Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    1457 találat a(z) áfalevonás cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Társaságunk három lakóingatlant adott bérbe fizető vendéglátásra. Elszámolási vita miatt az ingatlanok több hónapja nincsenek kiadva, azok hasznosításából semmilyen módon bevétel nem keletkezett (keletkezik), elképzelhető, hogy hosszabb ideig csak befektetési céllal tartjuk meg őket. A felmerülő rezsiköltséget (áram, víz, telefon, internet, kábeltévé stb.) jelenleg nem hárítjuk át a bérbevevőre, és a társaságunk sem folytat az ingatlanokban adóköteles tevékenységet. Véleményünk szerint ebben a formában a lakások rezsije nem kapcsolódik adóköteles bevételszerző tevékenységhez, ezért azok áfatartalma nem vonható le. Helyesen gondoljuk-e?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Céges személygépkocsi-javítás esetén a számlán tételesen felsorolt, beépített anyagokra is vonatkozik-e az áfatörvény 124. § (4), ami alapján az áthárított áfa 50 százaléka levonható? Válaszát előre is köszönöm szépen!

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Autójavítás esetén a számlán tételesen felsorolt, javításkor felhasznált anyagokra, milyen áfalevonási szabályok vonatkoznak? Válaszát előre is köszönöm szépen!

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Építőipari alapanyag értékesítésével foglalkozó cég saját teherautójával fuvarozza az értékesített terméket. A kérdésem az lenne, hogy a felmerülő útdíj (3,5 tonna feletti teherautó esetén) áfája levonható-e továbbszámlázás esetén? Vagy továbbszámlázás esetén sem vonható le a 124. § (2) f) pontja miatt?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A következőkkel kapcsolatban kérném segítségét. Egy adószámos magánszemély, aki az áfa tekintetében az általános szabályok szerint adózik, vásárolna egy lakóingatlant. Az ingatlant külföldi turisták számára adná bérbe. Az ingatlan-felújítás áfája levonásba helyezhető-e az áfatörvény 125. § e) pontja alapján, mint bérbeadásra hasznosított ingatlan felújítása után levonható áfa? Ha levonható, érvényes-e itt is a 20 éves figyelési szabály, ha esetleg értékesítenék az ingatlant, vagy már nem hasznosítanák az előbb említett módon? Előre is köszönöm válaszukat.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A társaság személyszállítással foglalkozik 100 százalékban. Rendszeresen a repülőtéren parkolást fizet, aminek az értéke meghaladja a havi 500 ezer forintot is. Kérdésem, hogy a parkolási díj áfaösszegét ebben az esetben sem lehet levonásba helyezni? Hiszen a parkolás elengedhetetlen a vállalkozási tevékenységhez, kizárólag csak a vállalkozáshoz tartozó költség. Köszönettel. Ildikó

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Elszámolhatók-e a vállalkozás elindítása előtt felmerült költségek? Konkrétan: szeptemberben nyitna az üzlet, és akkor váltanánk csak ki a vállalkozóit (mielőtt megkezdenénk az árubeszerzést), de az üzlet felújítása már elkezdődött. Ez egy bérlemény. Elszámolható-e a felújítás költsége (aktiválható-e a beruházás), és az áfája levonható-e? Köszönettel.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Segítségét szeretném kérni az alábbi ingatlanáfa kérdésben: Egy alanyi mentes cég építtet eladásra egy új lakóházat. A kivitelezést több cég, nem egy generálkivitelező fogja végezni. Ezek a számlák véleményem szerint fordított adózásúak kellenek, hogy legyenek. A vásárolt és felhasznált anyagok áfája nem vonható le, mivel a vállalkozás alanyi mentes. Értékesítésnél viszont átlépi a 6 milliós alanyi mentességi korlátot (20 millió körüli lesz a bevétel), mely új ingatlan eladása és az alanyi mentességi korlát átlépése miatt is egyenes adózás szerinti értékesítés lesz. Így áfafizetési kötelezettség jelentkezik. Mivel nincs még szerződés vevővel, a lakóház elkészülése után kerül értékesítésre, mely véleményem szerint ingatlanértékesítési TEÁOR-szám alá tartozna. Ez esetben, ha most felvesszük a tevékenységi körbe az ingatlanértékesítést, és általános áfakört választunk, akkor a már az építkezés során keletkezett költségek áfája (főként anyag) is levonható, vagy ez csak abban az esetben lehetséges, ha a cég már a munkálatok megkezdésekor nem alanyi mentes áfakörben lenne? Válaszát előre is köszönöm!

