Vége lehet az 5 százalékos lakásáfának, tetemes drágulás jöhet

Megosztás Tetszik

Nem tervez a kormány hosszabbítást, 2019. december 31-éig hatályos az áfakedvezmény az új lakások értékesítésére – közölte Varga Mihály pénzügyminiszter az Inforádió Aréna című műsorában.

"Szeretném rögzíteni, hogy 2016-tól 2019-ig egy adókedvezményt indítottunk el, ezt a parlament elfogadta, ez törvényben nyugszik. Mi erre a három évre vállaltuk azt, hogy lemondunk egy jelentős adóbevételről, és összekötjük a demográfiai kérdéseinket a lakásépítéssel. Ennek érdekében adott a kormány egy adókedvezményt. Nem tervezünk hosszabbítást, 2019. december 31-éig van ez az adókedvezmény”… „Arra bíztatok mindenkit, hogy aki tudja, eddig az időpontig vegye igénybe ezt az adókedvezményt!” – fogalmazott a pénzügyminiszter a Portfolio.hu beszámolója szerint.

A hazai lakásszakma már régóta várja a döntést arról, hogy mi lesz a 2019. végéig szóló határidővel, amire a kormányzat szereplői már hónapok óta úgy reagáltak, hogy a határidő másfél év múlva lejár és a hosszabbítás kérdése "nincs terítéken". Ennek ellenére a bizakodás a hosszabbításra vonatkozóan a mai napig megmaradt, de egyre több jel utalt arra, hogy az új építésű lakások esetében meg fog szűnni ez a kedvezmény – írja a Portfolio.hu.

A gazdasági portál szerint a lépés hatásait még nem lehet teljesen felmérni, de az biztosnak tűnik, hogy a közel 25 százalékos drágulás komoly hatást fog gyakorolni a 2020 januárja után kifizetett új lakások részleteire, az építésekre, és nem utolsó sorban az újabb fejlesztésekre. Ha visszaáll a 27 százalékos áfa, akkor egy 50 milliós lakás áfája 2,5 millió forint helyett 13,5 millió forint lesz. Vagyis a végösszeg – akár befektető az ember, akár külföldi vásárló, akár fészekrakó család – 52,5 millió forint helyett 63,5 millió lesz.