Új előírás a házastársak által közösen vásárolt ingatlan szerzési időpontjára

adozona.hu

2022.12.21., 10:24 Frissítve: 2022.12.21., 07:58

Tetszik

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény egyik 2023. január 1-jétől hatályos előírására hívja fel a figyelmet.

Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem kiszámításakor figyelembe kell venni a szerzés időpontját. Az szja-törvény 60. § 2023. január 1-jétől hatályos (1a) bekezdésének megfelelően a házassági vagyonközösség ideje alatt, ha házassági vagyonjogi szerződés nem rendelkezik másképp, a házastársak közösen vásárolt ingatlana megszerzésének időpontja mindkét fél esetében ugyanaz, akkor is, ha nem ugyanabban az időpontban jegyzik be a tulajdonjogukat.

Ilyen eset például, ha az ingatlan tulajdonjogát a szerzéskor csak az egyik fél nevére jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba, és a másik fél tulajdonjogát csak később – akár évek elteltével – tüntették fel a tulajdoni lapon.

A 2023-as adóváltozásokról tájékozódjon az Adózónán, illetve rendelje meg a HVG Adó 2023 különszámát kiadói kedvezménnyel!

A témáról bővebb információ „Az ingatlanértékesítésből és a vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelmek” című, 9. számú információs füzetben olvasható – áll a nav.gov.hu-n.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.