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Levonható-e és elhatárolható-e az előzetesen felszámított áfa általános költések után (székhelyszolgáltatás, könyvelési díj, fenntartási díjak), ha a társaság bizonytalan ideig nem végez tevékenységet (lehet, hogy csak pár hónapig, de lehet, hogy több időre)? Ezt az elhatárolt áfát akkor vonná le a társaság, amikor újra kezd tevékenykedni, és fizetendő áfája lesz. Előfordulhat az is, hogy évekig nem csinál semmit, akkor mi a teendő? Áfatörvényi hivatkozással szeretném kérni a választ. Nagyon szépen köszönöm! Üdvözlettel.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A segítségét szeretném kérni. Cégünk egy külsős környezetvédelmi tanácsadóval áll szerződésben (tehát minden hónapban számláz nekünk tanácsadást). A tanácsadó részt vett a cégünk által szervezett külföldi konferencián, amelynek utazási- és szállásköltségét továbbszámlázta felénk. Azt szeretném kérdezni, hogy ennek az áfája levonható? Köszönöm szépen előre is a segítségét!

    Kérdés

    A cég adóköteles tevékenységéhez kapcsolódik a képzés, amiben a dolgozó részt vesz. Költségként el lehet számolni, de az áfáját vissza lehet igényelni? Kérem írja meg, hogy mik befolyásolják még esetleg az oktatás áfájának a visszaigényelhetőségét, ha vannak ilyen szabályok. Köszönöm mielőbbi válaszát, üdvözlettel: Szabó Szilvia

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A gépkocsijavítással és -karbantartással foglalkozó cég személygépkocsit szerez be, amit felújít, és továbbértékesíti. A tevékenységi körében szerepel a gépkocsi-értékesítés. Ebben az esetben úgy gondolom, hogy a beszerzést terhelő áfa és a felújításra fordított költségek áfája is levonható. De a használt gépjármű értékesítésénél kötelező-e alkalmazni a különbözet szerinti áfát? Köszönettel: Buriánné

    Kérdés

    Ügyvédi iroda garázst vásárol a tulajdonában lévő gépkocsi elhelyezésére. A beszerzés áfája levonható-e, s milyen feltételekkel? Az áfatörvény 124. paragrafusa nem korlátozza.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A dolgozónak béren kívüli juttatásként adott helyi utazási bérlet áfája miért nem helyezhető levonásba, ha a dolgozó a cég nevére szóló számlát kér róla? Az áfatörvény mely paragrafusa tiltja a levonást? A 35,7 százalékos adóterhet a vállalkozás megfizeti. Válaszát előre is köszönöm!

    Kérdés

    Egy használtautó-kereskedő értékesítéskor alkalmazza az általános szabályok szerinti áfát, amennyiben az autót áfaadóalanytól szerezte be, alkalmazza a különbözet szerinti áfát, ha az autó beszerzése megfelel a XVI fejezetnek, valamint hitelközvetítésért a 86. paragrafusa szerint áfamentes jutalékot kap. Kérdésem, hogy a megoszthatatlan költségek (víz, villany, gáz, bérleti díj, könyvelési díj, telefon, internet stb.) előzetesen felszámított áfája levonható részének megállapításakor, az 5 sz. melléklet szerinti arányos megosztásának alkalmazásánál, 2015. évben, a különbözeti adózási módszerrel értékesített autók árrésáfával csökkentett eladási árát kell-e szerepeltetni a számlálóban a levonási hányados megállapításánál? Vagyis igaz-e az, hogy a különbözeti adózású autók árbevételének növekedése csökkenti az általános költségek előzetesen felszámított áfájának levonható részét? Egészen addig, hogy ha egy autót sem értékesítünk általános szabályok szerint (mert nem szereztünk be áfaadóalanytól), akkor akár nem is lesz levonható előzetesen felszámított áfánk? Ez így volt a megelőző években is, a 2007. évi áfatörvény hatálybalépése óta?

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2027-ES ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    Egyszerűsített végelszámolás

    Pölöskei Pálné

    adószakértő

    Harmadik országbeli import, EU-s számla

    dr. Kelemen László

    adószakértő, jogász

    Jóváíró vagy helyesbítő számla

    dr. Kelemen László

    adószakértő, jogász

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2026 november
    H K Sze Cs P Sz V
    26 27 28 29 30 31 1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 1 2 3 4 5 6
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media