Tisztelt Szakértő! Érdeklődni szeretnék, hogy a 2018. évet megelőzően juttatott lakáscélú munkáltatói kölcsön (eddig adómentes) elengedése továbbra is adómentes, vagy az új szabályozások vonatkozásában jövedelemként adózik? Köszönöm megtisztelő válaszát!
Cégünk egyik dolgozója lakást vásárol. A beruházó céggel előszerződést kötött 2017 májusában és az ebben foglaltak alapján 10% előleget fizetett. A beruházó a fennmaradó összeg kifizetését csak a végleges adásvételi szerződés megkötése után engedi. A végleges adásvételi szerződés megkötésére várhatóan 2019. áprilisban kerül sor. A használatbavételi engedély kiadása 2019. július. A fentebb felsoroltak alapján van lehetséges megoldása annak, hogy cégünk a dolgozónak még decemberig adómentesen munkáltatói lakáscélú támogatást folyósítana 5 millió Ft értékben, amelyet ő 2019. áprilisban használna fel?
Tisztelt Szakértő! A https://adozona.hu/kerdesek/2018_10_4_Adomentes_lakascelu_cafeteria_hly helyen kaptam választ eredeti kérdésemre. Az idézett törvényi helyekben szereplő feltételeknek megfelelek. A különbözet a munkáltatóm részéről eddig átutalt támogatás és a max. 5 millió forint. nyújtható támogatás közötti összeg (esetemben 2,4 millió forint). Azért fordultam Önökhöz, mert a közreműködő bankban kaptam olyan tájékoztatást, hogy mivel öt év alatt 5 millió forint lehet a támogatás, ezért egy évben csak 1 millió forint lehet. Továbbra is tisztelettel kérdezem, hogy az érvényes jogszabályok alapján ezév végéig egy összegben a különbözet átutalható-e adómentes lakáscélú támogatásként.
Mint ismeretes, 2019-ben megszűnik a cafeteriaelemek közül a lakáscélú támogatás adómentessége. Ebben az évben a munkáltató egy összegben kifizetheti-e az 5 millió forintig (esetemben 2,4 millió forint) különbözetet, vagy évente csak 1 millió forint lehet a támogatás?
Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk, aki egyéni vállalkozó, alkalmazottakat foglalkoztat. A helyben érvénybe levő önkormányzati rendelet alapján az önkormányzat egyszeri vissza nem térítendő támogatásban részesíti azt a magánszemélyt, aki épít, vagy új, használt ingatlant vásárol. Feltételei legalább 6 hó munkaviszony, és a munkáltató egyszeri, legalább 100 ezer forint lakáscélú támogatása. Az egyéni vállalkozó át is utalta ennek a dolgozónak a 100 ezer forintot lakáscélú támogatás címén. Az lenne a kérdésünk, hogy keletkezik-e bármiféle fizetési, nyilvántartási kötelezettsége a magánszemélynek vagy az egyéni vállalkozónak? Mire kell figyelni, ha a továbbiakban is lesz ilyen esetünk? Tisztelettel: JT
Egy összegben kifizethető lakáscélú támogatás?
Tisztelt Szakértő! Egy alkalmazottakkal rendelkező gazdasági társaság adómentes lakáscélú támogatást szeretne adni, de kizárólag az ügyvezetők részére, akik egyben cégtulajdonosok is. Az egyik ügyvezetőnek kettős a foglalkoztatása az ügyvezetést tagi jogviszonyban, de mellette a titkárnői feladatokat munkaviszonyban látja el. Utóbbi jogviszonyára tekintettel vesz fel munkabért és fizeti a járulékokat, a tagi jogviszonyára tekintettel nem vesz fel díjazást. A másik ügyvezető kizárólag munkaviszonyban látja el az ügyvezetési teendőket. Más munkavállaló nem lát el adminisztratív teendőket kizárólag erőgépkezelő munkakörben dolgoznak. A megvásárolandó ingatlanok megfelelnek az adómentes támogatás feltételeinek. Kérném a segítségét, van-e bármiféle akadálya annak, hogy a lakáscélú támogatás kizárólag csakis a kettő ügyvezető, cégtulajdonos részére lesz kifizetve?
