9 találat a(z) gépkocsibeálló cimkére

Lakóingatlanhoz kapcsolódó garázs, gépkocsibeálló áfája Cikk

Az áfatörvény szerinti új építésű – társasházi – lakóingatlanok kivitelezése során a lakóingatlanokhoz kapcsolódóan sok esetben önálló helyrajzi számmal azonosított garázst, illetve az ingatlan alapját képező, közös tulajdonban álló telken úgynevezett felszíni – tehát az épületen kívüli, önálló helyrajzi számmal nem rendelkező – gépkocsibeállót (tulajdonképpen egy felfestett gépkocsi-megállóhely) is építenek, amelyeket – pontosabban azok kizárólagos használati jogát – a lakóingatlanok vevői jogosultak megvásárolni.

Alanyi mentes kft. új garázs eladásának áfája Kérdés

Kft. ingatlanvásárlása fordított áfával Kérdés

Fontos jogszabályváltozás: a teremgarázsban levő gépkocsibeálló már önálló, helyrajzi számmal rendelkező ingatlan lehet Cikk

A Budapesti Ügyvédi Kamara (BÜK) 697. számú hírlevelében fontos jogszabályváltozásra hívja fel a figyelmet.

Társasház közös tulajdon használat Kérdés

Tisztelt Szakértő! Adott egy 18 lakásos társasház, ahol az udavaron 5 gépkocsi-beállási lehetőség van. Ez a terület osztatlan közös tulajdon. Az egyik tulajdonos, vállalkozás, kizárólagosan szeretne használni egy beállót, ezért használati díjat is hajlandó fizetni. A kérdés az, hogy ez adóköteles bevétel-e a társasház részére. Amennyiben igen, akkor a vállalkozásnak kell megfizetni a 15 százalék szja-t közvetlenül a NAV felé? Köszönettel!

Fellendült a garázsok és gépkocsibeállók piaca Cikk

Fellendült a garázsok és gépkocsibeállók piaca a válság óta eltelt időszakban, az árak vidéken 1 millió, Budapesten 2 millió forintnál kezdődnek – közölte az Otthon Centrum pénteken közleményben az MTI-vel.

Gépkocsibeálló végelszámolásnál II. Kérdés

Kedves Pölöskei Pálné! Először is szeretném megköszönni, az előző, azonos című kérdésemre adott válaszát, amely nagyon korrekt volt! Viszont szeretném még megtudni, hogy végelszámolásnál, amely nem fordul felszámolásba, mert nincs a cégnek semmilyen tartozása, a vagyonfelosztásban a bt. tulajdonában lévő gépkocsibeállót és a hozzá tartozó földterületet milyen értéken kell szerepeltetni? Könyv szerinti vagy piaci értéken? Amennyiben bekerül a vagyonfelosztásba, akkor jól tudom, hogy meg kell fizetni a 15 százalék szja-t és a 14 százalék ehót? Előre is köszönöm a válaszát! Üdvözlettel: Noémi

Gépkocsibeálló Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy kft. telephelye a tulajdonosok családi háza. Van cégtulajdonban lévő személygépkocsija a kft.-nek. A kérdésem az lenne, hogy a cégautónak a cég számlájára építhetnek e gépkocsibeállót? Nem garázst, csak egy fedett beállót? Ha igen, az áfát levonhatják-e ezekből a számlákból? Segítségét köszönöm: Ildi

Lakásépítés, -értékesítés áfája, telek kivezetése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Többlakásos társasház építése és értékesítése áfa-vonzatával kapcsolatban érdeklődnék. A cég saját tulajdonú telkén egy 20 lakásos társasházat építtet fővállalkozóval. A társasházban minden lakás 150 nm2 alatti hasznos alapterülettel bír (beleszámítva a terasz hasznos területet is). A társasház oszlopokon áll, és az oszlopok alá kocsibeállók kerülnek kialakításra (alulról térkövezett, oldalról nem zárt). A kocsibeállót a lakásokkal együtt értékesítjük. Helyesen járok el, ha a fővállalkozó számlái után fordított adózás keretében 27 százalék áfát vallok be és helyezek levonásba, vagy már erre is vonatkozik az 5 százalékos áfakulcs? Ha ez utóbbi, akkor el kell-e különítenem a kocsibeállók költségét, és ha igen hogyan, hiszen az csak a társasház be nem épített földszinti szintje lesz? A térkövezésen kívül milyen költségelemet kell hozzászámolnom? (Pl. ház alapozása, oszlopok, födém stb.) Értékesítéskor a lakásokat 5 százalék áfával adjuk el, a gépkocsibeállókat 27 százalék áfával. Mi történik a földterület résszel, ami a társasházhoz tartozik? Kell-e azt külön nevesíteni a szerződésben? Ha igen, azt 27 százalék áfával kell számláznom, vagy 5 százalékkal? Hogyan vezetem ki a cég könyveiből a telket és mikor? Már a beruházás elején átvezetem készletre vagy csak a végén, amikor létrejön a társasházi alapító okirat? Ha a társaság megtartana két lakást saját használatra, akkor az után 5 százalék fizetendő áfája keletkezik a lakások piaci értéke vagy önköltsége után? Válaszát előre is köszönöm!