Lakás, termőföld bérbeadása: mikor kell adószám, hogyan kell számlázni?

Megosztás Tetszik

Amennyiben magánszemély termőföldet ad bérbe, azaz haszonbérleti díj címén tesz szert jövedelemre, akkor az – bizonyos feltételek mellett – adómentes, míg ha a lakását, nyaralóját hasznosítja ily módon, úgy számolnia kell az adó- és adott esetben egészségügyi hozzájárulás fizetésével is. Vajon a számla kiállítása során is ügyelni kell a részletekre, azaz mit írjunk a számlára? Esetleg adható másféle bizonylat is?

Lakás bérbeadásánál elsőként azt kell tisztáznunk, hogy ki adhat bérbe lakást. Pofonegyszerűnek tűnik a válasz: nyilvánvalóan az, akinek van olyan lakása, amit éppen nem használ.

A valóság sem sokkal bonyolultabb ennél. Azon túlmenően azonban, hogy valakinek van egy üresen tátongó lakása, arra is szükség lehet, hogy a leendő bérbeadó tevékenysége megkezdése előtt adószámot kérjen, azaz bejelentkezzen az állami adóhatósághoz (NAV).

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyben részletesen körüljárjuk, mikor kell, és  mikor érdemes az ingatlnat bérbeadó magánszemélynek adószámot kérnie, s milyen számlázási szabályokra kell figyelni.