8 találat a(z) ingatlan átadása cimkére

Ingatlanátadás üzletrészért Kérdés

Osztalék kifizetése ingatlanjuttatással: ki, és mikor fizeti az adót? Cikk

Kft. tulajdonosa bruttó 14 millió forint osztalékra jogosult. Ebben a hónapban a cég átadta részére egyik ingatlanát, 14 millió forint értékben. Helyesen jár-e el a cég, ha a 08-as bevalláson ezt bevallja, de mivel a szja-előleget levonni nem tudja, így a levonás nulla forint? Ez esetben a tagnak elegendő csak az éves szja-bevallásban bevallani és megfizetni az osztalékra jutó szja-t? Vagy már előlegként neki is fizetni kell a negyedévet követő hónap 12-éig? Vagy mégis a cég helyette fizesse és vallja be, annak ellenére, hogy levonni nem tudja? – kérdezte olvasónk. Horváthné Szabó Beáta adószakértő válaszolt.

Egyszerűsített végelszámolás Kérdés

Felszámolás végén ingatlanátadás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Kft. hitelező volt egy felszámolási eljárásban. A felszámolási eljárás 2018. 01. hóban lezárult, és a felszámoló a záróanyagot, a vagyonfelosztási javaslatot megküldte az eljáró bíróságnak. A felszámolási eljárást lezáró bírósági végzés 2018. 08. hóban lett jogerős. A jogerős végzés alapján a felszámolónak a hitelezői igény kielégítésére természetben kell átadnia egy 6 millió forint értékű ingatlant. Kérdésünk: a felszámolás alatt álló cégnek kell-e az átadott ingatlan értékéről számlát kiállítania a hitelező felé, vagy a hitelezőnek a jogerős végzés alapján kell a könyveiben szerepeltetnie az átvett ingatlant? (A felszámoló nem akar számlát kiállítani, mivel a felszámolást 2018. 01. hóban lezárta, és a NAV felé a záró bevallásokat is beküldte.) Válaszukat előre is köszönöm.

Ingatlan térítésmentes átadása Kérdés

Tisztelt Szakértő! A kérdésem az lenne, hogy ha egy társaság új építésű ingatlant vesz, levonásba helyezi az áfáját, majd egy-két éven belül térítésmentesen átadja az egyik tagjának, akkor milyen kötelezettségei keletkeznek ez után az ügylet után? Terheli fizetendő áfa? Ha igen, mi az alapja? Ajándékozási illetéket kell fizessen? Társasági adó vonzata mi lesz? Ha nem ajándékozásra, hanem értékesítésre kerül az ingatlan, akkor nyilván az ajándékozási illeték kérdése fel sem merül. Viszont az áfa és a társasági adó vonzat még igen. Van ebben az esetben valamilyen különös jelentősége annak (a társasági adóalap általános változásán kívül), hogy piaci érték alatt vagy felett kerül értékesítésre az ingatlan? Válaszát előre is köszönöm.

Kölcsön fejében átadott ingatlan Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély kölcsönt ad egy vállalkozásnak, melynek a biztosítéka egy, a vállalkozás tulajdonában lévő ingatlan. Az ingatlan piaci értéke valamelyest magasabb, mint a kölcsönadott összeg, de a vállalkozás egy az egyben adja fedezetként. Abban az esetben, ha nem fizetné meg a cég a tartozását, és az ingatlan átkerülne a magánszemély tulajdonába, kell-e foglalkozni az ingatlan piaci értékével, keletkezik-e ekkor a magánszemélynek bármilyen jövedelme, vagy pedig majd csak akkor, amikor az ingatlant értékesíteni tudja, és esetleg magasabb áron adja el, mint a kölcsön összege, aminek a fejében megkapta? Válaszát előre is köszönöm.

Így fizetheti ki a tagi kölcsönt ingatlannal Cikk

Megszűnő vállalkozásoknál mindig nagy fejtörést okoz, hogyan fizessék vissza a tagi kölcsönöket. Hogyan lehet ingatlanvagyonnal rendezni a tartozást – kérdezte olvasónk. Sinka Júlia, adó- és számviteli tanácsadó szakértőnk válaszolt.

Ingatlanátadás kapcsolt vállalkozások között Kérdés

Adva van két kapcsolt vállalkozás (kettő kft.) "A" kft. át akarja adni egyik 100 százalékban saját tulajdonú ingatlanát "B" Kft.-nek. Hogyan teheti meg ezt a legköltségkímélőbb módon? Van-e az ügyletnek áfa-, adó-, illetékvonzata? Elég-e a két taggyűlés határozata, vagy valamilyen számlázási kötelezettség is van? Köszönettel! Jné