11 találat a(z) teremgarázs cimkére

Mire kötelezhető? Kérdés

Társaság tulajdonában lévő teremgarázs építményadó-kötelezettsége Kérdés

Alanyi mentes kft. új garázs eladásának áfája Kérdés

Kft. ingatlanvásárlása fordított áfával Kérdés

Fontos jogszabályváltozás: a teremgarázsban levő gépkocsibeálló már önálló, helyrajzi számmal rendelkező ingatlan lehet Cikk

A Budapesti Ügyvédi Kamara (BÜK) 697. számú hírlevelében fontos jogszabályváltozásra hívja fel a figyelmet.

Adó parkolóhelyek után Cikk

Kell-e adót fizetni a cég által bérelt teremgarázs munkavállalók és ügyfelek által használható parkolóhelyei után? Olvasói kérdésre Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő válaszolt.

Társasházi lakáshoz tartozó teremgarázs áfakérdése Kérdés

Bérbeadás szja-vonzata Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem bérbeadóként két bérleti szerződéssel rendelkezik, az egyik szerződésben egy lakást ad bérbe a hozzátartozó teremgarázzsal, a másik szerződésben pedig egy teremgarázst. Külföldön bérel egy lakást, aminek a bérleti díja meghaladja a magyarországi összes ingatlan(lakás+teremgarázsok) bérbeadásból származó bevételét. Mind a bérbeadás, mind a bérlés meghaladja a 90 napot. Kérdésem, hogy ez így szembeállítható-e egymással, vagy a teremgarázsból származó bérleti díj bevétele nem vehető figyelembe a fizetett bérleti díjjal szemben és azután ebben az esetben szja-fizetési kötelezettség terheli. Köszönettel várom a válaszát.

5 százalékos lakásáfa félkész ingatlan esetében Kérdés

T. Szakértő! Társaságunk olyan ingatlant szeretne értékesíteni, amely a földhivatali bejegyzés szerint kivett beépítetlen terület, de egy felépítmény található rajta, amely 4436 nm alapterületű, mintegy 30 százalék készültségű tetővel fedett egy megkezdett építkezés eredményeként. Jogerős építési engedély van a birtokunkban (amelyet a vevő/építő cég nevére kell majd átíratni), amelynek első ütemeként 10 db a csok-ot igénybe vevők számára elérhető lakásokat és 3 db üzlethelyiséget fog a vevő építeni az I. ütem B épületben, amelyből jelenleg semmi nincs készen. A II. ütem A épület áll tető alatt, a bevezetőben leírtak szerint. Az érvényes építési engedély alapján 1 szint teremgarázs 1322 nm, földszinten 9. db szállás férőhely, porta, irodák, az 1. emeleten 15 db lakás, a 2. emeleten 15 db lakás kerül kialakításra. Ez az épület a tervek szerint apartmanházként fog üzemelni. Kérdésünk az, hogy a jogerős építési engedély birtokában megoszthatjuk-e az ingatlant 27% és 5% áfával történő értékesítésre, a lakás és nem lakás ingatlanok arányában? Válaszát előre is köszönöm

Teremgarázs bérbeadása Kérdés

Társasházi teremgarázsomat bérbe szeretném adni, mint magánszemély. A garázsbérleti szerződés mellett kell-e adószámot váltanom, illetve lehet-e áfa alanyi mentességet választanom - ha ezen bérbeadás nem mentes az áfa alól. Az áfatörvény 86. § (2) bekezdés b) pontjában a parkolás biztosítását szolgáló bérbeadás ugyanis nem mentes. Jól értelmezem? Egyébként havi 30 000 forintról van szó. Egyszerűbb lenne, ha csak a bérbeadási szerződés alapján negyedévente a bevétel 90 százaléka után az adóelőleget mint önálló tevékenységből származó jövedelem vallanám be. Ebben esetben természetesen számla kiállítására nincs mód.

Ingatlanadó: kinek kell megfizetni a társasházi teremgarázsok után? Cikk

Ha egy önkormányzat bevezeti a településen az építményadót, akkor jellemzően mentesíti a magánszemélyek tulajdonában álló, lakhatás céljára szolgáló lakást. Gyakori azonban a nem lakás céljára szolgáló épületek, így például a garázsok, társasházi teremgarázsok utáni építményadó-fizetési kötelezettség. E cikk a társasházzá alakított épületekre vonatkozó sajátos építményadó szabályokat mutatja be, különös tekintettel a teremgarázsok utáni adókötelezettségre.