EU-présben az áfatörvény: mi lehet ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás?

Megosztás Tetszik

Jelentős korlátok közé szorítja az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatások körét egy európai uniós végrehajtási rendelet. Ugyan a jogszabály több mint két év múlva lép csak életbe, a benne foglaltak már ma is kellő támpontul szolgálhatnak az áfatörvény 39. §-ának jelenbeli helyes alkalmazásához – adózónak és adóhatóságnak egyaránt.

Annak ellenére, hogy csak 2017. január 1-jétől válnak kötelezővé, mert akkor lépnek hatályba, már most érdemes figyelembe venni azokat az ingatlannal kapcsolatos rendelkezéseket, amelyeket a 2013. október 7-én kelt 1042/2013/EU tanácsi végrehajtási rendelet („1042-es rendelet”) tartalmaz. Az 1042-es rendelet új rendelkezésekkel egészíti ki a közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló 2006/112/EK irányelv egységes végrehajtását célzó alap végrehajtási rendeletet (282/2011/EU tanácsi végrehajtási rendelet – „Vhr.”).

Miért érdemes már most figyelni? – vethető fel joggal a kérdés. Azért, mert különösen az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatások meghatározásához ad olyan támpontrendszert, amely a jelenleg hatályos és a tervek szerint a jövőben sem változó jogszabályi környezet alapulvételével született. Ennek azért van kiemelt jelentősége, mert az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódó szolgáltatásoknál a teljesítés helye nem az általános szabályok mentén alakul, hanem a szolgáltatás igénybevevőjének a személyétől, státuszától függetlenül azt az ingatlan fekvése határozza meg (Áfa tv. 39. §-a).

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyben részletezzük, milyen kritériumokat fogalmaz meg a 1042-es rendelet ahhoz, hogy valamely szolgáltatás az áfatörvény 39. §-ának alkalmazása alá essen.
A teljes cikkhez előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.