Termőföld-bérbeadás adózása: ezeket a szabályokat kell ismerni

Megosztás Tetszik

A termőföld is ingatlan, ám a bérbeadásából származó jövedelem adózására az egyéb ingatlanokra vonatkozó szabályoktól eltérő rendelkezéseket kell alkalmazni.

A termőföld olyan különleges vagyontárgy, amelynek használatát, hasznosítását a tulajdonos vagy a haszonélvező a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény és az e törvénnyel összefüggő 2013. évi CCXII. törvény szerint meghatározott szigorú keretek között engedheti át. Ebből kiindulva, az adószabályok szempontjából a termőföld-bérbeadás fogalma alatt a haszonbérbeadást, azaz a mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, bérleti díj ellenében mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő földterület-bérbeadást kell érteni [személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény 3. § 51. és 53. pontjai].

Mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld: a föld fekvésétől (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, melyben ismertetjük az adózásra vonatkozó szabályokat.

A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.