Mikor minősül gazdasági tevékenységnek, és milyen adóvonzattal jár, ha a magánszemély ingatlant vagy ingó vagyontárgyat értékesít? Cikkünkben a legfontosabb szabályokat konkrét példa szemléltetésével ismertetjük.
Olvasónk a következőket kérdezte: Egy kft.-ben már több éve nem használt tárgyi eszközök átminősíthetők-e készletté, illetve milyen jogszabály vonatkozik az átminősítésükre? Valamennyi tárgyi eszköz nullára leíródott, 15-20 éves. A vállalkozás leépítés alatt van, az eszközök értékesítése igen nehézkes. A tárgyi eszközöket áfásan szerezte be a cég, amely már 7 éve alanyi áfamentes. Ha átminősítjük az eszközöket a készletek közé, ha készletként, áruként kerülnek értékesítésre, az áfáról nem beszélünk ebben az esetben, csak tárgyi eszköz esetében? Átminősítés milyen értéken történhet? Pölöskei Pálné adószakértő válaszolt.
Olvasónk élni szeretne az szja-törvény 63. § (7) bekezdésében foglalt lehetőséggel, vagyis az ingatlanértékesítésből származó jövedelem adójának elengedésével. Azt kérdezte, milyen formában, milyen nyomtatványon kell ehhez kérelmet benyújtania? Lepsényi Mária adószakértő válaszolt.
Milyen speciális szabályok vonatkoznak a magánszemélyek ingóértékesítésére? A fémkereskedelemmel, a vadon gyűjtött termékekkel, továbbá az őstermelők, valamint az egyéni vállalkozók tárgyieszköz-értékesítésével kapcsolatos legfontosabb speciális szabályokat Lepsényi Mária adószakértő ismerteti.
dr. Buzády Csongor, LL.M. (Berlin)
ügyvéd, vállalatfinanszírozási szakjogász
Buzády és Udvari Ügyvédi Iroda, partner
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték