182 találat a(z) áfás cimkére
Ingatlanbérbeadás
Kérdés
Kft. vásárolt egy üzletet 18 évvel ezelőtt, melyről áfás számlát kapott. A társaság akkor levonta az áfa összegét bevallásában. Ezidáig saját vállalkozását működtette az üzletben. Most bérbe szeretné adni. Az ingatlanbérbeadásra 2008-ban választotta az áfafizetési kötelezettséget. Az üzletet 2018-tól bérbe adná egy banknak. A bank áfa nélküli számlát fogadna be, mivel ő az áfa összegét nem tudja visszaigényelni. Kérdés: ha a kft. január 1-jétől módosítaná a korábbi bejelentését, azaz nem kérné az áfafizetési kötelezettséget az ingatlanbérbeadásra, akkor a kft.-nek származik ebből hátránya a korábbi, esetleg a jövőbeni költségelszámolást illetően, illetve van-e valamilyen kötelezettsége az adóhivatallal szemben? Bérbeadás után is a kft. nevére szól a rezsiszámla, melynek van áfatartalma, ez az áfa összeg 2018-tól már nem lesz levonható? A rezsiszámlát 2018-tól már mentes az adó alól címszóval számlázzuk tovább a banknak, mint az ingatlant?
Alanyi mentesből áfás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2017.08.31-ével alanyi mentes katás egyéni vállalkozóként átléptem a 8 millió forintos bevételi határt. Áfás számla lett kiállitva. Kérdés, hogy mikor kell először áfa-bevallást tennem? Havi bevallásként 09.20-ig vagy negyedéves bevallóként 10.20-ig vagy éves bevallóként követő év februárig? Köszönettel várom válaszukat.
Építésiengedély-köteles, félkész társasház számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk 2011-ben vásárolt egy tulajdoni lap szerint beépítetlen terület megnevezésű, és építési teleknek minősülő ingatlant. Ezen az alapok készültek el. Ezt a félkész épületet a telekkel szeretnénk értékesíteni. Jelenleg az építkezésre nincs érvényes építési engedély. Az a kérdésünk, hogy ezt 27 százalékos áfával vagy fordított áfával kell számláznunk értékesítéskor? Amikor vettük az ingatlant, akkor fordított áfás számlát kaptunk. (Nem tudjuk, hogy az helyesen volt-e kiállítva.) Köszönjük szépen a segítségüket!
Áfás katás egyéni vállalkozó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az áfatörvény hatálya alá tartozó katás egyéni vállalkozó levonhatja-e a személygépkocsi javítási költségeinek 50 százaléka után az áfát? Kell-e emiatt cégautóadót fizetnie? Üdvözlettel várom válaszát.
Nyeremény
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunk országosan meghirdetett vetélkedő első helyezettjének (magánszemély) nyereményként vadonatúj személygépkocsit adott. (A gépkocsi értéke 4 millió forint, üzembe helyezéssel együtt.) Az autókereskedés társaságunk nevére számlázta, és helyezte üzembe az autót. Mi ezt az autót adtuk át nyereményként egy magánszemélynek. Ebben az esetben az átíráshoz adásvételi szerződésre (nyeremény) és számlára van szükség, a számlán a gépkocsi megnevezése és vtsz. száma szerepel. Társaságunk az áfát a személygépkocsi beszerzésekor nem vonta le. Kérdésünk, hogy ebben az esetben a számlát áfásan vagy áfa nélkül kell kiállítani (térítés nélküli szolgáltatásról lévén szó)? A személyi jövedelemadóban a nyeremény értéke után társaságunk 15 százalék szja és 22 százalék eho fizetésére kötelezett-e, mint egyes meghatározott juttatás után? Válaszát előre is köszönöm!
Közösségi áfa teljesítés helye
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezni, hogy abban az esetben, ha egy magyarországi cég (magyar telephely és székhely) külföldön, Triestben kibérel egy színházat és ott játszik egy színdarabot, akkor a partnercég (magyarországi jogvédő iroda, aki adja a darabot) a teljesítés helye szerint áfamentesen számlázz vagy a partnernek megfelelően áfásan számlázza le a jogdíjat a jegybevétel után? Köszönöm
Ha tévedett, ha meggondolta magát – ilyenkor javíthat áfanyilatkozatán
Cikk
Legyen áfás, vagy alanyi mentes, pénzforgalmi elszámolásra jelentkezne be? Az adózónak tevékenysége megkezdésekor nyilatkoznia kell a választott adózási módról. Ismertetjük, hogy mikor, milyen esetekben változtathat korábbi döntésén.
Tárgyi eszköz
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2015-ben katás alanyi adómentes egyéni vállalkozó tárgyi eszközöket vásárolt. Jelenleg is katás és alanyi adómentes. Ezeket az eszközöket értékesíteni szeretné. Áfásan vagy alanyi mentesként fogja értékesíteni? Válaszát előre is köszönöm!