Tisztelt Szakértő! Egy cég a munkavállalójának még idén, 2018-ban szeretne nyújtani 5 millió forint adómentes lakáscélú támogatást, a lakáshitele törlesztéséhez. A munkavállaló megfelel minden feltételnek (méltányolható lakásigény...stb.). A munkavállaló felesége társtulajdonos a lakásban és adóstárs a hitelszerződésnél. A feleség 3 éve már kapott az ő munkáltatójától ugyanerre a hitelügyletre 5 millió forint ugyanilyen támogatást. Kérdésem, hogy az 5 milliós korlát együtt számítandó házastársak esetén, vagy függetlenül ettől a férj is jogosult most a támogatásra?
Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezni, hogy ha egy munkavállaló a 2016-2018. évek folyamán összesen 1 millió 550 ezer forintos adómentes támogatást kapott lakáshitel-törlesztéshez, az 5 millió forintig fennmaradó összeget még idén egy összegben megkaphatja-e adómentesen? (Minden egyéb feltétel fennáll az adómentes támogatáshoz.) A hitel törlesztése pedig a későbbi években fog megtörténni az előre meghatározott ütemezések szerint, tehát előreláthatólag az elkövetkező 6 év során. A másik verzió, hogy mivel a hitel törlesztése már 2006-ban elkezdődött, de csak 2016-tól kapott támogatást a munkavállaló (ebben az évben létesült a munkaviszony) lehetséges-e, hogy a 2006-2015. években kifizetett törlesztések utólagos támogatására nyújt hozzájárulást a munkáltató 2018-ban? Válaszukat előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Cégünk adómentes lakáscélú támogatást kíván biztosítani egyik munkavállalója számára. A cég a lakáshitel havi törlesztőrészleteit vállalná át a fennmaradó 5 millió forint fennálló tartozás erejéig. Ha még 2018-ban elkezdődik a támogatás folyósítása, akkor a támogatás 2019-ben is adómentes marad?
Tisztelt Szakértő! Munkavállalónk 2015-ben megkezdett munkáltatói lakáscélú támogatása havonta kerül átutalásra külön számlára. Az 5 000 000 forint keretét nem éri el 2018-ban. A támogatás 2019. 01. 01-jétől való adómentességének megszűnése mennyiben érinti a már meglévő támogatásokat? A 2019-re ütemezett havi részleteket már csak adóval terhelten adhatjuk? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Katás betéti társaság adna a kültagnak adómentes lakáscélú munkáltatói támogatást. Ez lehetséges? Köszönettel.
Tisztelt Adózóna! Abban kérem segítségüket, hogy adómentes lakáscélú támogatást adhat-e szabályosan munkaadó munkavállalójának lakás korszerűsítésére úgy, hogy a támogatás folyósítását megelőzi a korszerűsítési munkálat? Egyik gazdasági társaság munkaviszonyban foglalkoztatott tagja 2017 év végére szigeteltette saját házát. Erről a korszerűsítést végző cég 2017. december hónapban kiállította számláját a magánszemély tag részére. Kérdésem az lenne, hogy a munkáltató által lakáscélú felhasználásra a munkavállaló tagjának hitelintézet vagy a kincstár útján adhat-e 2018. április vagy május hónapban adómentes támogatást a tavalyi felújítási költség 20 százalékának megfelelő összegben? Köszönettel: Domján Melitta
Nem tudta felhasználni a munkavállaló a munkáltatótól kapott lakáscélú támogatást, mivel meghiúsult a lakásvásárlása, hogyan fizetheti vissza adómentesen? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné okleveles közgazda szakértőnk válaszolt.
A 15/2014. (IV. 3) számú NGM rendelet alapján nyújtott adómentes lakáscélú támogatás egy részéről, a bank az adóévet követő április hónapban kiadott igazolásából az derült ki, hogy a munkavállalónak az adóévben nyújtott támogatásból egy bizonyos összeg nem felelt meg az adómentességi feltételeknek. Kevesebb volt a hiteltörlesztés és az egyéb hitellel kapcsolatos költség, mint a támogatás. Az a kérdésem, hogy a magánszemélynek kell szerepeltetnie az adóbevallásában a jövedelmet? Mi a jövedelem, milyen szja-t, ehot kell fizetni és melyik sorban kell szerepeltetni az adóbevallásban? Válaszukat előre is köszönöm!
dr. Juhász Péter
jogász-adószakértő
HÍD Adószakértő és Pénzügyi Tanácsadó Zrt.
dr. Csobánczy Péter
közgazdász, jogász, adótanácsadó
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték