"Sorozat jelleg": mérce az áfában

Megosztás Tetszik

A 2007-es törvényi megújítás során épült be a „sorozat jelleg” új fogalomként az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvénybe. A fogalmat – szinte már szokásos módon – egy koherenciazavar feloldására hivatott módosító indítvány változtatta meg 2012. január 1-jével. Mielőtt magáról a változásról és a lehetséges következményekről szólnánk, a dolog megértéséhez néhány dologgal érdemes tisztában lenni.

A „sorozat jelleg” az áfa-alannyá válás kivételes útján jelenik meg kritériumként. Elsősorban – de nem kizárólag – azokra a magánszemélyekre vonatkozik, akik nem üzletszerűen, illetve nem tartós vagy rendszeres jelleggel foglalkoznak építési telek és/vagy olyan beépített ingatlan és az ahhoz tartozó földrészlet értékesítésével, amelynek első rendeltetésszerű használatbavételére még nem került sor, vagy sor került rá, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem telt el két év.