53 találat a(z) vételár cimkére
Különbözeti áfa alapja
Kérdés
Üdvözlöm! Autókereskedő cégünk különbözeti áfa szerint adózik. A kérdésem az lenne, hogy különbözeti áfa alapja számításánál a beszerzési értékbe pontosan mi tartozik bele? Csak az autó vételára vagy pedig a beszerzéshez kapcsolódó egyéb költségek, mint például regisztrációs adó, felújítási költségek, szállítási költségek? Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm. Üdvözlettel: Centrovet Bt.
Szja-bevallás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy házaspár vett egy telket és házat épített rá. 1992-ben kapta meg a lakhatási engedélyt. 2015-ben a férj meghalt. A feleség magasabb áron értékesítette a lakást, mint ami a hagyatéki végzésben volt. A vételár egy részét 2015-ben, a maradék összeget 2016-ban kapta meg. Mikor, hogyan kell az ingatlaneladás után adóznia?
Ingatlan: vételár és forgalmi érték különbsége
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy betéti társaságnak feleségemmel vagyunk bel- és kültagjai. A bt. tulajdonát képezte egy iroda- és raktárépület, melynek könyv szerint értéke 7 300 ezer forint volt. Ezen ingatlant megvásároltuk 7 500 ezer forint vételárért, melyre a tulajdonjog bejegyzést nyert. A NAV Illeték Osztálya az ingatlan forgalmi értékét 14 700 e forintban határozta meg, mely után az illetéket megfizettük. Kérdésem: van-e teendő a bt. vagy a magánszemélyek részéről, illetőleg adó (járulék) terheli-e a kifizetett vételár és a megállapított forgalmi érték közötti különbözetet? Köszönettel: M.Miklós
Lakóingatlan-értékesítés áfa
Kérdés
2015. decemberben egy magánszemély a vételár 10 százalékával lefoglalt belföldi kft.-től "fűtéskész", használatbavételi engedéllyel rendelkező (a kiadás dátuma: 2015. 11. 06.), 50 négyzetméteres társasházi lakást. A lakás értékesítése 2016 januárjában esedékes. Az eladó 2016. januári dátummal állítja ki a számlát a vételárról. A befejező munkákat részben saját erőből, részben pedig más építőipari kivitelező megbízásával szeretnék elvégeztetni. Kérdések: 1. Ebben az esetben a lakás teljes vételárát a kedvezményes 5 százalékos áfával kell leszámlázni, vagy a foglaló 27 százalékos, a fennmaradó rész pedig 5 százalékos áfával adózik? 2. A befejező munkákra igénybe vehető-e a csok szerinti adó-visszatérítési támogatás?
Vitatott vételár: kit terhel a bizonyítás?
Cikk
A szállítási szerződésből eredő vételárkövetelés iránt indult perben a Kúria megállapította, hogy a szállító felperest terhelte az alperes részére a tartós gazdasági kapcsolatuk keretében a különféle, az alperes által folytatott építési beruházásokhoz szállított építőanyagok átadásának és a szóbeli szerződésben kikötött vételár mértékének bizonyítása.
Ingatlaneladás részletre
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Két magánszemély, 50-50 százalékban tulajdonosok, ingatlant szeretnének eladni. A vevő csak részletekben tudja kifizetni a vételárat, körülbelül 4-5 év alatt. Ezidő alatt használná az ingatlant. Abban az esetben, ha közben pénzügyi gondjai lépnének fel, és nem tudja a teljes vételárat kifizetni, a korábban fizetett részletek bérleti díjként kerülnének figyelembe vételre a szerződésben meghatározott havi összegben. Hogyan tudjuk ezt az szja-ban lekövetni? Úgy gondoltuk, hogy az egyes években befizetett részleteket a vételár hányadában, mint résztulajdon-eladást vennénk figyelembe, a hozzá tartozó bekerülési költséghányaddal az éves szja-bevallásban. Helyes-e így? Abban az esetben, ha utólag bérleti díjjá alakul, akkor önellenőrzéssel módosítjuk az egyes évek bevallásait? Válaszát előre is köszönöm.
Ingatlanvásárlás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mi történik, ha valaki egy új lakásingatlan vásárlásakor nem a saját, hanem a szülője nevén lévő bankszámláról egyenlíti ki az ingatlan vételárát? Köszönöm a válaszát.
Mi a megoldás, ha az APEH nem fogadja el az ingatlan vételárát?
Cikk
Mit tegyek ha az ingatlan értékesítés vételárát nem fogadja el az adóhatóság?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
