Ingatlanhoz kapcsolódó építési-szerelési munkáknál a mostaninál kiterjedtebb tevékenységi körben kellene alkalmazni az úgynevezett fordított áfát, az olajos magvak és gabonák esetében pedig 2018 végéig meghosszabbodna ez az adózási forma - ez szerepel a 2014-re szóló adócsomag tervezetében.
Egyéni vállalkozó vagyok, állattenyésztéssel foglalkozom. Az MVH-nál nyertem egy pályázatot. Pályáztam egy meglévő sertés-hizlalda felújítására az épület a 03245 helyrajzi számon van, valamint egy új szarvasmarha istálló építést, ami a 0337 helyrajzi számú ingatlanon van. Az új épületre megkaptam az építési engedélyt, a felújításra nem kellett. Az új építés a beruházás 50 %-át meghaladja. Az a kérdésem, hogy a felújítás forditott adózású-e, vagy egyenes adózású. Gyors választ kérnék. Válaszukat előre is köszönöm
A feketén foglalkoztató vállalkozások kiszűrésére és a munkaerőpiac tisztítására fordított áfára tett javaslatot az atipikus foglalkoztatásban érintett négy legnagyobb érdekképviseleti szervezet, amelyek a kormánynak is eljuttatták javaslataikat - közölte az MTI-vel a Személyzeti Tanácsadók Magyarországi Szövetsége (SZTMSZ).
A Nemzetgazdasági Minisztérium az informatikai ágazatban egyelőre nem látja indokoltnak a fordított adózás bevezetését, jóllehet a közösségi jog lehetőséget ad arra, hogy a tagállamok az áfacsalások visszaszorítása érdekében, indokoltság esetén ebben az ágazatban is alkalmazhassák.
Egy építőiparban foglalkozó cégünk megrendelője nem adóalany, egy Alapítvány. Építési munkát végzünk neki, amit felé áfás számlával fogunk leszámlázni. Felmerült az a probléma, hogy az alvállalkozóinknál számít e a főmegrendelő adóalanyisága, tehát, hogy az ügylet áfa körös lesz, vagy simán ők csak a mi kettőnk áfa alanyiságát kell, hogy figyelembe vegyék és fordított áfásan fogják az amúgy fordított áfás engedélyköteles tevékenységüket végezni? Válaszukat előre is köszönöm, Nemecz Szilvia
Ahogy arról a napokban hírt adtunk, augusztus közepétől EU-s szinten két irányelvi módosítás lépett hatályba a közös hozzáadottérték-adózás területén az itt tapasztalt, elsősorban a határokon átívelő adócsalások visszaszorítására. Mindkét módosítás azonos témában fogant, éspedig a fordított adózás alkalmazásának szélesítésében és bevezetésének könnyítésében. Közös jellemzőjük még, hogy a tagállamok számára az új irányelvi szabályok aprópénzre váltása nem kötelezettség, hanem lehetőség, és ha élnek ezzel, akkor is csak átmeneti jelleggel, végső soron 2018 végéig tehetik. A következőkben áttekintjük, hogy az előzmények ismeretében a fordított adózásra vonatkozó opciók milyen hatással lehetnek rövid távon a magyar áfa-szabályok alakulására.
Az áfacsalások elleni hatékonyabb küzdelem érdekében módosulnak a közösségi szabályok, ennek nyomán várhatóan bővülni fog a fordított adózás alá eső ügyletek köre Magyarországon - ismerteti a Deloitte online hírlevelében.
Bizonyos agrárgazdasági termékeknél legfeljebb kilenc hónapra, másoknál legalább két évre teremti meg a fordított áfa adózás könnyített bevezetési lehetőségét az a két új uniós irányelv, amely augusztus közepétől lép hatályba. Az EU-s intézkedések egyértelműen az áfa csalások ellen irányulnak. A Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) a nyári szabadságolások után azonnal megkezdi az új uniós szabályozás tanulmányozását, és folyamatosan napirenden kívánja tartani a fordított adózás ügyét, írja az agrárszektor.hu.
Tisztelt Szakértő!A kérdésem az lenne, hogy ha egy cég fordított áfás számlát állít ki térkövezésről és ehhez a munkaerőt kölcsönzi, akkor a munkaerő kölcsönzést is fordított áfásan kell e számlázni?
Vállalkozás egy új benzinkutat készül építtetni. A kút építési engedélyköteles, az építő vállalkozás így valószínűleg fordított áfás számlát fog kiállítani. A kérdésem, hogy a benzinkutat üzemeltető vállalkozó levonásba is helyezheti-e az általa befizetendő fordított áfát.
Ablakokat gyárt egy cég, be is szereli. A befogadó adóalanynak nincs épitési hatósági engedélye, csak szakhatósági engedély. A törvény azt írja, hogy az épitési hatósági engedély köteles tevékenység fordított áfás. A nyílászáró csere szakhatósági engedéllyel rendelkező partner részére fordított áfás lesz? Előre is köszönöm válaszukat.
Tisztelt Szakértő!Vállalkozásunk az egyik telephelyén irodaház építésébe fogott, amely 40%-ban állami támogatásból valósul meg. Az irodát egy részben bérbe is adná, a másik felét sajátként hasznosítaná, az lenne a cég székhelye. Saját rezsis beruházásnak minősül-e az, hogy a beruházó megbíz egy külső kivitelezőt a munka elvégzésére, de az anyagot a beruházó biztosítaná és a saját emberei is dolgoznának az építkezésen? Ebben az esetben a beszerzett anyagok áfája levonásba helyezhető? Mivel az építkezés építési engedély köteles, így ha jól tudom, akkor a vállalkozó nettó módon fog számlázni, mert belép a fordított áfa. Jól tudom, hogy ha az építkezés ebben a formájában saját rezsis beruházásnak minősül, akkor a használatba vételkor az áfatörvény 11.§ (2) bekezdése alapján termékértékesítés valósul meg, ami után áfát kell fizetni? De egyben ennek az áfája levonásba is helyezhető? Hogyan kell ennek az értékét megállapítani?KöszönömKitty
Egy társaság medence építésével foglalkozik. Harminc m3 víz befogadású medence építése engedély köteles. Ez fordított áfahoz tartozik? Alvállalkozó munkáját venné igénybe, aki áfaalany. A megrendelők magánszemélyek, nekik áfá-s számlát állít ki.
Úgy tűnik, mégsem lépnek hatályba április 1-jével azok a múlt év végén eldöntött módosítások, amelyek további mezőgazdasági termékekre (élő sertés, félsertés, egyes takarmányféleségek) terjesztették volna ki a fordított áfát. Ezt valószínűsíti legalábbis az az önálló képviselői módosító indítvány, amelyet múlt hét végén, T/10518. számon nyújtottak be.
Az alábbi kérdésben szeretnék válaszukat kérni:Adott 2 áfaalany akik szerződést kötöttek egymással, hogy a megrendelő megrendeli a kivitelező vállalkozótól egy ingatlan megépítését. Az építés nem építési engedélyköteles, csak bejelentésköteles, nincs használatbavételi engedély csak a használatot be kell jelenteni. Az ingatlan új ingatlannak minősül.Hogyan állítja ki a számlát a kivitelező, ha az ingatlan nyilbántartásba 1. esetben az ingatlant be kell jegyezni. 2. esetben nem kell bejegyezni. Tekintettel arra, hogy a 2007. évi CXXVII. ÁFA törvény 142. § a. pontja szerint termékértékesítésnek minősül-e? Válaszukat előre is köszönöm.
dr. Bartha László
adójogi szakjogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték