IFK: az ingatlanfejlesztők számára a kiszámítható környezet kulcsfontosságú

Megosztás Tetszik

Az alakuló kormány gazdaságpolitikai irányai kapcsán a kiszámítható és stabil szabályozási környezet kialakulásában bízik, valamint a jövőbeni szakmai együttműködés fontosságát hangsúlyozta az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) pénteken az MTI kérdéseire válaszolva.

A legnagyobb ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet közleménye szerint az ingatlanfejlesztési szektor – a lakó-, iroda-, kereskedelmi és ipari projektek egyaránt – hosszú távon ilyen környezetben tud a leginkább hozzájárulni a gazdasági növekedéshez. Kiemelték, hogy a fejlesztési döntések több évre előre szólnak, ezért az előrelátható és fenntartható gazdasági feltételek kulcsfontosságúak a beruházások tervezhetősége szempontjából.

A stabil szabályozási környezet ösztönzi az új projektek elindítását és erősíti a piaci szereplők hosszú távú elköteleződését. Hozzátették, hogy a lakáspiacon a tartósan kiszámítható, 5 százalékos áfakulcs hozzájárulhat a kínálat bővüléséhez, ami hosszabb távon a piaci egyensúly erősödését segítheti elő.

Az IFK közleményében hangsúlyozta: az ingatlanfejlesztések élénkülése nemcsak a lakáspiacon, hanem az irodai, kereskedelmi és ipari szegmensekben is pozitív hatással lehet a foglalkoztatásra, a beruházási aktivitásra és Magyarország versenyképességére. Egyúttal jelezték, az állami beruházások tervezésekor figyelembe kell venni az építőipar korlátozott kapacitásait. A nagy volumenű állami és önkormányzati projektek – különösen az uniós források beáramlásakor – leköthetik a kapacitásokat, ami dráguláshoz és a magán-, illetve üzleti beruházások kiszorulásához vezethet. Ezért az IFK szerint az európai uniós források felhasználásánál tudatos kapacitástervezésre és anticiklikus beruházáspolitikára van szükség: az állam lassuló gazdasági környezetben ösztönözze, erős piaci kereslet mellett pedig fogja vissza beruházásait, biztosítva az üzleti és magánberuházások elsőbbségét.

Az IFK konstruktív szakmai partnerként kész támogatni a szakértői alapú kormányzati döntéshozatalt, amely hozzájárul a hosszú távon tervezhető gazdasági környezet kialakításához, valamint az ingatlanpiac minden szegmensének hosszú távú stabilitásához – emelte ki közleményében az egyesület.