Tisztelt Szakértő! Magánszemély szerződést köt generálkivitelezővel családi ház építtetésére. A generálkivitelezővel vállalkozási szerződést kötnek. Készültségi foknak megfelelően részteljesítések számlázása történik. Ezen részteljesítésekről a generálkivitelező 5 vagy 27 százalékos áfával állítja ki a számlát? Köszönöm.
Áfakörbe tartozó gazdasági társaság üzleti céllal bérel ingatlant, mely a földhivatali nyilvántartásban családi házként szerepel. A felújítás-átalakítás során bemutatóterem és iroda kerül kialakításra, lakáscélú használatra alkalmatlan. A felújítás-átalakítás során keletkező költségek áfatartalma a NAV szerint nem helyezhető levonásba, mert funkciójától függetlenül családi ház esetében nem vonható le a felújítási költségek áfája. Az áfatörvényben ez hol található meg?
Tisztelt Szakértő! A lányom tulajdonrészt vásárolt családi házban, az eladó a nagynénje, a férjem testvére. Ez egy kétszintes családi ház, melynek felső szintjét a férjem a két gyermekünknek ajándékozta, a földszinti rész pedig a férjem és a húga tulajdonában volt 50-50 százalékban. Az adásvételi szerződés kelte 2012. 11. 06., a vételár 5 millió forint. A családi ház földszintjének akkori állapota nagyon rossz volt, a felújítása évekig tartott, családi összefogással, hitelek felvételével. A vételár kiegyenlítéséhez a lányom és a férje OTP-hitelt vettek fel. A vásárláskor és a hitel igénylésekor még két gyermekük volt, az egyikük viszont 2014. augusztus 21-én elhunyt. A harmadik gyermekük 2015. 05. 26-án született meg. A földszintet 2014.június hónapjára sikerült beköltözhető állapotba hozni családi összefogással, különböző hitelek felvételével. Amikor az adásvétel, illetve a felújítás történt, még nem volt érvényben az új kedvezmény. Kérdésem: jelen esetben igényelhető-e utólag a CSOK, és ha igen, milyen iratok szükségesek hozzá? Tisztelettel: Anderlik István Gyuláné
Igénybe vehető-e a szocpol, ha már vettünk használt családi házat (nem igényeltünk még szocpolt), és most eladnánk, és vennénk egy másik, korszerűbb, szintén használt családi házat vidéken (kettő kisgyermekünk van)? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné adószakértő válaszolt.
2013 első kilenc hónapjában 4077 új lakás épült, 37 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban - olvasható a KSH gyorsjelentésében.
A lakossági vagyonszerzési ügyletekben a kiszivárgott információk szerint a mostaninál előnyösebb illetékszabályokat, a társaságoknál viszont szigorításokat hoz a 2014-es adócsomag, amit várhatóan a jövő héten nyújt be az Országgyűlésnek a kormány.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték