Kft. ingatlanvásárlása fordított áfával

Tisztelt Szakértő! Egy kft. gépkocsibeállót vásárolna teremgarázsban. Az épület új, most kerül átadásra és a szerződést fordított áfával kötnék. Kérdésem, hogy ilyenkor ki fizeti meg az áfát és ha a kft. el akarja adni az ingatlant, akkor áfaköteles lesz-e az eladás. Köszönöm!