Személygépkocsi értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A kft. vásárolt adásvétellel magánszemélytől egy személygépkocsit. Ezt a gépkocsit egy évvel később értékesítette egy autókereskedőnek, áfásan. A kereskedő viszont az áfatörvény 87. paragrafusának c) pontjára hivatkozik, valamint a 124. paragrafus (1) bekezdés d) pontjára, mely szerint áfamentesen kellene a számlát kiállítani. Szerintünk a 84. paragrafus c) pontja nem vonatkozik ránk, mivel magánszemélytől vettük a személygépkocsit adásvétellel, és nem számlával. Kérjük mielőbbi szíves állásfoglalásukat. Tisztelettel: a kft. ügyvezetője
Ingatlan-bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. bérel egy telket, olyan bérbeadótól kapja a számlát, aki áfakötelessé tette a bérbeadást. Milyen számlát kell kapjon? Áfás számlát, vagy fordítottan adózó számlát? Melyiknél hogyan alakul a levonás kérdése? Ezt a telket bérlő továbbadja (albérletbe), de ő nincs bejelentkezve az áfakörbe. Kérdésem: mikor teheti meg, csak év végén? Ha csak jövőre, akkor fordított áfás számlát kell adnia? Mindkét szereplő áfaalany. Kérdésem továbbá, az áfássá tételt befolyásolja-e a telek besorolása, például építési telek esetében, van-e speciális kitétel? Köszönettel
Ingatlanértékesítés: áfásan vagy mentesen?
Cikk
Annak érdekében, hogy ingatlan befektetéseinkből származó bevételünket optimalizáljuk, érdemes ismernünk a vonatkozó adózási szabályokat is. Ezek szinte minden adónemben speciálisak, de talán az áfában a legösszetettebbek. Nézzük, hogy milyen szempontokat érdemes szem előtt tartanunk, amikor az ingatlanértékesítés adómentességéről vagy adókötelessé tételéről döntünk.
Áfatörvény alkalmazása
Kérdés
Az alábbi kérdést tették fel ügyfeleim egy szakértőnek: Van egy áfakörös egyéni vállalkozó, aki mezőgazdasági (őstermelői) tevékenységet is folytat mellette, őstermelői jogviszonyban. Tudomásom szerint egy természetes személy egy adószámmal rendelkezik! 1.) Az egyéni vállalkozónál tiszta, hogy áfaalany, viszont ilyenkor az őstermelői tevékenységére is az általános forgalmi adó szabálya szerint kell eljárni, mert áfakörös az adószáma? 2.) 27%-os áfát számít fel az őstermelő az általa kiállított számlán? 3.) Ilyenkor az őstermelő kompenzációs felár érvényesítésére nem jogosult, igaz? 4.) Nincs rá mód és lehetőség, hogy az őstermelésre külön nyilatkozzon, és más adózási módot válasszon? Az ügyfél a következő választ kapta: mikro- és önálló vállalkozás (25%-nál nincs nagyobb részesedése, nem kapcsolt vállalkozó), akkor az egyéni vállalkozó áfaalanyisága mellett a mezőgazdasági tevékenységére választhatja a kompenzációs felár megtérítésére az igényét. Be kell jelenteni (egyéni vállalkozó változás-bejelentő lap 17T101E B1 lapon (5) rovat – magánszemélyként végzi, plusz F1 lapon (5) 1-s pont, plusz ezen a lapon (6) 7-s pont), hogy a mezőgazdasági tevékenységét magánszemélyként végzi (nem vállalkozóként), és a kompenzációs felár megtérítésére tart igényt, áfás adószám mellett is lehet. Ez így helyes? Várom mielőbbi válaszukat. Köszönettel.
Kata és családi gazdaság tagja, áfa tekintetében II.
Kérdés
Tisztelt Sinka Júlia! Az azonos című kérdéshez és válaszához kapcsolódva még azt szeretném megkérdezni, hogy ha van egy alanyi mentes adószáma a katás egyéni vállalkozónak, és belép a családi gazdaságba, hogyan lehetett volna technikailag azzal a nappal áfássá tenni az adószámát? Köszönettel: Boros Zsanett
NY-nyomtatvány
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az Ny-nyomtatvány a könyvelők tudomása szerint kiváltja azokat a bevallásokat amit jelölünk az Ny-en. Tévedünk? Miért kell a vállalkozás esetleges megszűnésénél vagy nyugdíjazásnál mégis nullásan beküldeni akár évekre visszamenőleg a nyomtatványt? Nem lenne egyszerűbb mindjárt havonta nullásan beküldeni? Mire való akkor az NY nyomtatvány? Ugyanis a leírt eseteknél a NAV nem fogadja el a beküldött NY-nyomtatványt, hanem kéri a nullás bevallást (például a '08-as járulékbevallást). Érdembeli válaszát köszönöm.
Áram továbbszámlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk az áramszolgáltatótól beérkező számla egy részét továbbszámlázza egy másik cégnek. A számla tartalmaz 27 százalékos és nem áfás tételt is. A továbbszámlázásnál a számla összegének arányában osztjuk meg a továbbszámlázandó összeget 27 százalékos áfatartalmú és nem áfás összegre. A cég, akinek az áramot továbbszámlázzuk, a szomszédos telephelyen működik, nem tőlünk bérli a területet, csak az áramszolgáltatás mérője van a mi telephelyünkön. Főtevékenység ebben az esetben nincs. Az almérők adatait olvassuk le hónap végén és ennek alapján számlázzuk tovább az ő fogyasztásukat. Kérdésem hogy áfa szempontjából megfelelően járunk-e el? Válaszát előre is köszönöm!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
