendéglátásban a kedvezményes áfa kulcsra? Válaszukat előre is köszönjük.