Ingyenes út-, illetve közműátadások áfája építőipari beruházásoknál

Megosztás Tetszik

Az építőipari beruházások – legyen szó akár lakó-, akár ipari parkok létesítéséről vagy akár úgynevezett zöldmezős beruházásokról – jellemzően komplex engedélyezési környezetnek való megfelelést feltételeznek. Ezek részeként a beruházóknak gyakran településrendezési szerződést (Étv. 30/A §) kell kötniük a területileg illetékes helyi (települési) önkormányzattal, melyben közterületek (utak), közművek (közvilágítás, csatornázás stb.) saját költségükre történő kialakítását (létesítését), majd azoknak az önkormányzat, valamint az engedélyes közműszolgálató gazdasági társaságok részére való térítésmentes, tehát ingyenes átadását vállalják.

Tekintettel arra, hogy a fentiek szerint ingyenesen teljesített ügyletek kapcsán korábban levonható áfa merült fel a beruházónál, adja magát a kérdés, hogy a térítésmentes átadás adófizetési kötelezettséget eredményez-e annak ellenére, hogy a kérdéses közművek létrehozása a beruházó gazdasági érdekeit is szolgálja. (Bár az adólevonási jog kérdése szervesen kapcsolódik jelen cikk témájához, mivel ebben a kérdésben már korábban kialakult az azóta töretlennek tekinthető joggyakorlat, erre a cikkben külön nem térünk ki.)

1. Az áfatörvény 11., 14. §-ai, illetve az azok értelmezése kapcsán kiadott hatósági állásfoglalások (2014/57. Adózási kérdés) meglehetősen szigorú megközelítést alkalmaznak. Ezek szerint az adófizetési kötelezettségre vonatkozó rendelkezéseket alkalmazni kell olyan ingyenes termékátadás vonatkozásában is, amikor az ingyenes termékátadásra nem vállalkozásidegen célból kerül sor, feltéve, hogy a levonási jogra és a (végleges vagy ideiglenes jellegű) kivonásra vonatkozó törvényi előírás teljesül.

Másként megfogalmazva: az eddigi joggyakorlat szerint nem döntő jelentőségű az adófizetési kötelezettség kapcsán önmagában az, hogy az ingyenes átadás vállalkozásidegen céllal történt-e vagy sem.