Gépkocsibeálló-bérlet áfa-visszaigénylése

Tisztelt Szakértő! Irodaházban bérlünk irodát és gépkocsibeálló-helyet. Úgy értelmezem, hogy a hosszú távú gépkocsibeálló-bérlet nem tartozik az áfatörvény 124. §-a szerint áfaevonási tilalom alá, mert ez nem parkolási szolgáltatásnak minősül, hanem bérbeadásnak. Adóköteles és adómentes tevékenységet is végzünk, ennek megfelelően az áfát arányosítva igényeljük vissza. A gépkocsikra nem vezetünk útnyilvántartást, magán és céges használat is történik. Ön szerint a gépkocsibeálló bérleti díjának áfája visszaigényelhető arányosítva (adómentes-adóköteles tevékenység miatti arányosítás)? Köszönettel: Mónika